Prije vjenčanja suprug je živio u stanu koji je bio vlasištvo grada, a koji je njegova majka dobila na korištenje. Kad smo se vjenčali, suprug je tek onda stekao pravo na otkup i otkupio ga u braku sa mnom. Nakon rastave on ga želi prodati jer tvrdi da je nemam pravo na stan, a on je pravo na otkup i stanarsko pravo dobio na osnovu djeteta i mene, jer kao samac ne bi dobio stan od 66 kvadrata. Kad je stan otkupljen, on je samo sebe upisao u vlasnički list, a mene i sina ne. Imam li pravo na pola stana s obzirom da je otkupljen u braku sa mnom. Ja sam mu stavila zabranu otuđenja stana dok sud ne bude gotov.
Prije svega, predmetni stan predstavlja bračnu stečevinu obzirom da je stečen radom za vrijeme trajanja bračne zajednice, neovisno o tome jeste li upisani kao suvlasnik te nekretnine. Ukoliko se s bivšim suprugom ne možete dogovriti oko isplate vašeg dijela, morat ćete pokrenuti sudski postupak. Obzirom da niste uknjiženi kao suvlasnica predmetnog stana, trebat ćete prvo dići tužbu na utvrđenje da ste suvlasnik nekretnine, jer je ona bračna stečevina, a tek nakon toga možete tražiti civilnu diobu nekretnine, odnosno isplatu vašeg dijela. U svakom slučaju, vođenje postupka preporučamo da povjerite odvjetniku jer je riječ o složenim postupcima. Također, pravo na tužbu radi utvrđivanja i diobe bračne stečevine ne zastarijeva. Međutim, zbog vaše zaštite preporučamo vam da što prije pokrenete postupak, kako vaš bivši suprug ne bi raspolagao imovinom na koju imate pravo.
M. K., dipl. iur.
