Suvlasnik sam zemljišta zajedno sa svoje dvije nećakinje. Ja sam suvlasnik u 20/22 dijela, a one svaka u 1/22 dijela. Želim pokrenuti postupak sudske diobe. Jesam li u tom slučaju dužna sama platiti trošak mjerničkog vještaka, ili se trošak dijeli na tri dijela? Što trebam prvo poduzeti?
Razvrgnuće suvlasništva nekretnina možete pokrenuti putem suda prijedlogom u tzv. izvanparničnom postupku. Nakon što sud zaprimi vaš prijedlog odredit će ročište na kojem će se stranke izjasniti o prijedlogu i odrediti očevid na nekretnini uz nazočnost mjerničkog vještaka, a ako je na zemljištu građevina koja je predmet razvrgnuća odredit će nazočnost i građevinskog vještaka. Ako su stranke suglasne s prijedlogom predlagatelja ili mjerničkog vještaka postupak se može okončati nagodbom, a ako stranke ne prihvate predložen način diobe odluku o razvrgnuću donijet će sud. Protiv sudske odluke stranke mogu uložiti žalbu. Predujam za izlazak suda i vještaka na lice mjesta unaprijed plaća predlagatelj (stranka koja pokreće postupak), a nakon završetka postupka odluku o troškovima donosi sud. Sud ovisno o ishodu postupka može odrediti da se trošak podijeli na jednake dijelove među strankama, može obavezati samo jednu stranku da plati sve troškove, ili može odrediti da svaka stranka snosi svoje troškove. Troškove takvog postupka ne čini sam trošak mjerničkog vještaka već troškove čine sudska pristojba na prijedlog i odluku suda, trošak suda za izlazak na lice mjesta, naknada za rad odvjetniku koji će vam sastaviti prijedlog i zastupati Vas u postupku, trošak građevinskog vještaka ako se na zemljištu nalazi građevina koja je također predmet razvrgnuća i dr.
D. S., dipl. iur.
