Nasljedio sam dio nekretnina iza nevjenčane supruge. Budući da su supružnici (vjenčani i nevjenčani) oslobođeni poreza na nasljedstvo, je li takav zakon ili pravilnik vrijedio kad je rješenje postalo pravomoćno? Na porezno rješenje imam pravo žalbe u roku od 30 dana! Molim savjet jer su nedavno u RH dva suda za jednaki predmet donijela dva različita rješenja. Pričalo se da će biti manji porez na promet nekretnina, no da li se onda novi zakon može odnositi na rješenje koje će biti pravomoćno u vremenu kad isti bude na snazi?
Obzirom da je rješenje o nasljeđivanju postalo pravomoćno dana 02.04.2015.kao izvanbračni drug trebate platiti porez na promet na naslijeđenu imovinu i to prema odredbama Zakona o porezu na promet nekretnina koji je bio na snazi 02.04.2015., dakle po stopi od 5 % od vrijednosti naslijeđene imovine.
U vrijeme kad je rješenje o nasljeđivanju postalo pravomoćno nisu postojali propisi temeljem kojih bi izvanbračni drugovi bili izuzeti od plaćanja poreza.
Tek je Obiteljskim zakonom koji je stupio na snagu dana 01.11.2015. (objavljen u Narodnim novinama br. 103/15.) omogućeno izvanbračnim drugovima da bez plaćanja poreza naslijede imovinu koju su stekli sa svojim partnerima za vrijeme trajanja izvanbračne zajednice.
Dana 01.01.2017. stupio je na snagu Zakon o porezu na promet nekretnina (objavljen u Narodnim novinama br. 115/16.) prema kojem se porez na promet nekretnina plaća po stopi od 4%, ali se primjenjuje samo na poslove sklopljene, odnosno odluke donesene nakon dana 01.01.2017., dakle na vaš se slučaj primjenjuju propisi koji su bili na snazi 2015. godine. Niti ovim zakonom izvanbračni drugovi nisu taksativno navedeni kao osobe koje ne plaćaju porezveć se na njih primjenjuje odredba čl.11. Obiteljskog zakona i vezi članka 13. i 15. Zakona o porez na promet nekretnina.
Danica SERTIĆ, dipl. iur.
