Prije 23 godine susjed je počeo graditi kuću i obojica smo potpisali da se slažemo s postojećom međom. Sad se on želi ograditi i ne slaže se s tom međom. Kaže da međa treba ići u moj posjed. Molim za savjet kako da riješimo problem međe jer ne bih želio da se uđe u moj posjed?
ODGOVOR
S obzirom da se često događa da je međa između susjeda sporna, navedeno se može izbjeći na način da fizičke, ali i pravne osobe prije sklapanja ugovora o kupnji zemljišta angažiraju geodete kako bi oni napravili snimak terena i definirali nespornu među što bi tada susjedi bili dužni potpisati. Međe, odnosno granice katastarskih čestica označavaju se međašnim znacima, a to su između ostalog: razni zidovi, ograde, živice, ali i različite druge stvari koje mogu poslužiti svrsi razgraničenja dviju nekretnina. Međutim, ako je međa sa susjedom sporna, istu može urediti nadležni sud i to prema: katastarskom nacrtu, sporazumu susjeda, posljednjem mirnom posjedu ili pravičnoj ocjeni suda. Sud će među urediti (obnoviti ili ispraviti) prema katastarskom nacrtu ako je to moguće i ako stranke na to pristaju. Ne bude li postignut sporazum između stranka, sud će među urediti, prema posljednjem mirnom posjedu, a ako niti tako ne bude moguće urediti među, onda prema pravičnoj ocjeni suda. Nadležni sud će urediti među prema pravičnoj ocjeni suda ako ne uspije utvrditi kome pripada posljednji miran posjed, s time da je odluka o uređenju međa ovršna isprava koja se provodi odmah pri samom donošenju, na mjestu događaja stavljanjem međašnih znakova, što je ujedno i predaja posjeda. Nakon što je sud u postupku uređenja međe među obnovio ili ispravio, svatko može u parnici dokazivati vlasništvo i zahtijevati da se u skladu s njim označi međa, ali susjed koji je sudjelovao u postupku uređenja međe ne može to zahtijevati po proteku roka od šest mjeseci od dana pravomoćnosti odluke donesene u postupku uređenja međe.
