Susjed je na obradivim površinama zasadio u proljeće više vrsta drveća. Odnosno, zasadio je drvored uz među, točnije 60-70 cm od međe, visine do 2 metra. Već sada zadiru u među, iako međa nije sporna. Molimo za savjet na koji način riješiti problem?
ODGOVOR
Susjedska prava dopušteno je obavljati samo u mjeri i na način da se što manje ograničava, opterećuje ili uznemirava drugoga. Susjed je prilikom sadnje trebao voditi računa o tome da postoji mogućost da korijenje ili grane drveća prijeđu na vašu nekretninu. Već ste prilikom sadnje tog drveća mogli dogovoriti sa susjedom da drveće posadi na većoj udaljenosti od međe. Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima propisuje pravo vlasnika da iz svojeg zemljišta istrgne žile i korijenje tuđeg drveća. Također i da odreže grane tuđega drveta i dio debla koje se nalaze u zračnom prostoru iznad njegove nekretnine. Također ima pravo zadržati ih za sebe, ili se pak služiti tim dijelovima tuđega drveta.
Za štetu koju su na nekretnini prouzročile žile, korijenje ili grane tuđega drveća, a što se ne bi dogodilo da je njihov vlasnik postupao dovoljno obzirno, vlasnik susjednoga zemljišta ima pravo tražiti naknadu. Kad se nastala situacija ne uspije riješiti dogovorom, moguće je pokretanje sudskog postupka. U njemu će sud odlučiti o pravima i/ili obvezama sudionika postupka.
