Moja braća i ja posjednici smo parcele koju smo naslijedili iza pokojnog djeda od 1967. g. Prije je to bio vinograd, a danas oranica koju smo nesmetano obrađivali. Parcela je obilježena s velikim dubovima kamariža s jedne i druge strane, i sve je isto kako smo i nasljedili. Sada je susjed do nas prodao svoju parcelu, a novi vlasnik je pozvao geodeta koji je obavio iskolčavanje i ustanovio da površina koja je u katastru evidentirana ne odgovara na terenu, tako da je on, bez da nas je pozvao da zajednički utvrdimo među, jednostavno ušao u našu parcelu, obilježio dio koji po njemu pripada novom vlasniku ne vodeći se do sada utvrđenom granicom koja je tamo više od sto godina. Sada se pitamo što je točno, može li se nova izmjera po geodetu priznati kao službeni dokument, ili je to cijepanje naše čestice budući da se ne poštuje dosadašnja međa koja je bila granica od davnina? Kako postupiti u ovom slučaju?
ODGOVOR Uvodno ističem kako iz pitanja ne proizlazi je li sporna nova izmjera po novom vlasniku sačinjena u formalnom postupku, je li izmjera/elaborat predan ili već proveden u katastru i/ili zemljišnim knjigama, ili se radi o privatno naručenoj izmjeri za vlastite potrebe. U svakom slučaju, ako čitatelj smatra da je međa između zemljišta na drugom mjestu od onog na kojem je istu ucrtao geodet i da je time povrijeđeno njegovo pravo vlasništva, predlažem da pokuša sa suprotnom stranom prvenstveno dogovorno riješiti problem, a u slučaju nemogućnosti kompromisa, predlažem pokretanje postupka za utvrđivanje međe ili postupak za utvrđenje, ili povredu prava vlasništva ako je ta „nova“ međa provedena u javnim upisnicima. Svakako predlažem angažiranje profesionalnog punomoćnika (odvjetnika) prije poduzimanja bilo kakvih radnji koji će procijeniti koji postupak treba pokrenuti sukladno trenutnom stanju i ocijeniti dokaze koje čitatelj posjeduje vezano uz dokazivanje svojih prava, odnosno povrede istih.
