Prije dvadeset godina izgradili smo novu kuću, a stara kuća koja ima oko 60 m2 nalazi se oko 1500 metara od nove kuće, u istoj općini. U staroj kući koristimo samo podrum za čuvanje vina i nekih alata. Općina sada želi staru kuću proglasiti vikendicom i odrediti da plaćamo porez na tu staru kuću kao vikendicu. Da li je to moguće?
Porez na kuće za odmor plaća svaka pravna i fizička osoba koja je vlasnik kuće za odmor. Kućom za odmor smatra se svaka zgrada ili stan koji se koriste povremeno ili sezonski. Kućom za odmor ne smatraju se gospodarske zgrade koje služe za smještaj poljoprivrednih strojeva, oruđa i drugog pribora. Visinu poreza određuje svojom odlukom općina ili grad. Visina se određuje ovisno o mjestu, starosti, stanju infrastrukture te drugim bitnim okolnostima za korištenje kuće za odmor. Porez na kuće za odmor se ne plaća na kuće koje se ne mogu koristiti zbog ratnih razaranja, prirodnih nepogoda (poplava, požar, potres) te starosti i trošnosti. Odlukom općine ili grada mogu se propisati i druga oslobođenja od plaćanja poreza na kuće za odmor iz gospodarskih i socijalnih razloga. Obveznici poreza na kuće za odmor trebaju nadležnom poreznom tijelu dostaviti podatke o kućama za odmor, koji se odnose na mjesto gdje se nalaze ti objekti te korisnu površinu, podatke treba dostaviti do 31. ožujka godine za koju se utvrđuje porez na kuće za odmor. Na temelju tih podataka donosi se rješenje protiv kojeg nezadovoljna stranka može uložiti pravni lijek. Dakle, dvije su pretpostavke za utvrđivanje da li će neka kuća biti kuća za odmor, da je osoba vlasnik kuće i da kuću koristi sezonski ili povremeno. S obzirom na to da je u vašem slučaju ostvarena pretpostavka da ste vlasnik i da kuću koristite samo povremeno, kako biste bili oslobođeni plaćanja poreza na kuće za odmor trebate dokazati općini odnosno poreznoj upravi da se kuća ne može koristiti zbog starosti ili trošnosti, odnosno da se koristi samo kao gospodarska zgrada radi smještaja strojeva, oruđa i drugog pribora.
Daniela Sukalić, dipl. iur.
