Supruga i ja smo sagradili kuću, postavili vanjsku stolariju u prizemlju i potrkovlju. Prizemlje smo u cijelosti uredili i u njemu smo živjeli s djecom. Gornji dio kuće ostao je neuređen. Kad su se sinovi oženili prizemlje nam je postalo pretijesno pa smo starijem sinu dozvolili da o svom trošku uredi potkrovlje kuće. Postavio je unutarnju stolariju, glazuru na podove, ožbukao je zidove, postavio je keramičke pločice, električne instalacije, centralno grijanje. Prošle godine su se odselili iz potkrovlja u svoju novu kuću i sada traži da mu platimo za uređenje potkrovlja. Kako se može utvrditi sadašnja vrijednost radova koje je sin platio 1998.g.?
Vrijednost izvršenih građevinskih radova na uređenju potkrovlja može utvrditi ovlašteni sudski vještak građevinske struke (inženjer građevinarstva ili arhitekture). Vještak može utvrditi vrijednost u času uređenja (1999.g.) i sadašnju vrijednost (prema stanju interijera kakvo je nakon iseiseljenja). Vaš sin je koristio taj prostor, pa je sada smanjena vrijednost izvršenih građevinskih radova. Vi možete tražiti da vam sin plati najam za posljednje tri godine stanovanja, osim ako se prije nego što je počeo uređivati tavan niste dogovorili da ne treba plaćati najamninu ako prostor uredi o svom trošku. Sin bi trebao prostor očistiti. Nije dužan popravljati oštećene dijelove stolarije, pločice i sl., ali ne može tražiti isplatu vrijednosti za te dijelove kao da su novi nego prema sadašnjoj vrijednosti tih (neispravnih) dijelova.
Daniela SUKALIĆ, dipl.iur.
