Nedavno sam primio rješenje kojim se dopušta ovrha na nekretnini u mojem vlasništvu radi naplate potraživanja utvrđenog pravomoćnom i ovršnom presudom iz 1995. godine. Za proteklo vrijeme nisam dobivao nikakve pozive na plaćanje niti rješenja o ovrsi, a ovo se rješenje pojavilo neposredno nakon što sam naslijedio nekretninu i upisao pravo vlasništva u zemljišne knjige. S obzirom na vrijeme koje je proteklo, mogu li staviti prigovor zastare ili neki drugi prigovor koji bi zaustavio ovrhu?
Na rješenje o ovrsi možete u roku od osam dana uložiti žalbu u kojoj žalbeni razlog može biti nastup zastare tražbine. Naime, prema Zakonu o obveznim odnosima, tražbine koje su utvrđene pravomoćnom sudskom odlukom, odlukom drugog mjerodavna tijela, sudskom nagodbom ili javnobilježničkim aktom, zastarijevaju za deset godina. No za ocjenu je li nastupila zastara važno je da je od pravomoćnosti i ovršnosti presude proteklo deset godina, a za to vrijeme ovrhovoditelj protiv vas nije pokrenuo nikakav drugi ovršni postupak jer svaki pokrenuti postupak znači prekid zastare. Kako navodite da ste tek nedavno nasljeđivanjem stekli nekretninu, moguće je da je ovrhovoditelj tek sada, kad je imao kvalitetan predmet ovrhe, pokrenuo ovršni postupak, a da prije nije imao pogodan predmet ovrhe niti je pokretao ovrhu. Ovršni se postupak na nekretnini može nastaviti jer žalba protiv rješenja o ovrsi ne odgađa provedbu ovrhe.
