Vlasnici smo privremeno postavljenog objekta i zanima nas nakon koliko godina privremeno postavljeni objekt može postati trajni. Mi objekt imamo već 20 godina, a sada ga žele srušiti.
Činjenica da ste već 20 godina vlasnici objekta nije od nikakvog utjecaja za pitanje uklanjanja istoga, već se posjedom kroz to vrijeme pod određenim uvjetima može steći pravo vlasništva. Mišljenja sam da ste zamijenili vaš slučaj s pitanjem zgrada izgrađenih prije 15. 02.1968. g., za koje se smatra da imaju građevinsku dozvolu. No navedena presumpcija vrijedi isključivo za nekretnine izgrađene do tog datuma, što ovdje nije slučaj. Iz pitanja nije jasno da li je već naloženo uklanjanje građevine ili ne. Ako je, možete pokušati podnijeti zahtjev za izdavanje građevinske dozvole i zahtjev za odgodu izvršenja tog rješenja. Navedeno će odgoditi izvršenje predmetnog rješenja o uklanjanju građevine (odnosno odgodit će uklanjanje građevine), ako nakon donošenja rješenja o uklanjanju građevine ili njezinog dijela niste nastavili s građenjem. Isto tako ako se utvrdi da je građenje građevine u skladu s glavnim projektom, u pogledu smještaja i veličine građevine, i da je ispunjen bitni zahtjev mehaničke otpornosti i stabilnosti građevine. Zahtjevu za odgodu izvršenja inspekcijskog rješenja morate priložiti: glavni projekt usklađen s lokacijskim uvjetima, potvrdu tijela graditeljstva da je podnio zahtjev za izdavanje građevinske dozvole i izvješće ovlaštenog inženjera o stanju građevine, glede ispunjavanja bitnog zahtjeva mehaničke otpornosti i stabilnosti. Zahtjev za odgodu može se podnijeti u roku od osam dana od dana konačnosti zaključka o dozvoli izvršenja inspekcijskog rješenja o uklanjanju građevine, te je u tom smislu potrebno provjeriti da li je navedeni rok prošao. Napominjemo da nekretninu možda neće biti moguće legalizirati, što ovisi i o GUP-u i drugim faktorima, te vas upućujemo na stručnu osobu, arhitekta ili odvjetnika radi dobivanja konkretnih podataka.
N. T.
