Kupio sam građevinsko zemljište na kojem namjeravam izgraditi objekt. Preko navedene čestice prolazi komunalna infrastuktura do susjedne čestice, dakle na mojoj čestici se nalaze vodomjerno okno za priključak vode i kanalizacijska šahta koje služe susjedu za priključak na javnu infrastrukturnu mrežu. Zanima me tko je dužan s moje čestice izmjestiti postojeću infrastrukturu?
Infrastruktura do brojila pripada isporučitelju komunalnih usluga, a od brojila osobi na koju glasi priključak vode. Trebate zatražiti susjeda da izmjesti infrastrukturu za vodu i kanalizaciju s vaše nekretnine na svoju nekretninu, odnosno na neku drugu površinu izvan granica vaše nekretnine, također od isporučitelja komunalnih usluga trebate zatražiti izmještanje infrastrukture do brojila. Premještaj postojećeg vodovodnog priključka korisnici mogu u pravilu dogovoriti s isporučiteljem komunalne usluge. Trebate se obratiti isporučitelju komunalne usluge, u pravilu trebate podnijeti pisani zahtjev za promjenu postojećeg stanja. Isporučitelj je dužan izmjestiti komunalne vodne građevine nakon što podnesete zahtjev i priložite isprave potrebne za premještanje te ako za to postoje tehničke mogućnosti. Provjerite u zemljišnim knjigama ima li susjed osnovano pravo služnosti na vašoj nekretnini, bivši vlasnik je mogao susjedu dati pisanu suglasnost za izgradnju vodovodnog priključka. Služnost treba biti upisana u zemljišnim knjigama kao teret na predmetnoj nekretnini. Ako je služnost upisana u zemljišnim knjigama, trebate u sudu pokrenuti postupak radi predlaganja služnosti na neki drugi dio vaše nekretnine ili trebate tražiti ukidanje služnosti. Sud će udovoljiti vašem zahtjevu ako postoji mogućnost da se instalacije postave izvan vaše nekretnine. Sudski postupak nosi sa sobom i određene troškove, pa vam predlažem da se prvo obratite isporučitelju komunalne usluge i susjedu jer u dogovoru s njima možete riješiti i pitanje služnosti.
Daniela SUKALIĆ, dipl. iur.
