Supruga i ja smo u braku 60 godina. Iako smo kuću zajedno gradili, ona glasi na suprugu. Jesmo li moja supruga i ja jednako vlasnici ove kuće ako bismo kuću htjeli pokloniti svojoj djeci, tj. svako odlučio o svom dijelu?
ODGOVOR
Vezano za mogućnost darovanja kuće koju ste zajedno sa suprugom stekli u braku, ista se sukladno odredbama članka 35. – 37. Obiteljskog zakona (Narodne novine, broj 103/15., 98/19., 47/20. i 49/23) smatra bračnom stečevinom. Radi se o imovini, u konkretnom slučaju kući, koju ste stekli zajedničkim radom za vrijeme trajanja bračne zajednice, tj. braka. Nadalje, što se tiče način darovanja navedene nekretnine djeci, na raspolaganju su vam sljedeći pojavni oblici prijenosa vlasništva na djecu, a to su:
1) Darovni ugovor ovjeren kod javnog bilježnika gdje djeca postaju vlasnici kuće odmah po ovjeri ugovora i upisu u zemljišne knjige
2) Ugovor o doživotnom uzdržavanju gdje djeca postaju vlasnici kuće tek nakon vaše smrti
3) Ugovor o dosmrtnom uzdržavanju gdje djeca postaju vlasnici kuće odmah po ovjeri ugovora i upisu u zemljišne knjige
Bez obzira što je vaša supruga formalno-pravno upisana kao vlasnica kuće, oboje ste stvarni vlasnici iste, jer se ista smatra zajedničkom bračnom stečevinom.
