Legalizirao sam jedan objekt, no trebao bih dovršiti građevinske radove. Nije mi jasno moram li i zašto angažirati izvođače radova kad to znam sam riješiti?
Vezano za mogućnosti nastavka izvođenja građevinskih radova bez potrebe angažiranja izvođača radova, te nadzornog organa na stambenom objektu, srećemo pozornost da Člankom 29. Zakona o poslovima i djelatnostima prostornog uređenja i gradnje („Narodne novine“ broj 78/15) propisano graditi ili izvoditi radove na građevini može pravna osoba ili fizička osoba obrtnik, registrirana za obavljanje djelatnosti građenja, odnosno za izvođenje pojedinih radova koja ispunjava uvjete propisane ovim Zakonom te posebnim propisima kojima se uređuje gradnja. Također je odredbom članka 30. navedenog Zakona propisano da izvođač radova mora u obavljanju djelatnosti građenja imati zaposlenog ovlaštenog voditelja građenja i/ili ovlaštenog voditelja radova. Što se tiče obveze da kod gradnje imate stručni nadzor građenja upućujem vas da je odredbom članka 55. navedenog Zakona propisano da su diplomirani inženjeri arhitekture, građevine, strojarstva i elektrotehnike ovlašteni obavljati poslove projektantskog nadzora, odnosno obavljati projektantski nadzor nad izvođenjem radova koje su prema odredbama Zakona o poslovima i djelatnostima prostornog uređenja i gradnje ovlašteni projektirati. Nastavno na navedeno, niste u mogućnosti samostalno dovršiti navedeni stambeni objekt bez dodatnog angažiranja izvođača radova, odnosno nadzornog organa na navedenom stambenom objektu, pa vas radi dobivanja detaljnijih informacija upućujemo da se obratite i Upravnom odjelu za komunalno gospodarstvo i izgradnju grada u čijoj je nadležnosti navedena problematika.
Alan VAJDA, mag. iur.
