Pravni savjeti

Zakonski nasljednici smo tri sestre i ja. Dogovorili smo se da nakon smrti oca imovina ostaje na korištenje majci. Dvije sestre i ja smo se odselili iz kućanstva, a jedna sestra ostala je živjeti s majkom. Sestra je bila nezaposlena, a 2006. g. je pokrenula privatni posao za koji je podigla u banci kredit. Majka je za osiguranje kredita prenijela svoje nekretnine (kuća i 3 jutra zemlje) na sestru, na način da su potpisale ugovor o doživotnom uzdržavanju. Poslije majčine smrti ostao je dio duga za osobno vozilo koje je majka kupila na svoje ime i dala sestri s kojom je živjela. Iza naših roditelja, za nekretnine, provedena je ostavinska rasprava nakon koje je utvrđeno da smo svi nasljednici u jednakim dijelovima. Banka potražuje nepodmirene obaveze nastale za majčinog života. Da li je sestra koja je potpisala ugovor o doživotnom uzdržavanju jedina obavezna platiti banci dugovanje ili se može desiti da se i naši dijelovi uzmu ako ne podmirimo majčine dugove?

Nakon smrti jednog roditelja, majka i ja naslijedili smo obiteljsku kuću u omjeru 50:50. Sada smo tu kuću prodali i ja bih zajedno sa suprugom kupio nekretninu u Zagrebu (kuća koju smo prodali ne nalazi se u Zagrebačkoj županiji) gdje bih prijavio i prebivalište. Osim te nekretnine niti jedna nekretnina ne glasi na suprugu ili mene. Imamo li pravo biti oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretninama, jer to bi bila prva moja nekretnina koju kupujemo, a s kojom rješavamo stambeno pitanje?

Planiram otvoriti obrt za proizvodnju prehrambenih proizvoda (ulje, brašno, maslac). Zanima me kojim uvjetima mora udovoljiti prostor za proizvodnju i sam obrt. Točnije koje...

Može li OPG pružati robinzonski smještaj na svom imanju iako u prostornom planu ne postoji predviđeni prostor za pružanje istog? ODGOVOR Agroturizam na OPG-u spada pod...

Pored mojeg vinograda susjed ima zapušteno zemljište koje nije održavano 10-ak godina. Vlasnik živi 60 km od parcele i rekao je da nema vremena niti novaca održavati zemljište. Postoji li neka služba ili pravilnik koji susjedu može naložiti da svoju parcelu održava urednom?

Zanima nas tko naslijeđuje obrt poslije smrti vlasnika i kako posluje obrt nakon takve situacije?

Supruga je član OPG-a od 6. mj. 2014. Doprinosi su uredno uplaćivani. Od 1.9.2016. je na bolovanju (rodiljna i roditeljska briga o novorođenom djetetu) za koje ima izdano rješenje od HZZO- a po kojem ima pravo na novčanu naknadu do navršene treće godine života djeteta. Uplatnice za doprinose su stizale svaki mjesec (zaduživali) ali bi sljedeći mjesec poništili (razdužili), no od 11. mj. 2017. pa sve do danas nije ništa razduženo. Upitom u poreznu upravu rečeno mi je da to moram platiti. Zašto odjednom ponovno moram plaćati doprinose ako je supruga i dalje na bolovanju?

Posjedujem parcelu koja se vodi na susjedova oca, koji je umro prije deset godina, a susjed je ne želi prepisati na sebe. Vlasnici te parcele su bili moji djedovi, i ja je uživam oduvijek. Zanima me kako mogu uknjižiti u gruntovnici tu parcelu na svoje ime po mogućnosti što kraćim putem bez financijskog ulaganja? Poslije akcije Oluja obnovljena mi je obiteljska kuća, za što imam svu dokumentaciju, ali kuća nije upisana u zemljišnim knjigama. Kako mogu riješiti tu situaciju?

Na prijedlog brata predao sam mu određenu svotu deviza radi zajedničke kupovine nekretnine koja je bila u roh-bau izgrađenosti. Brat je platio dio iznosa, kupio je nekretninu na svoje ime mene uopće ne spominjući, podiže kredit koji ulaže u dovršetak nekretnine. Dogovaramo se da meni pripada kat, a njemu visoko potkrovlje, koje sam mu pomogao urediti. Nedugo nakon toga brat prodaje visoko potkrovlje, a svoju kćer useljava u stan koji pripada meni. Što mogu poduzeti?

Htio bih otvoriti obrt, pa me zanima po kojim uvjetima umirovljenici mogu obavljati obrtničku djelatnost i mogu li uopće obavljati navedenu djelatnost?

Otac je darovnim ugovorom ostavio, kao jedini vlasnik, svu svoju pokretnu i nepokretnu imovinu mojoj nećakinji. Brat se pobunio i prisilio ga da taj ugovor raskine “sporazumno”, iako to nećakinja nije potpisala. Po tom novom ugovoru brat bi trebao biti vlasnik nekretnina i pokretnina. Imaju li ostala djeca nekakva prava na zakonski dio i tko je sada vlasnik te čestice?

Divlje svinje napravile su veliku štetu na mojim usjevima. Sve sam prijavio lovačkom društvu koje je napravilo procjenu štete, koja je bila puno veća nego što su procijenili, ali sam potpisao zapisnik. Odštetu nikad nisam dobio, a nudili su mi raznu kompenzaciju u vidu mesa divljači i sl. Isplati li se putem suda tražiti odštetu?

Prijateljica je u mirovini s vrlo malim primanjima. Ima dijabetes tipa 2. Ne može plaćati lijekove, ima li kakvo pravo na dodatak na mirovinu?

Ovrha je na vrijeme plaćena, ali svejedno su sjeli na plaću. Što da radim da mi vrate novce, komu da se obratim?

Otac mi je darovnim ugovorom ostavio zemljište. Zanima me plaća li se na to porez i što mi je činiti nakon primitka iste? Treba li ipak to prijaviti na Poreznu upravu i ako da što trebam priložiti od papira?

Vlasnik sam osobnog vozila te svake godine, uoči datuma za produženje registracije i osiguranja istog, krene maltretiranje (telefonski pozivi i neželjena pošta) od strane konkurentskih osiguravajućih kuća. Znam da je podatak o broju šasije javan te mi je jasno da osiguravatelj s kojim imam ugovor zna moje brojeve telefona i adresu jer sam ih svojevoljno dao. No otkud ti podaci drugim osiguravateljima koje nikad nisam koristio?