Supruga je naslijedila stan bez WC-a. Zgrada je stara više od 80 godina. WC se nalazi u zajedničkom hodniku zgrade. Može li se izvršiti etažiranje i uknjižba i ako je stan bez sanitarija?
Jedan od preduvjeta etažiranja jest i da tijelo nadležno za graditeljstvo izda potvrdu kako su dijelovi nekretnine koji se žele etažirati etažirati samostalne uporabne cjeline, dakle da sadrže sve potrebno kako bi se ti dijelovi (stanovi) mogli koristiti bez upotrebe ostalih dijelova nekretnine. U konkretnom slučaju, stan koji nema sanitarni čvor nije samostalna uporabna cjelina, radi čega nadležno tijelo neće izdati uvjerenje koje vam je potrebno u postupku etažiranja. S tim u vezi, savjetujemo da se obratite stručnoj osobi (npr. vještaku građevinske struke) koji će vas uputiti koje je radove potrebno provesti na nekretnini, kako bi se ista mogla etažirati.
N. T.
