Kuća je sagrađena 1830. g. i okružena borovima, arišima, divljim kestenima. Naš susjed je od bivšeg vlasnika naše kuće kupio dio parcele i na taj način je dio borova ostao samo 1,5 metara od međe. Susjed traži da srušimo borove što smo odbili jer smo zbog tog parka kuću i kupili. Da li moramo srušiti borove jer na visini od tri metra prelaze na njegovo dvorište ili trebamo samo porezati grane koje prelaze k susjedu? Susjed je postavio dimnjak za centralno grijanje uz svoju kuću koji je udaljen od naše međe 1,20 metara, dim nam ulazi u kuću i sumnjamo da je dimnjak neispravan, možemo li nešto poduzeti da sanira dimnjak ili da ga premjesti?
Prema količini vaših problema sa susjedom možda je najbolje da se preselite. Borove niste dužni srušiti osim ako susjedu nanose štetu. Grane koje prelaze preko međe u zračni prostor susjedove nekretnine ima pravo porezati susjed, ali bi bilo bolje da to učinite sami. Za štetu koju na susjedovolj nekretnini prouzroče žile, korijenje ili grane vašeg drveća, susjed može tražiti naknadu štete, a može iz svoje nekretnine istrgnuti žile i korijenje. Susjed nije smio postaviti dimnjak tako da iz njega dim, čađa i neugodni mirisi dopsiju na vašu nekretninu, postoje propisi koje treba poštovati prilikom izgradnje dimnjaka za centralno grijanje. Također možete zatražiti od dimnjačara da provjeri ispravnost susjedovog dimnjaka. Možete od susjeda tražiti da otkloni dimnjak, a ako to ne želi učiniti možete kod nadležnog suda pokrenuti postupak u kojem će sud narediti susjedu da premjesti dimnjak.
D. S., dipl.iur.
