Pravni savjeti

Imam li pravo na utvrđivanje tjelesnog oštećenja, odnosno invaliditeta i u vezi s tim pravo na novčanu naknadu jer imam problema sa sluhom i već duže vrijeme nosim slušni aparat. Korisnik sam mirovine.

Od 1986. imali smo u zakupu zemljište. Na jednom smo dijelu posadili masline, a na drugom dijelu sijemo djetelinu za stoku. Zemljište je u vlasništvu općine koja je za isto raspisala novi natječaj za zakup. Jedan dio smo ponovno dobili na natječaju, ali po znatno višoj cijeni, a drugi dio nismo uspjeli dobiti u zakup. Smatramo da smo izigrani, da li možemo nešto učiniti?

Da li je moguće malu pokretnu pilanu prijaviti u OPG?

Vlasnici smo obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva, sklopili smo ugovor o zakupu poljoprivrednog zemljišta s privatnom osobom. Ugovor je zaključen za razdoblje od 2011. do 2017. godine. Zakupodavac je u međuvremenu prodao dio zemljišta koje smo zakupili. Da li kao višegodišnji zakupci imamo pravo prvenstva prilikom kupoprodaje? Da li možemo poništiti ugovor o kupoprodaji? Imamo li pravo na nekakvu novčanu odštetu?

Gospođa koja je živjela s mojim ocem tražila je po njegovoj smrti status vanbračne supruge koji joj pravomoćnom presudom nije priznat. Da li možda unatoč pravomoćnoj presudi ima pravo na posjed obzirom da je s njim živjela u stanu u trenutku njegove smrti?

Prošle godine sin je uveo plin do stana u kući. Potrošnje nema, ali nam iz plinare svaki mjesec šalju račun na iznos od 28 kuna, i tvrde da taj paušal moramo plaćati bez obzira na to što potrošnje nema, u protivnom će nam skinuti uređaj.

Naslijedio sam dug s još dva nasljednika (ukupno nas je troje). Da li sam dužan, ako neki od nasljednika ne plati svoj dio nasljeđenog duga (gotovinski), a banka krene u ovrhu platiti dug koji prelazi visinu nasljeđenog dijela?

Prije 60 godina moj otac je kupio jednu parcelu blizu kuće, ali vlasništvo nikad nije preneseno. U međuvremenu su umrli moj otac i prodavatelj. Na koji način mogu u zemljišnim knjigama upisati sebe kao vlasnika?

Djed ima dva sina i vanbračnu kćer koju je priznao. On bi sada htio sinove “zaštiti” od nje. Ima namjeru nju isplatiti i za života, kako ona kasnije ne bi ništa više potraživala u ostavinskoj raspravi. Da li je prihvatljiva njezina izjava ovjerena kod javnog bilježnika? Da li iznos mora biti neki postotak vrijednosti imovine ili je dovoljno da ona to prihvati?

Imao sam pretplatu za mobitel, 2009. godine, napravio sam dug i nisam dobio nikakvu opomenu ni ovrhu do danas. Postoji li zastara na takve dugove?

Vlasnik sam nekretnine na selu. Susjedu sam pred dosta godina dozvolio za sagradi kuću na međi. Tog susjeda je naslijedila kći koja i dalje gradi gospodarske zgrade na međi u dužini preko dvadeset metara, ali na krov ne stavlja niti snjegobrane, niti oluke. Opomenuo sam je, ali nije ništa poduzela. Kome da se obratim?

Imamo susjede koji su u stanu (u zgradi) samo preko vikenda. Njih je troje, a imaju i 5 pasa. Psi laju cijelo vrijeme. Ogorčeni su ljudi koji žive u toj zgradi. Što možemo poduzeti?

U susjednom dvorištu raste orah udaljen tri metra od međe, visok je oko 12 metara. Krošnja tog oraha prelazi na moju parcelu više od 8 metara, oluci su puni lišća, a ispod grana ništa ne raste. Molio sam susjedu da posiječe orah ali ona to ne želi učiniti. Što mogu učiniti?

Vlasnica sam okućnice koju obrađujem za svoje potrebe, u mirovini sam. Da li će mi smanjiti mirovinu zato što imam to zemljište? Uz tu okućnicu se nalazi kuća za koju imam građevinsku dozvolu, ali smo kasnije sagradili garažu bez građevinske dozvole. Trebam li za tu garažu pokrenuti postupak legalizacije i koliko ću to platiti?

Zanima me mogu li na nekretnini koju koristim više od 20 godina postati vlasnik i koji je postupak? Nekretnine sam imao u zakupu na deset godina, ugovor o zakupu sam sklopio 2001. g., nakon proteka deset godina županija mi je nekretnine ostavila na korištenje dok se ne odluči što će biti s tim nekretninama.

Moja je kuća katastarski i gruntovno na čestici na kojoj se nalaze i još neki drugi objekti drugih vlasnika. Imam li kakvo pravo na metar-dva prostora oko kuće ili sam samo vlasnik zemljišta na kojem je kuća?