Prije mnogo godina osnovan je nužni prolaz i ucrtan je u katastar. Nekretnine koje su koristile taj prolaz za pristup sada imaju mogućnost pristupa drugim putem i javnim putem. Ima li vlasnik nekretnine koja sada ima izlazak na javni put pravo i dalje koristiti nužni prolaz?
Pravo prolaza prestaje ako služnost izgubi razumnu svrhu. Ako vlasnik susjednog zemljišta sada ima mogućnost izlaskia na javni put neposredno sa svog zemljišta, tada ne postoji više svrha nužnog prolaza. Ukoliko se stranke ne mogu dogovoriti o prastanku tog prava, odluku će na zahtjev vlasnika poslužne nekretnine (po kojoj ide nužni prolaz) donijeti sud bez obzira na pravni temelj na kojem je ta služnost bila osnovana. Sud će ukinuti nužni prolaz, ako utvrdi da postoji drugi prikladniji prolaz ili jednako prikladan prolaz koji vlasniku poslužnog zemljišta čini manje štete, ili ako postoji jednako prikladan javni prolaz. Stvarna služnost osniva se na temelju zakona dosjelošću (ako nije osnovana na neki drugi način npr. ugovorom, odlukom suda i dr.), ako ju je posjednik povlasne nekretnine pošteno posjedovao izvršavajući njezin sadržaj kroz dvadeset godina, a vlasnik poslužne nekretnine nije se tome protivio.

Daniela SUKALIĆ, dipl. iur.

Prethodni članakMože li nepismena osoba potpisati ugovor o darovanju?
Sljedeći članakPileći souvlaki s tzatziki umakom
Gospodarski list
Gospodarski list – sve što vrijedi znati u poljoprivredi Gospodarski list najstariji je i najčitaniji hrvatski časopis za poljoprivredu, s tradicijom dugom preko 180 godina. Kroz tri stoljeća pomaže poljoprivrednicima stručnim, aktualnim i korisnim sadržajem te i danas svakih petnaest dana stiže na adrese svojih vjernih pretplatnika. Naši autori su priznati stručnjaci, znanstvenici i poljoprivrednici. Uz tiskana i online izdanja, posjeduje bogatu biblioteku knjiga pod nazivom - Obitelj i gospodarstvo, organizira razne stručne konferencije iz područja agrobiznisa, kroz društvene mreže aktivno sudjeluje u svakodnevnici ljubitelja prirode i poljoprivrede. Opravdano je najveći specijalizirani - poljoprivredni medij u regiji. Cilj Gospodarskog lista je ostao isti od prvog broja – znanjem jačati poljoprivredu i selo.