Pravni savjeti

Vlasnik sam kuće i moj otac je stjecajem životnih okolnosti uselio u nju prije 4 godine. Kako sam samohrana majka, a s vremena na vrijeme i nezaposlena jako mi je teško skrbiti se o svima, jer mi otac nigdje nikada ne radi. Ima 60. godina, ali nebrigom nema nikakvu mogućnost ostvarivanja mirovine. Ne daje za hranu, režije, ne brine se o kućanstvu (popravci i sl.), ne razgovara sa mnom i ne želi iseliti iz kuće. Što da učinim, jer mu ne želim izbaciti stvari na ulicu već zakonski to učiniti. Također nije uračunjiv s novcima. Može li mu se oduzeti pravna sposobnost s tim, da mu država bude skrbnik, jer ja nisam u mogućnosti?

Otplatio sam kredit kao jamac. U međuvremenu je glavni dužnik umro, a nasljednici su se oglušili na moj poziv da mi vrate novac koji sam platio za otplatu tog kredita. Zadnju ratu sam otplatio 2009. g. Koja su moja prava?

Vlasnik sam OPG-a koji se bavi uzgojem voća, najvećim dijelom šljiva i jabuka, a pošto se radi o mladom voćnjaku koji sada dolazi u rod, želio bih se baviti proizvodnjom rakije na tradicionalan način u količini do nekih 1000 l rakije godišnje. Zanima me koji sve uvjete od zakonskih do minimalno tehničkih uvjeta moram ispuniti da bi se mogao baviti proizvodnjom i prodajom rakije na OPG-u. Koje zakonske i minimalne tehničke uvjete moram ispuniti da bi se mogao baviti i prodajom voća na OPG-u?

Naslijedio sam grobnicu na Miroševcu i htio bih je prodati, međutim uprava groblja mi to ne dozvoljava zato što nisam u rodu s pokojnicima.

Pri izgradnji vodovoda počeli su radovi na mojem zemljištu. Posječeno je oko 20 stabala. Kako sam se bunio, uspio sam ih zaustaviti pa su počeli graditi na drugoj parceli. Pokušao sam mirnim putem dobiti naknadu štete, ali nitko sa mnom nije htio razgovarati. Zvao sam i policiju i ona me je uputila da podnesem privatnu tužbu. Zanima me mogu li riješiti spor isključivo privatnom tužbom.

Godine 1997. kupio sam kuću i neke površine. Navedene površine upisane su u zemljišnu knjigu s napomenom da je kuća sagrađena bez građevinske dozvole. U međuvremenu je proveden postupak preoblikovanja zemljišnih knjiga u kojem je upisana pogrešna površina mojih nekretnina. Želim legalizirati nekretnine, pa me zanima mogu li se ispraviti te pogrešno upisane površine?

Baka i djed su kuću podijelili sudski na pola, odnosno jedna kuća dva vlasnika. Nakon bakine smrti na ostavinskoj djed i dva njegova sina prihvaćaju jednake dijelove kuće. Međutim, prije bakine smrti djed je napravio darovni ugovor, koji se baš ne slaže s ostavinskom raspravom. Što i kako dalje?

U kukuruzu rastu mahune i grah. Prvo su srne pojele gotovo pola mahuna, a nedavno su divlje svinje uništile velik dio kukuruza. Šteta je nekoliko tisuća kuna. Mogu li štetu naplatiti od lovačkog društva?

Pozajmio sam novac 1990.g., kao osiguranje povrata pisao sam teret na 1/2 dijela kuće dužnika i 1/2 dijela kuće čija je vlasnica bila dužnikova majka. Dužnik nije vratio zajam, njegova majka je u međuvremenu umrla pa su njenu 1/2 kuće naslijedili unuci. Pokrenuo sam ovrhu na nekretnini radi naplate dugovanja, unuci su osporavali upisan teret na svom dijelu, ali sam na kraju uspio u parnici. Imam li pravo na zateznu kamatu i od kada?

Otac je stupio u prijevremenu starosnu mirovinu 12.11.2005. s početnom svotom od 989,79kn mjesečno. Imao je navršenih 58 godina i 6 mjeseca života, te od toga 35 godina, 5 mjeseci i 15 dana radnog staža. Kroz godine se mirovina povećavala, te sada trenutno iznosi 1738,48 kn. Pošto je on sada navršio 68 godina života, zanima me da li ima pravo slati zahtjev za povećanje mirovine? Majka je pak stupila u prijevremnu starosnu mirovinu s početnom svotom od 1194,96 kn mjesečno. Imala je navršenih 54 godine, te od toga 31 godinu, 3 mjeseca i 19 dana radnog staža. Kroz godine se mirovina također povećavala, te sada iznosi 1539,79kn. Ostvaruje li i ona kakvo pravo na povećanje mirovine?

Deset metara od kuće gradi se autocesta i nadvožnjak preko pruge. Koja su moja prava da se zaštitim od njihovih strojeva i buke, moraju li postaviti zaštitni zid prije radova da ne zadiru u moju privatnost?

Zanima me registracija OPG-a za uzgoj zagorskih purana, potpore i sufinanciranje, te obveza plaćanja poreza i doprinosa?

Od 1986. imali smo u zakupu zemljište. Na jednom smo dijelu posadili masline, a na drugom dijelu sijemo djetelinu za stoku. Zemljište je u vlasništvu općine koja je za isto raspisala novi natječaj za zakup. Jedan dio smo ponovno dobili na natječaju, ali po znatno višoj cijeni, a drugi dio nismo uspjeli dobiti u zakup. Smatramo da smo izigrani, da li možemo nešto učiniti?

Upisan sam u Upisnik poljoprivrednog gospodarstva te je izdano rješenje na kojem ne piše ništa čime se bavi to PG. Proizvodim mošt i vino te obavljam djelatnost punjenja. Za proizvedeno vino uredno je napisana Izjava o proizvodnji te predana u APPRRR. Dobiveno je i Rješenje za promet vina i vlastito vino prodajem već desetak godina. Godišnji primitci vidljivo prelaze cenzus od 80.500 kuna pa je potrebno upisati se u Registar poreznih obveznika. Porezna uprava tvrdi da je potrebno otvoriti obrt i vođenje poslovnih knjiga. Zašto moram otvoriti obrt ako je moj odabir paušalno vođenje knjiga ili knjiga prometa?

Mogu li kao privatni poslodavac koji se bavi djelatnošću poljoprivrede podnijeti zahtjev za osobu koji bi na mojem OPG-u obavljala stručno osposobljavanje bez zasnivanja radnog odnosa?

Svakog mjeseca na računu za potrošenu vodu plaćam naknadu za korištenje voda i za zaštitu voda, a na kraju godine dobivam uplatnicu od Hrvatskih voda na iznos od 600,00 kn. Da li sam dužan plaćati sve te naknade?