fbpx

Pravni savjeti

Imate pitanje koje nam želite postaviti u ovoj kategoriji ? Kliknite ovdje: klik

Gradnja vodovoda na privatnoj parceli i neisplata naknade

0
Pri izgradnji vodovoda počeli su radovi na mojem zemljištu. Posječeno je oko 20 stabala. Kako sam se bunio, uspio sam ih zaustaviti pa su počeli graditi na drugoj parceli. Pokušao sam mirnim putem dobiti naknadu štete, ali nitko sa mnom nije htio razgovarati. Zvao sam i policiju i ona me je uputila da podnesem privatnu tužbu. Zanima me mogu li riješiti spor isključivo privatnom tužbom.

Doživotno uživanje u stanu

0
Bio sam u braku 17 godina, prije 15 godina sam se razveo. U braku nismo imali djece. Živim u stanu koji bivša supruga otplaćuje od svoje mirovine, a vlasništvo je prenijela na svoju kćer. Njena kći živi u svojoj kući u drugom dijelu grada. U stanu živim 22 godine, one me uvjeravaju da u stanu mogu ostati do kraja života. Mogu li sastaviti nekakav dokumenat na temelju kojeg bih bio siguran da ću u stanu moći stanovati do kraja svog života?

Kupnja zemljišta od maloljetne osobe

0
Pokraj mog zemljišta nalazi se manje zemljište koje želim kupiti, ali je jedna od suvlasnica tog zemljišta maloljetna. Rečeno mi je da mogu kupiti tu nekretninu tek kad ta suvlasnica bude punoljetna. Mogu li ja sada sklopiti predugovor kojim bih osigurao da će zemljište vlasnica (kada postane punoljetna) prodati meni, a ne nekoj drugoj osobi?

Susjed ne dopušta podizanje ograde

0
Moja zemlja ograđena je s triju strana, a pola četvrte strane ogradio je susjed. Ja sam svoj dio ograde na toj strani morala srušiti zbog dotrajalosti stupova. Željela sam postaviti nove stupove, no, susjed to ne dopušta. Ušao je u moj posjed već 70 cm. Bio je mjernik i označio među, ali je susjed poriče. Na sud se ne isplati ići jer je vrijednost zemljišta mala. Što mogu učiniti?

Predstavnik stanara ne podnosi financijske izvještaje

0
Predstavnik stanara u našoj zgradi godinama ne podnosi financijski izvještaj. Sve popravke, a uglavnom je bila riječ o manjim zahvatima, dogovara s jednim stanarom, a suglasnost ostalih ne traži. Mora li tražiti suglasnost i podnositi izvještaj za sve ili samo za velike radove, primjerice, za popravak krova koji će uskoro trebati obaviti?

Susjed nelagalno pomaknuo među

0
Prije četiri godine susjednu nekretninu kupuje novi vlasnik, a prije dvije godine ulazi na našu nekretninu dva metra i stvara novu među s obrazloženjem da je njegova nekretnina manje površine od one koju je kupio. Vratio sam među na mjesto na kojem je bila više od 25 godina pa me susjed tužio za smetanje posjeda. Sud je održao očevid na licu mjesta s mjernikom te je postavio novu među koja nema veze sa stvarnom međom. Što možemo učiniti?

Obveza čipiranja psa

0
Često na ulici vidim napuštene pse koji sami lutaju pa me zanima postoji li neka zakonska obveza o čipiranju pasa koja se mora poštovati?

Prenamjena poljoprivrednog i šumskog zemljišta

0
Susjed je zasadio šumu na poljoprivrednom zemljištu koje se nalazi u naselju uz stambene građevine. Poljoprivredni inspektor je naložio uklanjanje posađene šume. Nakon toga vlasnik je zatražio prenamjenu poljoprivrednog zemljišta u šumsko. Zemljište je u samom naselju, a tom parcelom prolazi plinovod pa je u gruntovnici upisana zabrana sadnje višegodišnjih nasada. Sada je ta površina zapušteno zemljište gdje se zadržavaju štetočine. Kome se obratiti da se šuma ukloni?

Upis vjerovnika i ovršni postupak nad kućom

0
Radi vraćanja sinovog dugovanja proveden je postupak kod Općinskog suda i donesena je presuda u korist vjerovnika, nakon toga je proveden ovršni postupak te je vjerovnik upisan kao vlasnik na 1/2 dijela kuće umjesto moje supruge. Supruzi je ostalo pravo doživotnog uživanja. Postoji li mogućnost da se poništi pravomoćna presuda i upis vjerovnika u zemljišnim knjigama?

Razvrgnuće suvlasničke zajednice dogovorom ili na sudu

0
Suvlasnici smo obiteljske kuće - katnice s posebnim ulazom na kat, a prizemlje ima poseban ulaz. Sudski vještak građevinske struke procijenio je vrijednost kuće i utvrdio točnu površinu. Prije dvije godine umrla je naša sestra koju je naslijedila njena kćer (naša nećakinja), koja sada želi prodati svoj dio kuće. Ona je kod suda pokrenula postupak radi razvrgnuća suvlasničke zajednice prodajom kuće. Mi, ostale suvlasnice, ne želimo prodati cijelu kuću. Može li se prodati samo prvi kat kuće, a prizemlje ostati u suvlasništvu nas sestara?

Tvrtka ne uplaćuje doprinose u mirovinski fond

0
Zaposlen sam u firmi koja mi već tri godine ne uplaćuje u mirovinski fond iako je na platnoj listi sve prikazano kao da se uplaćuje. Uz to firma je u blokadi zbog tih dugova već 14 mjeseci. Radnicima isplaćuje tzv. pozajmice preko nekih tuđih računa. Pošto iduće godine mogu ići u prijevremenu starosnu mirovinu zanima me kako će se obračunati moja mirovina?

Na kojoj udaljenosti od međe susjed smije posaditi voćnjak?

0
Imam mladi vinograd posađen 2009. g. pored moje parcele susjed je imao stari vinograd koji je iskrčio prije dvije godine i sada na toj parceli želi posaditi orahe za drvnu masu. Mislim da će ti orasi u budućnosti zasjenjivati moj vinograd i što ja mogu poduzeti ako on posadi orahe na tri metra od moje međe?

Kupac nije prenio vlasništvo u zemljišnim knjigama

0
Prodao sam zemljište 1973. g., kupac mi je isplatio cijelu kupoprodajnu cijenu, ali do danas nije zemljište prenio u zemljišnim knjigama na svoje ime. Kako i na koji način mogu riješiti ovaj problem?

Kako isplatiti brata koji ne ulaže u dio kuće koji je...

0
Nakon majčine smrti sestra i ja smo se odrekli svog nasljednog dijela obiteljske kuće u korist oca s tim da će otac ostaviti kuću onom djetetu koje će se za njega brinuti do smrti, brat se nije odrekao svog dijela pa je ostao suvlasnik kuće u 1/8 dijela. Ostao sam živjeti s ocem u obiteljskoj kući koju sam dovršio i uredio, a otac mi je darovao 7/8 dijela kuće dok je na 1/8 dijela ostao suvlasnik brat. Brat sada nakon 36 godina traži da ga isplatim iako u tom vremenu nikada nije bio u posjedu kuće. Da li sam na njegovoj 1/8 dijela kuće stekao dosjelošću vlasništvo i da li ga trebam isplatiti i na koji način?

Prijevremena starosna mirovina

0
Rođena sam 24.5.1958., imam 30 godina radnog staža. Prestala sam raditi 13.4.2007. temeljem sporazumnog otkaza. Od tada sam na Zavodu za zapošljavanje i primam naknadu 1200 kuna. Na tu naknadu imam pravo do ispunjenja uvjeta za prijevremenu starosnu mirovinu 2013. Zanima me vrijede li za mene ti uvjeti za prijevremenu starosnu mirovinu ili po novim propisima?

Sudjelovanje suvlasnika kuće u popravku krovišta

0
Stanujem u kući staroj više od stotinu godina. Kuća ima dva kata i tri stana, i tri vlasnika tih stanova. Stanar s drugog kata tvrdi da mu krov prokišnjava i traži od nas dvojice da u jednakim novčanim iznosima zajednički popravimo krovište. Da li on ima pravo to tražiti od nas s obzirom na to da je riječ o njegovom stanu i trebao je voditi računa o tome?