Prije 60 godina moj otac je kupio jednu parcelu blizu kuće, ali vlasništvo nikad nije preneseno. U međuvremenu su umrli moj otac i prodavatelj. Na koji način mogu u zemljišnim knjigama upisati sebe kao vlasnika?
Kod Općinskog suda na čijem se području nalazi nekretnina trebate pokrenuti pojedinačni ispravni postupak. U prijedlogu trebate navesti protustranke – to će biti osobe koje su upisane u zemljišnoj knjizi kao vlasnici, odnosno njihove nasljednike. Uz prijedlog ćete kao dokaz priložiti kupoprodajni ugovor, ako ga imate, a ako nemate kupoprodajni ugovor tada ćete predložiti da sud sasluša svjedoke koji imaju saznanja da ste vlasnici te parcele. Sud će zajedno s geodetom izaći na lice mjesta kako bi izvršio identifikaciju nekretnine, po potrebi će provesti i druge dokaze kao što je saslušanje svjedoka. Nakon provedenog postupka sud će donijeti odluku temeljem koje ćete se upisati kao vlasnik u zemljišnim knjigama. Vođenje ovakvog postupaka zahtijeva stručno znanje pa vam savjetujem da angažirate odvjetnika. Ukoliko nemate novčanih sredstava za plaćanje odvjetnika možete se u sudu raspitati o vašem pravu na besplatnu pravnu pomoć, ili se možete obratiti u Hrvatsku odvjetničku komoru sa zahtjevom da vam se dodijeli odvjetnik koji će vas zastupati bez prava na naknadu za što morate zadovoljavati strogo određene uvjete.
Daniela Sukalić, dipl. iur.
