Poslije smrti bake, djeda i tate u istoj godini, ostala mi je briga o stricu i imanju. Plaćam uredno sve režije i čovjeka koji mi kosi jer ja živim u drugom gradu. Nakon smrti strica uzela sam odvjetnika da riješim vlasništvo, jer su u katastru upisana uz mene i djeca djedove braće. Budući je djed uživao zemlju 85 godina idemo na dosjelost. Djed je svu braću isplatio, oni su mu potpisali izjavu uz svjedoke, dok jedna sestra nije htjela dio, nego je kod bilježnika svoj dio ostavila mom ocu, svom nećaku, uz potpis svoje djece kao svjedoka. Danas, dvoje ljudi to poriče i traže dio, naravno očekuju da ja platim sud, parcelaciju i sve ostalo. Zanima me da li su ti dokumenti dokaz da sam pošteni posjednik?
Ako su dokumenti kojima je preneseno vlasništvo nekretnina sastavljeni u skladu s propisima, tada su oni dokaz vlasništva, a posjed dokazujete korištenjem nekretnina. Osoba može biti vlasnik neke nekretnine, a da uopće nije u posjedu te nekretnine. Posjed se osim dokumentima o vlasništvu uglavnom dokazuje saslušanjem svjedoka koji će potvrditi da je određenu nekretninu posjedovao vaš djed, a sada je posjedujete vi (obrađujete, kosite, ubirete plodove i sl.), očevidom na licu mjesta i dr. U vašem pismu ima premalo podataka da bih vam mogla dati precizan odgovor. Odvjetnik koji vas zastupa u tom postupku dužan vam je odgovoriti na sva pitanja koja vas interesiraju i objasniti vam postupak koji vodi, posljedice postupka, predvidive troškove koji vas čekaju tokom vođenja tog postupka, a trebate mu predati imena i adrese svjedoka ako će ih sud saslušavati, upoznati ga s podacima koje svjedoci znaju o posjedu i slično.
D.S., dipl.iur.
