Susjed je odmaknut od međe nekih 50 cm, a zanima nas ima li on pravo na međi, odnosno otkopu koji se nalazi kod nas u dvorištu raditi kanalizaciju ili bilo što drugo?
Susjed nema pravo na međi, odnosno na vašem dvorištu raditi kanalizaciju bez vaše suglasnosti. Postavljanje vodova i drugih uređaja (električnih, kanalizacijskih, plinovodnih, vodovodnih, toplovodnih, telekomunikacijskih i dr.) na tuđoj nekretnini, u privatnom interesu, moguće je samo prema odredbama o osnivanju služnosti vodova i drugih uređaja odlukom suda. Služnost se osniva odlukom suda na zahtjev susjeda, ako on na svojoj nekretnini nema nikakve ili nema prikladne mogućnosti za postavljanje kanalizacijskog šahta, te ako je korist od postavljanja šahta veća od štete na vašoj nekretnini, a također postoji obaveza susjeda da plati punu naknadu za korištenje vašom nekretninom. Dakle, ako ne dopuštate susjedu da na vašoj nekretnini izgradi kanalizacijski šaht, susjed treba u nadležnom sudu pokrenuti postupak za ostvarivanje tog prava. Sud će udovoljiti njegovom zahtjevu ako susjed na svojoj nekretnini ne može postaviti takav šaht i ako postavljanje šahta na vašoj nekretnini ne bi vas znatno ometalo u korištenju nekretninom (obrađivanje nekretnine, neugodni mirisi i sl.).
Daniela SUKALIĆ, dipl. iur.
