Sklopio sam s ocem i majkom ugovor o dosmrtnom uzdržavanju 2003. g. Majka je umrla 2007. g., a otac je protiv mene podnio tužbu radi raskida tog ugovora. U zemljišnim knjigama je kao vlasnik nekretnina u času zaključenja ugovora o dosmrtnom uzdržavanju bio upisan samo otac, iako su nekretnine stekli zajedno majka i otac za vrijeme braka. Imam li pravo po majci tražiti polovicu ili neki dio jer sam se u potpunosti brinuo o njoj u skladu s ugovorom, a u kuću sam uložio znatna sredstva? Kolike su šanse da otac raskine ugovor kad je od zaključenja ugovora prošlo sedam godina?
Prema sadržaju vašeg pisma i godini kada ste sklapali ugovor proizlazi da se radi o ugovoru o doživotnom uzdržavanju, a ne o ugovoru o dosmrtnom uzdržavanju. Kod ugovora o dosmrtnom uzdržavanju imovina primatelja uzdržavanja (vaše majke i oca) prelazi na davatelja uzdržavanja (na vas) za vrijeme života primatelja uzdržavanja, a kod ugovora o doživotnom uzdržavanju u trenutku smrti primatelja uzdržavanja. Svaka strana može tražiti raskid ugovora ako druga strana ne ispunjava svoje obveze, to znači da vaš otac može nakon sedam godina tražiti raskid ugovora, ali treba dokazati da niste ispunjavali obveze. U istom tom postupku vi možete tražiti vraćanje sredstava koja ste potrošili za uzdržavanje oca, uređenje kuće i sl. Imate pravo tražiti kao nasljednik i davatelj uzdržavanja imovinu koju je za vrijeme braka stekla majka. Ako nakon smrti vaše majke nije proveden ostavinski postupak, a imovina je stečena za vrijeme trajanja braka, možete pokrenuti tzv. postupak naknadno pronađene imovine. U tom ćete postupku dokazati da su imovinu koja je predmet ugovora o doživotnom uzdržavanju roditelji stekli tijekom braka na jednake dijelove te da vam pripada kao nasljedniku i davatelju uzdržavanja 1/4 imovine odnosno imovina koja pripada majci. Navedene postupke nećete moći provesti sami već vam savjetujem da odaberete nekog od odvjetnika koji radi na području gdje živite.
Daniela Sukalić, dipl. iur.
