Do susjeda je ograda od betonskih stupova i pletene žice. Susjed je do ograde posadio vinovu lozu na svega 30-40 cm. Loza je izrasla u brajdu do 2,5 m visine. Htio bih postaviti montažnu pečenjaru od lima. Koliko se moram udaljiti od međe? Je li susjed postupio kod sadnje prema pravilu i zakonu?
Prilikom izgradnje pečenjare trebate voditi računa o propisima koji se primjenjuju na gradnju takvih objekata. Najbolje je prije početka gradnje zatražiti informacije u nadležnom uredu za prostorno uređenje. Jedan od takvih propisa je Pravilnik o jednostavnim i drugim građevinama i radovima (,,Narodne novine“, broj 112/17., 34/18., 36/19.). Njime su između ostaloga određene jednostavne i druge građevine koje se mogu graditi bez građevinske dozvole i bez glavnog projekta, radovi koji se mogu izvoditi bez građevinske dozvole i bez glavnog projekta, jednostavne i druge građevine koje se mogu graditi bez građevinske dozvole, a u skladu s glavnim projektom, radovi koji se mogu izvoditi bez građevinske dozvole, a u skladu s glavnim projektom, građevine koje se mogu uklanjati bez projekta uklanjanja.
Također, trebate voditi računa da izgradnjom pečenjare ili na drugi način neposredno ne odašiljete na susjedovu nekretninu dim, neugodne mirise, čađu, buku i sl. (tzv. neposredne imisije) jer u takvim slučajevima susjed može zahtijevati da takvo uznemiravanje prestane i može tražiti naknadu pretrpljene štete. Ne postoje posebni propisi koji bi određivali na kojoj se udaljenosti od međe/ograde može saditi vinova loza, ali pri sadnji treba voditi računa da se prilikom obrađivanja iste ne smeta/nanosi šteta susjednoj nekretnini.
