Pitanja i odgovori

Suvlasnici smo obiteljske kuće - katnice s posebnim ulazom na kat, a prizemlje ima poseban ulaz. Sudski vještak građevinske struke procijenio je vrijednost kuće i utvrdio točnu površinu. Prije dvije godine umrla je naša sestra koju je naslijedila njena kćer (naša nećakinja), koja sada želi prodati svoj dio kuće. Ona je kod suda pokrenula postupak radi razvrgnuća suvlasničke zajednice prodajom kuće. Mi, ostale suvlasnice, ne želimo prodati cijelu kuću. Može li se prodati samo prvi kat kuće, a prizemlje ostati u suvlasništvu nas sestara?

Zaposlen sam u firmi koja mi već tri godine ne uplaćuje u mirovinski fond iako je na platnoj listi sve prikazano kao da se uplaćuje. Uz to firma je u blokadi zbog tih dugova već 14 mjeseci. Radnicima isplaćuje tzv. pozajmice preko nekih tuđih računa. Pošto iduće godine mogu ići u prijevremenu starosnu mirovinu zanima me kako će se obračunati moja mirovina?

Imam mladi vinograd posađen 2009. g. pored moje parcele susjed je imao stari vinograd koji je iskrčio prije dvije godine i sada na toj parceli želi posaditi orahe za drvnu masu. Mislim da će ti orasi u budućnosti zasjenjivati moj vinograd i što ja mogu poduzeti ako on posadi orahe na tri metra od moje međe?

Prodao sam zemljište 1973. g., kupac mi je isplatio cijelu kupoprodajnu cijenu, ali do danas nije zemljište prenio u zemljišnim knjigama na svoje ime. Kako i na koji način mogu riješiti ovaj problem?

Pročitao sam da se savijanjem grana voćaka mogu očekivati plodovi mnogo ranije nakon sadnje, pa me zanima vrijedi li to za sve voćne vrste.

Prije dvije godine probno sam posadio tridesetak komada sjemenjaka. Napreduju vrlo dobro, neki su narasli i do 2 metra visine s razgranatim stablom. Kako izgledaju dobro, prošlog proljeća posadio sam još 50 komada, i ove su također vrlo lijepe i bujne. Zanima me treba li te sadnice precijepiti i kada, u kojoj veličini, bi li one došle u rod i kada. Posadio sam pet različitih sorata, ako ih ne precijepim, mogu li imati svojstva stabala od kojih sam uzeo koštice?

Sljedeće godine namjeravam posaditi nasad trešanja pa me zanima gdje nabaviti sadnice i knjigu o trešnjama?

Već otprilike 5 godina imam problem sa zeleno-zlatnim “bumbarima” koji se pojave u svibnju i uništavaju mi dozrele kvalitetne trešnje u vrtu okućnice. Također uništavaju mi i cvjetove ruža penjačica žute i svijetlo roze boje, dok one intenzivnije boje ne diraju. Napominjem da trešnje uopće ne prskam, ali ruže prskam, što očito za njih ne predstavlja nikakvu prepreku. Napominjem da prvih godina nije bila tako masovna pojava, pa sam ih lovio u flašama s vodom i dodatkom soka, no sada je to invazija kojoj nije moguće stati na kraj. Što poduzeti jer su sve agresivniji i brojniji?

Nakon majčine smrti sestra i ja smo se odrekli svog nasljednog dijela obiteljske kuće u korist oca s tim da će otac ostaviti kuću onom djetetu koje će se za njega brinuti do smrti, brat se nije odrekao svog dijela pa je ostao suvlasnik kuće u 1/8 dijela. Ostao sam živjeti s ocem u obiteljskoj kući koju sam dovršio i uredio, a otac mi je darovao 7/8 dijela kuće dok je na 1/8 dijela ostao suvlasnik brat. Brat sada nakon 36 godina traži da ga isplatim iako u tom vremenu nikada nije bio u posjedu kuće. Da li sam na njegovoj 1/8 dijela kuće stekao dosjelošću vlasništvo i da li ga trebam isplatiti i na koji način?

Rođena sam 24.5.1958., imam 30 godina radnog staža. Prestala sam raditi 13.4.2007. temeljem sporazumnog otkaza. Od tada sam na Zavodu za zapošljavanje i primam naknadu 1200 kuna. Na tu naknadu imam pravo do ispunjenja uvjeta za prijevremenu starosnu mirovinu 2013. Zanima me vrijede li za mene ti uvjeti za prijevremenu starosnu mirovinu ili po novim propisima?

Stanujem u kući staroj više od stotinu godina. Kuća ima dva kata i tri stana, i tri vlasnika tih stanova. Stanar s drugog kata tvrdi da mu krov prokišnjava i traži od nas dvojice da u jednakim novčanim iznosima zajednički popravimo krovište. Da li on ima pravo to tražiti od nas s obzirom na to da je riječ o njegovom stanu i trebao je voditi računa o tome?

S obzirom na to da nemamo mogućnosti orati, ostavljamo travu koju redovito kosimo, jedino ručno okopamo uokolo sadnica. Već dvije godine ne koristimo nikakvo mineralno gnojivo, već samo konjsko-goveđe ili kokošje miješano kao neki briketi, koje posipamo prvi put u studenom, a drugi put u veljači. Je li to gnojivo dovoljno ili je potrebno dodavati i neka druga, npr., mineralna gnojiva?

Koja je bolja, odnosno koja je razlika između bordoške juhe kupljene kao prašivo (npr. Cuprablau) i one pripremljene kod kuće od modre galice, vapna i vode?

Svake godine dunja lijepo rodi, ali kad plodovi počinju zoriti postaju crvljivi. Što je tome uzrok i kako spriječiti crvljivost?

Moja je kuća katastarski i gruntovno na čestici na kojoj se nalaze i još neki drugi objekti drugih vlasnika. Imam li kakvo pravo na metar dva prostora oko kuće ili sam samo vlasnik zemljišta na kojem je kuća?

Što se podrazumijeva pod nasiljem u obitelji i kako se ono sprječava i kažnjava?