Pravni savjeti

Mogu li biti 2 OPG-a prijavljena na istoj adresi? Primjerice, stric ima OPG, a i nećak bi otvorio na toj adresi? Zakonom o obiteljskom...

Želio bih provjeriti je li određeno državno zemljište u najmu ili nije i na čije ime glasi. Kako to mogu provjeriti? ODGOVOR Potrebno je da se...

Poslije očeve smrti održana je ostavinska rasprava, kojom je dijeljeno poljoprivredno zemljište, jednako svakom članu obitelji. Kuća, vrt, vinograd, gospodarski objekti su uz kuću – na istoj čestici, te je sve ostalo na korištenje majci i bratu koji nije imao potomstvo, niti se ženio. Pokretna imovina nije popisivana, niti je ušla u ostavinsku masu. Poslije majčine smrti nije održana ostavinska rasprava. Jedan od braće je sastavio oporuku koja nije ovjerena, a sastavljač oporuke (nije moj brat) je jednu polovinu nepokretne imovine uzeo sebi, drugu je prepustio mom punoljetnom sinu, a sve druge zakonite nasljednike je ispustio. Ima li utjecaja na ostavinski postupak činjenica da poslije smrti majke nije održana ostavinska rasprava, kad je ta imovina u „masi“ imovine pokojnog brata, te kako sada voditi ostavinski postupak?

Kuća je sagrađena 1830. g. i okružena borovima, arišima, divljim kestenima. Naš susjed je od bivšeg vlasnika naše kuće kupio dio parcele i na taj način je dio borova ostao samo 1,5 metara od međe. Susjed traži da srušimo borove što smo odbili jer smo zbog tog parka kuću i kupili. Da li moramo srušiti borove jer na visini od tri metra prelaze na njegovo dvorište ili trebamo samo porezati grane koje prelaze k susjedu? Susjed je postavio dimnjak za centralno grijanje uz svoju kuću koji je udaljen od naše međe 1,20 metara, dim nam ulazi u kuću i sumnjamo da je dimnjak neispravan, možemo li nešto poduzeti da sanira dimnjak ili da ga premjesti?

Zanima me koliko ovaca mora biti po hektaru zemlje kod ekološke proizvodnje za dobivanje izravnih plaćanja, je li to doista 0,5 uvjetnog grla/hektar ili mora biti 1 uvjetno grlo/hektar, te nadalje, uvjetno grlo po hektru pašnjaka ili i livade ulaze u to? Konkretno, imam 6 hektara pašnjaka i 1 hektar livade, moram li zadovoljiti normu od uvjetnog grla (ili 0,5 uvjetnog grla) po pašnjaku ili se gleda sve zajedno s livadom?

Susjed je zasadio šumu na poljoprivrednom zemljištu koje se nalazi u naselju uz stambene građevine. Poljoprivredni inspektor je naložio uklanjanje posađene šume. Nakon toga vlasnik je zatražio prenamjenu poljoprivrednog zemljišta u šumsko. Zemljište je u samom naselju, a tom parcelom prolazi plinovod pa je u gruntovnici upisana zabrana sadnje višegodišnjih nasada. Sada je ta površina zapušteno zemljište gdje se zadržavaju štetočine. Kome se obratiti da se šuma ukloni?

Posjedujem dio poljoprivrednog zemljišta koje je dosta kamenito i teško za obradu te planiramo taj dio zasaditi paulovnijom, a između redova lucernom, pa me...

Možete li mi reći kako obrt pretvoriti u OPG? Obrt je u sustavu PDV-a, a vlasnik je obveznik poreza na dohodak. Može li...

Poljoprivredno zemljište pored moje kuće kupio je lokalni uzgajivač povrća i na toj parceli namjerava uzgajati povrće na veliko, na otvorenom bez plastenika. Moja parcela nalazi se 5 metara od njegove na kojoj namjerava tretirati raznim pesticidima, a mene je strah za zdravlje obitelji. Postoji li zakonsko ograničenje o korištenju kemijskih i drugih sredstava i otrova u naseljenom mjestu, postoji li bilo koja pravna mogućnost da zabranim ili ograničim upotrebu štetnih sredstava u neposrednoj blizini svog doma? Postoji li zakonska osnova da tužim vlasnika susjedne parcele zbog umanjivanja vrijednosti moje nekretnine i kojim institucijama da se obratim za stručnu pomoć?

Kupio sam građevinsko zemljište na kojem namjeravam izgraditi objekt. Preko navedene čestice prolazi komunalna infrastuktura do susjedne čestice, dakle na mojoj čestici se nalaze vodomjerno okno za priključak vode i kanalizacijska šahta koje služe susjedu za priključak na javnu infrastrukturnu mrežu. Zanima me tko je dužan s moje čestice izmjestiti postojeću infrastrukturu?

Mogu li se dobiti poticaji za sadnju šume i gdje se prijaviti? ODGOVOR Kako bi se ostvarila prava na financijska sredstva iz naknade za korištenje OKFŠ-a...

Trenutno sam na porodiljnom za treće dijete. Primam naknadu kao nezaposlena osoba od 2900 kn za porodiljni dopust i dječji doplatak. Suprug radi i prijavljen je na minimalac. Htjela bih otvoriti OPG koji nije u sustavu PDV-a. Zanima me hoću li izgubiti naknade ili kakva prava na iste? Jesam li obvezna plaćati mirovinsko i zdravstveno, te postoji li mogućnost “zamrzavanja” porodiljnog na nekoliko mjeseci?

Kuća je sagrađena 1974. g., na njoj se nalaze četiri prozora na visini od oko 2 metra i “gledaju” u susjedovo dvorište. Sadašnji susjed mi nije bio susjed kada je kuća građena, a s njim imamo loše međususjedske odnose. Može li susjed tražiti da zazidam prozore ili da na njih stavim neprozirna stakla, ili ih na neki drugi način može susjed staviti izvan funkcije?

Pregovaram o kupovini stana i zanima me što učiniti, ako je u vlasničkom listu navedena manja kvadratura stana od one stvarne. Može li prodavač zatražiti promjenu “papira” i gdje ih uskladiti?

Treba li mi dozvola ili doznaka za rušenje stabala za vlastite potrebe? Ako treba mogu li dobiti dozvolu, doznaku, ako sam vlasnik pola šume? ODGOVOR Ako...

Treba mi dokument o ekonomskoj veličini OPG-a, s obzirom da se planiram javiti na mjeru iz Programa ruralnog razvoja. Gdje se mogu javiti i...