Pravni savjeti

Zanima me da smijem li otvoriti OPG na svoje ime, ako je moja majka vlasnik zemlje? Planiram zasaditi cijepljeni orah na površini 12.000 m2. Budući da sam očistio teren prošlu jesen, te zasadio jedan manji broj sadnica, mogu li navesti, ako otvorim OPG, i te sadnice i trebam li imati račun iz rasadnika za sadnice?

Susjed sudskim putem traži od mene pravo služnosti prolaza i provoza preko moje nekretnine s upisom u zemljišne knjige, međutim traži da se na tom dijelu od 66 m2 upiše kao suvlasnik i moj suprug. Po zemljišnim knjigama ja sam upisana kao jedini vlasnik. Zanima me da li sud može donijeti takvu odluku, i ako je donese što mogu učiniti, jer se suprug i ja tomu protivimo. Kupoprodajni ugovori glase na moje ime i vlasništvo je upisano 1/1.

Supruga i ja živimo od skromnih mirovina, a imamo kćer koja je dijabetičar i nije u radnom odnosu. Do sada smo svi imali dopunsko zdravstveno osiguranje na teret države. Imamo poljoprivredno gospodarstvo za koje na godišnjoj razini dobijemo 7.500 kn. Budući da po članu kućanstva godišnji prihod ne smije prijeći 1516, 32 kn, nije nam jasno kako je HZZO sada odbio zahtjev uz objašnjenje da više ne ispunjavamo uvjete. Kome se možemo obratiti i što nam je potrebno od dokumentacije?

Osnovao sam OPG i ne znam koje su mi obaveze, a imam dosta veliku površinu za poljoprivrednu proizvodnju. Možete li mi dati informaciju tko organizira tečajeve za vlasnike OPG-a ?

Živim u Puli i primam obiteljsku mirovinu nekoliko godina. Radila sam i u Sloveniji, imam li u Sloveniji nekakva prava?

Pod kojim uvjetima mogu kao državljanin države članice EU pružati usluge putem svog OPG-a u drugoj državi članici EU, te što mi je za to potrebno?

Zanima me koliko ovaca mora biti po hektaru zemlje kod ekološke proizvodnje za dobivanje izravnih plaćanja, je li to doista 0,5 uvjetnog grla/hektar ili mora biti 1 uvjetno grlo/hektar, te nadalje, uvjetno grlo po hektru pašnjaka ili i livade ulaze u to? Konkretno, imam 6 hektara pašnjaka i 1 hektar livade, moram li zadovoljiti normu od uvjetnog grla (ili 0,5 uvjetnog grla) po pašnjaku ili se gleda sve zajedno s livadom?

Koje je vrijeme zakonom određeno u kojem mogu prenijeti posmrtne ostatke, obaviti ukop, i je li moguće da uža obitelj ne zna za takvo što? Moja sestra je prenijela ostatke od oca i majke s groblja u Viškovu na kojem su pokopani, a mene nitko nije obavijestio. Otac je umro 1959., a majka 1966., a ja sam tek sada saznala da je to učinjeno. Koliko točno treba proći godina da se smiju prenijeti posmrtni ostaci?

U općinskom sudu na području kojeg se nalazi nekretnina trebate pokrenuti postupak tužbom protiv nasljednika bivšeg vlasnika (napisali ste da je bivši vlasnik umro), te od njih tražiti da vam priznaju vlasništvo na toj nekretnini. Za pokretanje takvog postupka trebate pribaviti izvadak iz zemljišnih knjiga za navedenu nekretninu, rješenje o nasljeđivanju iz kojeg se vidi da je vaš otac umro i tko su njegovi nasljednici, rješenje o nasljeđivanju za bivšeg vlasnika iz kojeg se vidi kada je umro i tko su njegovi nasljednici, posjedovni list iz kojeg je vidljivo da ste posjednik (pribaviti iz Katastra), trebate predložiti svjedoke koje će sud saslušati na okolnosti kada je vaš otac kupio nekretninu i da ste u njenom posjedu više od 50 godina, ako imate priložite kopiju kupoprodajnog ugovora i dr. Sud u pravilu u ovakvom postupku određuje da se provede očevid na licu mjesta s mjernikom kako bi se identificirala nekretnina. Savjetujem vam da za pokretanje postupaka angažirate odvjetnika koji

Pokojni otac je prije 50 godina kupio zemljište od 3000 m2. Nikada tu česticu nije prepisao na sebe tako da se ona i danas vodi na prijašnjeg preminulog vlasnika. Tu smo zemlju obrađivali, ali je bivši vlasnik imao nasljednike koji nikada nisu tražili tu česticu. Postoji li mogućnost da mi tu česticu prepišemo u svoje vlasništvo?

U vlasništu imam nekoliko parcela šume koje se nalaze na različitim lokacijama, a do njih vode šumski putevi koji su donedavno bili u dobrom stanju i moglo se prolaziti vozilima. Nekoliko posljednjih godina privatne šume se masovno sijeku (totalna sječa), to je dozvoljeno od strane šumarije, jer ne trebaju doznake stabala pošto se šuma vodi kao livada ili pašnjak. Siječu, vuču, i prodaju drva izvode privatne osobe bez licence pomoću šumskih traktora i u neprimjerenimn uvjetima za rad, a po obavljenom poslu, putevi su loši, ne može se ići pješice, niti traktorima. Zanima me u kakvom stanju mora ostati totalno posječena šuma ako se vodi kao pašnjak ili livada, je li dozvoljena vuča drveta po šumskim putevima i tko je dužan staviti put u prvobitno stanje?

Napunila sam 2015. godine 60 godina, te sad imam 27 godina radnog staža u poljoprivredi. Zanima me imam li pravo na starosnu mirovinu ili moram još čekati, i do kada?

Od nadležnog Ureda za graditeljstvo dobio sam odobrenje za građenje i rekonstrukciju postojećeg pomoćnog gospodarskog objekta. Prije izdavanja odobrenja nadležna osoba bila je na terenu zbog uvida i utvrdila da se radi o izgrađenom objektu i o radovima zbog održavanja i zaštite od propadanja, te se u navedenoj građevisnskoj dozvoli spominju stari gabariti na davno izgrađenoj zgradi. Susjed se žalio i osporava izvođenje radova, te sam dobio rješenje građevinskog inspektora koji nije obratio pozornost kako je riječ o radovima održavanja, te se upustio u zakonitost izdavanja dozvole. Sada ispada da moram graditi novi objekt odmaknut 1 m od sadašnjeg stanja. Kome se mogu žaliti?

Zanima me mogu li strane pravne osobe biti vlasnici poljoprivrednog zemljišta u RH, te može li se državno zemljište dati na korištenje bez javnog poziva?

Majka se zbog obiteljskih razloga nakon nekoliko desetljeća vratila iz Australije u Hrvatsku, ali nikada nije tražila mirovinu u Australiji. Uplaćivala je davno poljoprivredni staž. Mama ne zna može li se sada javiti u Australiju za mirovinu i kome, a u posjedu smo stare radne knjižice.

Ostavinskom raspravom moj brat i ja smo naslijedili katastarsku česticu , od čega 4/9 brat i 5/9 ja. Brat je svoju česticu 4/9 prodao još 2006. godine kada je doveo inženjera geodezije, koji je tako razgraničio naše posjede, dok je čestica ostala ista. Sada njegov kupac traži za svoj dio da postane zasebna čestica 1/1. Obzirom da nisam niti kupac, niti prodavatelj, koje su moje obveze u tom slučaju?