Pravni savjeti

Da li je dozvoljena gradnja ograde (zida) ili nadstrešnice visine 3.20 m na međi bez suglasnosti i dozvole za gradnju? Trebam li susjedu dozvoliti postavljanje skele na mojoj nekretnini jer on želi izgraditi fasadu na svojoj ogradi (zidu). Imam li pravo tražiti da mi unaprijed plati naknadu za korištenje moje nekretnine jer iz prijašnjeg iskustva nisam to mogao postići ni na sudu?

Mogu li se međe stare 20 i više godina sada mijenjati? Želio bih angažirati mjernika da utvrdi gdje su točno međe tih parcela.

Da li osoba koja je u poljoprivrednoj mirovini može biti nositelj OPG-a? Da li je osoba koja se bavi poljoprivredom kao jedinom djelatnosti obvezna plaćati doprinose za mirovinsko i zdravstveno osiguranje?

Na jednom dijelu moje parcele raste drveće posljednjih šezdeset godina. Dosadašnji susjed nije imao primjedbi, ali je svoju nekretninu prodao i sadašnji vlasnik traži da posiječem to drveće. Trebam li srušiti to drveće na susjedov zahtjev?

U istoj kući plaćam tri TV pristojbe! Jednu za apartman i dvije u stanu. Tri puta je došao inspektor i svaki put sam trebala prijaviti dodatnu televiziju. Kako mogu jednu odjavit? Što mogu i moram poduzeti?

Napuhao sam 0,61 promila alkohola u krvi pa mi je vozačka oduzeta privremeno na nekoliko dana. Nisam pisao prigovor na prekršajni nalog niti sam platio novčanu kaznu. Sada mi je poštom stigla OBAVIJEST (upravo tako je naslovljena) da mi se vozačka oduzima na 6 mjeseci(?!). Evo što me konkretno zanima: – Imam li u ovom trenutku pravo žalbe, prigovora i sl.? Postoji li u ovakvim situacijama ikakav pravni lijek jer na samoj ’Obavijesti’ se ne spominje ništa slično. – Čudno mi je što navedenu ’obavijest’ potpisuje Ministarstvo unutarnjih poslova tj. Policijska uprava odnosno Sektor upravnih, inspekcijskih i poslova civilne zaštite, a ne Sud. Znači li to da je ovo pravomoćno? Može li u ovakvim situacijama presuditi odnosno prosuditi visinu kazne PU, a ne Sud? 6 mjeseci mi se čini predrastičnim za 0,61! – Mislim da u ZSPC nema niti spomena o oduzimanju vozačke dozvole ispod 1,00 promila odnosno da takvo što zakonom nije propisano. Je li to točno?

Svakog mjeseca na računu za potrošenu vodu plaćam naknadu za korištenje voda i za zaštitu voda, a na kraju godine dobivam uplatnicu od Hrvatskih voda na iznos od 600,00 kn. Da li sam dužan plaćati sve te naknade?

Oženio sam se 1956. g. i sa svojom suprugom živio u zajedničkom domaćinstvu s njenim roditeljima i bolesnom sestrom. Druga sestra se udala i odselila, a otac joj je tada dao njen dio zemlje. Tast je bio bolestan pa me zamolio da se brinem o njemu, punici i bolesnoj šogorici, a da će on zauzvrat svoju imovinu prenijeti na mene i moju suprugu (njegovu kćer). Supruga i ja smo sagradili kuću na tastovom dvorištu. Uzdržavali smo tasta, bolesnu šogoricu i punicu sve do njihove smrti. Šogorica sada traži polovicu kuće koju smo gradili ja i moja supruga.

Dobila sam opomenu iz Digi TV-a (satelitska televizija) za račun od prije 3 godine. Piše da je riječ o opomeni pred ovrhu. Zar taj račun nije trebao već biti u zastari? Ja sam davno prije bila njihov pretplatnik, tek su se sada sjetili da nešto nije plaćeno. Nikakve opomene u međuvremenu nisam dobivala. Žalila sam se kod njih no nije bilo nikakvog uspjeha. Što kaže naš Zakon po tom pitanju – od kada teče zastara na račune od satelitskih paketa?

Moj dugogodišnji susjed započeo je pripremne radove radi asfaltiranja svog dvorišta. S obzirom na dosadašnje korištenje naših dvorišta, jednim je dijelom nasipao šljunak i na moj dio dvorišta, bez moje privole.

Na našoj je zgradi ravni krov koji prokišnjava, pa ga želimo popraviti, ali tako da se dogradi kosi krov. Je li za gradnju kosog krova potrebna suglasnost svih suvlasnika ili je dovoljan pristanak većine suvlasnika?

Vlasnik sam nekretnine do koje vodi pristupni put koji je u vlasništvu druge osobe (susjeda). Zatražio sam lokacijsku dozvolu, a u nadležnoj službi upućen sam da sa susjedom treba sklopiti ugovor o služnosti puta. Jesam li dužan s vlasnikom puta sklopiti ugovor o služnosti ili to trebam učiniti s lokalnom zajednicom, i koja su prava vlasnika takvog puta?

Moj otac ima prijavljen OPG i u sustavu je PDV-a, da li me može zaposliti? Da li osoba koja je u poljoprivrednoj mirovini može biti nositelj OPG-a? Da li je osoba koja se bavi poljoprivredom kao jedinom djelatnosti obavezna plaćati doprinose za mirovinsko i zdravstveno osiguranje?

Imamo grobno mjesto na groblju u Zagrebu (u korištenju smo) i sada bismo ga prepustili drugome (prodali ga). Budući da se ne može biti “vlasnik” grobnog mjesta, a mi ga ne želimo pokloniti vlasniku groblja, kako ga prodati, odnosno prepisati na nekog drugog?

Nedavno sam primio rješenje kojim se dopušta ovrha na nekretnini u mojem vlasništvu radi naplate potraživanja utvrđenog pravomoćnom i ovršnom presudom iz 1995. godine. Za proteklo vrijeme nisam dobivao nikakve pozive na plaćanje niti rješenja o ovrsi, a ovo se rješenje pojavilo neposredno nakon što sam naslijedio nekretninu i upisao pravo vlasništva u zemljišne knjige. S obzirom na vrijeme koje je proteklo, mogu li staviti prigovor zastare ili neki drugi prigovor koji bi zaustavio ovrhu?

Za nadogradnju obiteljske kuće sagrađene 1960. dobio sam građevinsku dozvolu 1982. i nadogradio kuću, a inspekcijski su nalazi bili u redu. Nedavno sam čuo za pojam pravovaljanosti građevinske dozvole i za neki pečat. U nadležnom su mi uredu rekli da ga ne trebam jer je samim protokom vremena dozvola postala pravovaljana, budući da se nitko nije žalio na nju. Želim ju priključiti na gradski plin, ali se bojim komplikacija.