Susjed je pokrenuo postupak legalizacije, tijekom kojeg je ustanovio da je međa između naših nekretnina drugačija po izvršenoj izmjeri od one kako je stvarno uživamo. Razlika je oko 350 m2. Parcelu smo u dosadašnjim granicama nesmetano uživali proteklih 50 i više godina uz njegovu suglasnost. Da li smo dužni vratiti sporni dio parcele, ili je možemo zadržati u dosadašnjim granicama?
Ako vam je susjed dopustio da koristite taj dio zemljišta, tada može od vas tražiti vraćanje posjeda. Ukoliko je tek sada utvrđeno da postoji odstupanje međe od stvarnog posjedovanja i katastarskog plana, i susjed traži da se međa uspostavi prema katastarskom planu ne trebate na takvu izmjeru pristati, posebno ako možete dokazati miran posjed. Ako su međašni znakovi između nekretnina zbog bilo kakvih okolnosti oštećeni, pa se međa ne može raspoznati ili je sporna, svaki od susjeda ima pravo zahtijevati da sud u izvanparničnom postupku – postupku uređenja međa – obnovi ili ispravi među. Među će sud obnoviti ili ispraviti prema katastarskom nacrtu, ako je to moguće i ako na to stranke pristaju. Ako se međa ne može obnoviti prema katastarskom nacrtu, odnosno ako stranke ne pristanu na tako utvrđenu među, sud će među utvrditi po posljednjem mirnom posjedu.
Daniela SUKALIĆ, dipl. iur.
