Pravni savjeti

Kako i od koga mogu saznati visinu dosuđene naknade meni i suprugu (isplaćene oodvjetniku) od osiguravajuće kuće za odštetu iz prometne nezgode? Za isplaćeni dio odvjetnik je uzeo proviziju od 25%, no nije mi dao nikakav račun ili potvrdu. Obzirom da nikad nismo vidjeli niti rješenje o dosuđenoj naknadi, opravdano sumnjamo u poštenje odvjetnika.

Rođen sam 29.11.1957. Zanima me kad i pod kojim uvjetima mogu u mirovinu? S 31.12.2016. imao bih 40 godina, 2 mjeseca i 7 dana radnog staža. Mogu li i tada u mirovinu ili moram čekati 60 godina starosti?

Po međi između moje oranice i susjedovog dvorišta susjed je posadio živicu prije mnogo godina, a istu sam ja orezivao kad ne bi on, no posljednji me put upozorio da to ne činim i ozbiljno mi je prijetio. Smijem li orezivati samo onaj dio koji pređe na moju među, te što mogu učiniti ako mi je prijetio?

Imam OPG i nisam u sustavu PDV-a, a često mi se događa da me kupci traže račun. Zanima me kako bih trebao izdati račun i što učiniti?

Poljoprivredno zemljište pored moje kuće kupio je lokalni uzgajivač povrća i na toj parceli namjerava uzgajati povrće na veliko, na otvorenom bez plastenika. Moja parcela nalazi se 5 metara od njegove na kojoj namjerava tretirati raznim pesticidima, a mene je strah za zdravlje obitelji. Postoji li zakonsko ograničenje o korištenju kemijskih i drugih sredstava i otrova u naseljenom mjestu, postoji li bilo koja pravna mogućnost da zabranim ili ograničim upotrebu štetnih sredstava u neposrednoj blizini svog doma? Postoji li zakonska osnova da tužim vlasnika susjedne parcele zbog umanjivanja vrijednosti moje nekretnine i kojim institucijama da se obratim za stručnu pomoć?

Zainteresirao me vaš odgovor u broju 9/2016. vezan uz povećanje mirovine. Budući da sam i ja prema Zakonu o mirovinskom osiguranju od 1.1.1999. g. ostvario prijevremenu starosnu mirovinu 14.10.2009. g. s 35 g. radnog staža i 62 godine života, imam 1.900,00 kn mirovine. Pravo na dodatak na mirovinu prema tom Zakonu pripada od 1.1.2007. g., što mi dosad nije bilo poznato, zanima me kome se i na koju adresu mogu obratiti sa zahtjevom za dodatak, ako imam prava na to?

Kakve su obveze OPG-a kod prodaje: izdavanje računa, PDV (kako se može prodavati proizvod OPG-a), koja količina se može prodavati bez računa (na pragu), koja količina ugostiteljima (uz račun), te što se mora voditi u knjigovodstvenom servisu?

2005. godine sam prodala zemlju, a ta prodaja je bila s moje strane u redu jer sam bila katastarski i gruntovni vlasnik. Zatim sam 2007. prodala zemljište, ali po tom ugovoru nisam kontrolirala jesam li bila katastarski vlasnik, te kupac 2016. radi gruntovnu i katastarsku uknjižbu. Zvali su me iz katastra da su dobili rješenje od suda i da ja nisam u posjedu čestice, te u naravi nisam u posjedu cijele čestice, ali sam gruntovno vlasnik cijele čestice. U ugovoru sam na svima česticama gruntovni vlasnik, no ispada da je u ugovor umetnuta još jedna čestica koja nije plaćena. Što mi je činiti?

Naš OPG se bavi proizvodnjom kravljeg mlijeka. Porezna uprava je tražila da dugotrajnu imovinu uvrstimo u primitke (u knjigu KPI-a), na način da odredimo njenu tržišnu vrijednost. Kad smo otvarali OPG rečeno nam je da na popis stavimo imovinu (štala, osnovno stado, traktori, poljoprivredni strojevi) i sami odredimo njenu nabavnu vrijednost, što smo i napravili. S obzirom da je sva imovina postojala i prije ulaska u sustav PDV-a (stvari iz dugotrajne imovine su stare 30-40 godina), nismo imali račune za nju, pa smo sami određivali nabavnu vrijednost. Amortizacijski vijek svih stvari iz popisa DI-e je prošao, a svota otpisa troškova je 0,00 kn. Sad nas zanima kako odrediti trenutnu tržišnu vrijednost te imovine?

Otac je umro prije 30 godina, a iza njega je ostalo 5 djece i naša majka. Na ostavinskoj raspravi svi smo se odrekli svog dijela u korist majke do njene smrti, a poslije uzimamo svaki svoj dio nasljedstva. Međutim, majka je darovnim ugovorom darovala kuću i okućnicu bratu bez ostale zemlje. Imamo li mi ostali ikakva prava obzirom da se nismo odrekli nasljedstva, niti od oca niti od majke?

Pravomoćnim rješenjem o nasljeđivanju naslijedio sam dio nekretnina iza nevjenčane supruge, pa molim da napišete jesam li dužan platiti porez na iste?

Imam 61 godinu života i 15 godina radnog staža. Smanjena mi je radna sposobnost, te sam bio na vještačenju i doktor je rekao da do poboljšanja neće doći, a utvrdio mi je i novčani iznos u smanjenom opsegu od kada su nastupile trajne promjene (na kostima) u iznosu od 350,00 kn. Zanima me može li se povećati navedeni iznos i kada bih i u kakvu mirovinu mogao?

Imao sam prilaz vinogradu, Hrvatske ceste otkupile su zemljište za izgradnju županijske ceste, te mi je sve plaćeno. Općina je svojevremeno sklopila ugovor s Hrvatskim cestama u kojem je napomenuto da svi postojeći putevi budu spojeni na novoizgrađenu obilaznicu. Obzirom da novi putevi nisu spojeni s obilaznicom, nemamo prilazni put prema vinogradu. Na inicijativu oštećenih vlasnika nismo smjeli napraviti priključak na zaobilaznicu, a nekoliko je priključaka napravljeno bez odobrenja i projekta. Moj vinograd se ne okopava posljednjih deset godina. Što mogu napraviti u ovom slučaju?

Čuli smo da je gospina trava na popisu zabranjenog bilja i ne može se kupiti. Je li to istina?

Naša općina plaća 50 % osiguranja usjeva, ali samo onima koji osiguraju svoje usjeve kod jedne osiguravajuće kuće. Interesira me je li to legalno. Druga osiguranja su isto zainteresirana za takav oblik suradnje, ali načelnik neće ni razgovarati s njima.

Kako se određuje pravo prvenstva za davanje Potvrde o mirnom posjedu od strane Općine, a koja Potvrda prethodi sklapanju privremenog ugovora na rok od 5 godina, ako po potvrdu dođu dvije osobe istovremeno, a ne može se utvrditi koja je ranije ušla u mirni posjed? Isto tako se ne mogu dogovoriti da podijele učešće u mirnom posjedu zemlje, već jedna osoba tvrdi da je ušla u mirni posjed prije, dobila je i potvrdu samo na osnovu tvrdnje, pa i Ugovor agencije, koji joj automatski omogućava kod sljedećeg javnog poziva da ima više bodova kao raniji posjednik?