Pitanja i odgovori

Kupio sam zemljište i prodavatelj mi je pokazao među navodeći da je sve sa susjedom usuglašeno i dogovoreno. Sada ispada da nije tako, ono što je prodavatelj prodao i pokazao da je moje, sada susjed tvrdi da je drukčije, kako on pokazuje.

Živim sama jer nemam svoje djece. Poslije suprugove smrti, dok sam bila u šoku od smrti, vlastoručno sam napisala oporuku kojom svu svoju imovinu ostavljam sinu svoje pokojne sestre. To je bilo prije deset godina, ali sada bih željela tu imovinu ostaviti osobi koja se brine za mene za razliku od mog nećaka koji me uopće ne posjećuje. Oporuka u korist nećaka nalazi se kod njega. Kojim valjanim pravnim putem mogu raskinuti tu oporuku i na koji način nakon moje smrti imovinu ostaviti osobi koja to zaslužuje?

Vlasnik sam kuće u kojoj živimo, te bi istu želio prenijeti (darovati) supruzi. Da li ona mora platiti porez na tu darovanu nekretninu, jer ne posjeduje ništa. Supruga će naslijediti imovinu nakon smrti bake, te nas zanima hoće li morati platiti ikakav porez na tu nekretninu s tim da prije svoju daruje meni? Imam nekakvo saznanje da se na prvu nekretninu ne plaća porez, ali nisam siguran.

Budući da sam Vaš pretplatnik molila bih da mi u nekom od slijedećih brojeva Gospodarskog lista napišete recept za liker od kestena.

Smije li se kozama davati silaža, ako smije, od kojih kultura i u kojim količinama?

Kakvi su to nutritivni proljevi (mislim da je nešto vezano uz hranidbu prije svega teladi). Zašto nastaju i kako se liječe?

Hranidba koza zimi složenija je nego u ostalo doba godine. Sijeno i ostala zelena krmiva, pretpostavljam, nisu dostatna. Što je s koncentratima i kako se koriste?

Voćke mi neredovito rađaju. Smatram da je među ostalim i uzrok pojava naizmjenične rodnosti. Zbog čega do nje dolazi i kako je ili čime spriječiti?

Imam nekoliko stabala smokava. Nagle promjene zimskih temperatura ostavljaju posljedice. Kora na dijelu stabla, a i krošnje s jugozapadne strane ispuca, tako da nastupaju posljedice – sušenje grana ili cjelokupnog stabla. Istina, izrastu iz korijena, ali su posljedice velike. Premazivao sam stabla vapnom, ali ga kiša brzo ispere, tako da nema učinka. Kada da stabla štitim vapnom, kakvim, i treba li mu što dodati? Posebno pitanje: treba li vapno prethodno razmutiti u vodi, koliko dugo? Čime premazati stablo: četkom ili prskalicom?

Vino se sporo bistri, a čuo sam da se bistrenje može ubrzati bjelancem jajeta. Kakav je postupak?

Kupine uzgajam na žici raspoređene u obliku lepeze. Ne znam sigurno kada se režu postrani izboji na novo naraslim mladicama za rod u idućoj godini.

Živim u naseljenom mjestu u čijoj blizini, tj. 300 metara od naselja u planu je izgradnja asfaltne baze kapaciteta 80 tona na sat. Zanima me smije li se takva građevina graditi na udaljenosti svega 300 metara od naselja.

Imam registriran OPG za proizvodnju koštićavog voća, uveden u ARKOD, u sustavu PDV-a i sada bih htio proširiti djelatnost na proizvodnju voćnih rakija. Kome da se obratim za uvjete koje trebam ispunjavati?

Nakon smrti roditelja brat i ja smo trebali biti nasljednici kuće. Međutim, brat nije došao na ostavinsku raspravu i rješenje o nasljeđivanju glasi samo na mene, što je provedeno u Gruntovnici. Brat je u međuvremenu umro. Kako mogu polovicu kuće prepisati na bratove nasljednike: ženu i djecu? Da li zapisnikom o podjeli naslijeđene nekretnine kod javnog bilježnika ili na neki drugi način?

Nakon smrti roditelja moj je otac postao nasljednik polovice imanja, druga polovica je pripala njegovu bratu koji mu sada onemogućuje pristup kući. Čak je pokrenuo postupak na sudu protiv mog oca i navodi da ga ometa na njegovu posjedu iako otac ni ne može ući u kuću. Ostavinska rasprava je provedena i po njoj imaju jednako pravo na ostavštinu, ali nije definirano što je čije (kuća ima dva stana).

Obračunata mi je komunalna naknada za nekretninu kao za poslovni prostor iako nekretnina nije poslovni prostor. Jesam li dužan plaćati komunalnu naknadu za poljoprivredno gospodarstvo i za groblje?