Pravni savjeti

Nakon što je održana ostavinska rasprava iza mog pokojnog oca saznao sam da njegova sestra koja živi s nama od 1976. g. ima 1/6 dijela u svim nekretninama. Moj otac nije imao nikakav ugovor o doživotnom uzdržavanju sestre, ona je invalid od 1997.g. i ima 81 godinu. Kako da najlakše riješim nastalu situaciju?

Vlasnik sam OPG-a koji se bavi uzgojem voća, najvećim dijelom šljiva i jabuka, a pošto se radi o mladom voćnjaku koji sada dolazi u rod, želio bih se baviti proizvodnjom rakije na tradicionalan način u količini do nekih 1000 l rakije godišnje. Zanima me koji sve uvjete od zakonskih do minimalno tehničkih uvjeta moram ispuniti da bi se mogao baviti proizvodnjom i prodajom rakije na OPG-u. Koje zakonske i minimalne tehničke uvjete moram ispuniti da bi se mogao baviti i prodajom voća na OPG-u?

Teta nije ostavila oporuku pa je odlukom suda oko 50 % vrijednosti njenog stana pripalo skrbnicima, iz 20 % vrijednosti će se namiriti dugovanja koja su ostala, Stan je potrebno odmah prodati kako bi se namirili dugovi. Bratić koji je također nasljednik, ne javlja se na pozive bilježnika, a niti ja ne mogu s njim stupiti u kontakt. Kako mogu prodati stan bez njegovog potpisa?

Podnio sam zahtjev za povrat oduzete imovine 1997.g.. Tijekom postupka podnio sam državnom odvjetništvu kaznenu prijavu zbog nezakonitog prisvajanja poljoprivrednog zemljišta od strane države, ali je moja prijava odbačena. Kome se može uputiti pritužba na rad Državnog odvjetnika? Upravni postupak za povrat nacionalizirane imovine još nije gotov, iako sam poslao nekoliko požurnica. Postoji li mogućnost da predmet za povrat nacionalizirane imovine zastari jer se vodi od 1997. g.?

Tijekom godina skupio sam četiristotine slobodnih sati koje nisam mogao iskoristiti s obrazloženjem poslovođe da se slobodni sati ne mogu početi koristiti dok se ne potroše godišnji odmori svih ostalih radnika. Sada se priča da bi direktor mogao te slobodne sate jednostavno ukinuti.

Imam 33 godine radnog staža, rođena sam 05.07.1960.g.. Interesira me da li ispunjavam bilo kakav uvjet za mirovinu, odnosno kada stječem pravo za prijevremenu mirovinu. Kada imam pravo na punu starosnu mirovinu?

Kako ostvariti vlasništvo nad parcelom u zemljišnim knjigama nakon više od 75 godina uživanja?

Supruga je uplaćivala sebi poljoprivrednu mirovinu, imala je dugovanja i na kraju sve isplatila da bi zatvorila mirovinu. S tim dugovanjem ima uplaćeno 21 godinu staža i sada 55 god. starosti. Rečeno joj je bilo da sa 55 god. i 9 mj. može u mirovinu da prikupi papire do 9 mj. ove god, ali sad to više ne vrijedi nego mora čekati 60 god. Zanima me kakva sad ima prava i kad bi ona mogla u mirovinu (poljoprivrednu).

Zanima me mogu li se kao privatna osoba javiti za bespovratna sredstva na projekte EU ili kod našeg Ministarstva poljoprivrede? Naime, nezaposlena sam invalidna osoba i imam nešto malo zemlje, tj. oranica, vinograda, livada, te šume. Moje prvotno razmišljanje je bilo da zasadim aroniju, pa zatim buče za bučino ulje. Jednostavno sam neiskusan u svemu ovome i ne znam odakle da krenem? Pretpostavljam prvo bi trebao napraviti procjenu isplativosti sadnje aronije ili buče?

Pročitao sam u jednim dnevnim novinama da ulaskom Hrvatske u Europsku uniju prestaje postojati pravo služnosti za državne tvrtke i da one ne mogu više steći bilo kakvo pravo dosjelošću. Na nekretnini mog oca još od 1978. g., odmah iza kuće sagrađena je trafostanica i nalazi se betonski stup, a na drugoj nekretnini se nalaze stupovi od dalekovoda. Sve mi to smeta kad obrađujem nekretninu. Da li imam pravo na naknadu za smetanje posjeda, da li postoji opasnost od zračenja?

Supruga i ja smo sagradili kuću, postavili vanjsku stolariju u prizemlju i potrkovlju. Prizemlje smo u cijelosti uredili i u njemu smo živjeli s djecom. Gornji dio kuće ostao je neuređen. Kad su se sinovi oženili prizemlje nam je postalo pretijesno pa smo starijem sinu dozvolili da o svom trošku uredi potkrovlje kuće. Postavio je unutarnju stolariju, glazuru na podove, ožbukao je zidove, postavio je keramičke pločice, električne instalacije, centralno grijanje. Prošle godine su se odselili iz potkrovlja u svoju novu kuću i sada traži da mu platimo za uređenje potkrovlja. Kako se može utvrditi sadašnja vrijednost radova koje je sin platio 1998.g.?

Svekrva je u mirovini koja je minimalna, dijabetičar je već osam godina. Ima li pravo na nekakav dodatak na mirovinu jer ne može plaćati lijekove?

Kome se mogu obratiti zbog susjedovog neuređenog voćnjaka? Voćke su prerasle krov kuće, pa plodovi i lišće padaju po krovu, začepljuju žljebove. Ponudio sam susjedu da ja to saniram, ali je susjed odbio; jedna kruška se nagnula i postoji opasnost da padne na krov. Posjedujem vinograd uz koji se nalazi susjedov vinograd (4 reda), ali ga susjed ne obrađuje. Do prije dvije godine ja sam obrađivao taj vinograd, ali ga više ne obrađujem. Vinograd je sada zapušten, ponudio sam da ga iskrčim, ali mi nisu za to dali odobrenje. Ja sam svejedno iskrčio prvi red do mojeg vinograda.

Traktor je bio registriran na ime prijašnjeg vlasnika, a nakon što sam kupila traktor nisam vlasništvo prenijela na svoje ime i nisam ga registrirala. U međuvremenu je bivši vlasnik umro, nema nasljednika, a u rješenju o nasljeđivanju se traktor ne spominje. Postoji li mogućnost da taj traktor registriram?

Koliko treba biti udaljen susjedov kokošinjac od moje ograde. Susjedov se kokošinjac nalazi oko 4 metra od naše terase, pa kokoši skaču preko ograde po našoj terasi.

Da li će osoba koja već desetak godina ide u Njemačku i radi u polju (branje šparoga), te je svake godine prijavljena kao sezonski radnik na rok od 50 dana imati pravo na mirovinu po njemačkim propisima i kada, kako?