Pravni savjeti

Koliko treba biti udaljen susjedov kokošinjac od moje ograde. Susjedov se kokošinjac nalazi oko 4 metra od naše terase, pa kokoši skaču preko ograde po našoj terasi.

Da li će osoba koja već desetak godina ide u Njemačku i radi u polju (branje šparoga), te je svake godine prijavljena kao sezonski radnik na rok od 50 dana imati pravo na mirovinu po njemačkim propisima i kada, kako?

Vlasnik sam zemljišta na kojem se nalazi 5 stupova u vlasništvu HEP-a. Mogu li tražiti uklanjanje tih stupova ili nekakvu naknadu?

Kako spriječiti susjeda da travu u svom dvorištu i voćnjaku prska umjesto da je kosi. U svom dvorištu imam bunar iz kojeg trošim pitku vodu, pa se bojim da će doći do zagađenja vode. Upozorio sam susjeda, ali mi je odgovorio da sredstvo kojim prska travu nije štetno i ne utječe na kakvoću bunarske vode. Bunar je od njegove parcele udaljen 10 metara.

Po kojim se kriterijima obračunavaju slivne vode kako općina određuje komunalnu naknadu za kuću. Da li sam dužna plaćati komunalnu naknadu i slivne vode za kuću oko koje sama sve uredujem i u kojoj nitko ne živi?

Prije nekoliko mjeseci majka mi je darovala svoju polovicu nekretnina, tu je polovicu naslijedila od mog pokojnog oca. Nakon očeve smrti moja braća su namirena i svatko je dobio ono što je tražio, to je navedeno u sudu. Ugovor o darovanju nekretnina sam proveo u zemljišnim knjigama pa sam sada ja vlasnik tih nekretnina. Zanima me da li poslije majčine smrti moja braća imaju pravo tražiti nužni dio tih nekretnina?

Moj brat plaća za dijete uzdržavanje u određenom iznosu. Da li se iznos uzdržavanja određuje u postotku od plaće i do koliko godina starosti djeteta treba plaćati uzdržavanje, jer dijete sada ima sedamnaest godina.

Koliki je otkazni rok privremene nesposobnosti za rad (bolovanja)?

Otac je s jednom gospođom sklopio ugovor o dosmrtnom uzdržavanju i stekao pravo na upis nad nekretninom. Riječ je o dvosobnom stanu. Pošto je on umirovljenik, nema novaca za platiti porez. On bi sada taj stan darovao meni. Ja imam status studenta. Postoji li mogućnost da se ja upišem kao vlasnik stana, jer se stan još uvijek vodi na gospođu?

Pod kojim uvjetima ista fizička osoba može registrirati više obrta?

Vlasnik sam dvojne kuće (kat kuće), no susjed je nedavno prodao svoj donji kat, a novi kupac ima u planu donji kat prenamijeniti u dva poslovna prostora. Ima li novi vlasnik pravo otvaranja bilo kakvog obrta bez moje suglasnosti, te (vjerojatno) njegovim djelovanjem ugrožavati moj mir – kome se obratiti u svezi ovog problema.

Vlasnica sam zemljišta zajedno sa svojim bratom koje bismo htjeli ponuditi nekom lancu trgovina ili sličnoj tvrtki da na njemu postave ploču sa svojom reklamom, te da nam plaćaju najam. Zemljište je na vrlo atraktivnoj lokaciji. Kako pravno riješiti taj posao, te plaćanje najma? Oporezuje li država taj prihod?

Koja je razlika između ugovora o radu i ugovora o djelu?

Uz moju njivu prolazi put koji nitko ne održava i s vremenom se pretvorio u šikaru. Seljani sada provoze po mojoj njivi umjesto po tom putu i nanose mi štetu, jer su svojim traktorima napravili put po mojoj njivi. Već sam nekoliko puta kontaktirao načelnika općine, bio je na licu mjesta i obećao da će urediti taj put, ali to do danas nije učinio. Tko je dužan očistiti put i osposobiti ga za upotrebu?

Pregovaram o kupovini stana i zanima me što učiniti, ako je u vlasničkom listu navedena manja kvadratura stana od one stvarne. Može li prodavač zatražiti promjenu “papira” i gdje ih uskladiti?

Željeli bi otvoriti obrt (cvjećarnica) u obiteljskoj kući u kojoj je već postojao poslovni prostor (automehaničarska radiona), obrt je odjavljen 1984. Ne možemo pronaći pisani dokument o prenamjeni prostora, međutim postoji dokument o uvođenju industrijske struje u navedenu radionu. Je li tada uopće trebala potvrda o prenamjeni prostora ili je trebao postojati nekakav drugi dokument (suglasnost). Moramo li ponovno tražiti prenamjenu stambenog u poslovni prostor i što nam je za to sve potrebno? Za navedeni prostor se još uvijek plaća industrijska struja.