Pitanja i odgovori

Pokrenula sam postupak radi utvrđenja prava vlasništva na nekretnini koja je upisana kao vlasništvo mojeg bivšeg supruga, a zapravo je naša zajednička bračna imovina. Budući da je moj suprug u posjedu nekretnine i u zemljišnim knjigama je upisan kao jedini vlasnik, bojim se da je ne proda i tako me spriječi u ostvarenju mojih prava. Što bih osim podnošenja tužbe trebala učiniti?

U vrijeme Drugog svjetskog rata gruntovnica je izgorjela u požaru, od tada do sada su putevi do naših oranica bili široki dva metra. Nedavno je izmjeru izvršio mjernik te je puteve ucrtao u širini od tri metra. Može li mjernik bez suglasnosti vlasnika proširiti put na štetu susjednih oranica i polja?

Suvlasnik sam zemljišta zajedno sa svoje dvije nećakinje. Ja sam suvlasnik u 20/22 dijela, a one svaka u 1/22 dijela. Želim pokrenuti postupak sudske diobe. Jesam li u tom slučaju dužna sama platiti trošak mjerničkog vještaka, ili se trošak dijeli na tri dijela? Što trebam prvo poduzeti?

Prije vjenčanja suprug je živio u stanu koji je bio vlasištvo grada, a koji je njegova majka dobila na korištenje. Kad smo se vjenčali, suprug je tek onda stekao pravo na otkup i otkupio ga u braku sa mnom. Nakon rastave on ga želi prodati jer tvrdi da je nemam pravo na stan, a on je pravo na otkup i stanarsko pravo dobio na osnovu djeteta i mene, jer kao samac ne bi dobio stan od 66 kvadrata. Kad je stan otkupljen, on je samo sebe upisao u vlasnički list, a mene i sina ne. Imam li pravo na pola stana s obzirom da je otkupljen u braku sa mnom. Ja sam mu stavila zabranu otuđenja stana dok sud ne bude gotov.

Prošle godine prvi puta sam posadila batat i urod je bio izvrstan pošto sam kupila sadnice. Kako da sama uzgojim sadnice?

Nekad su žene na našoj obali i otocima radile sapun od maslinova ulja koje nije bilo za ljudsku prehranu (užeglo i sl.). Možete li objaviti recepturu?

Vlasnik sam manjeg vinograda kojeg obrađujem toliko da isti ne propadne. Kako nisam posebno zainteresiran za grožđe, tj. vinovu lozu, htio bih lozu orezati samo na dva reznika, ne bih ostavljao lucnjeve. Moje je pitanje hoće li u tom slučaju biti kakvog uroda (moj je cilj da ga bude što manje) i hoće li to imati kakve štete na samu lozu. Cilj je da loza ostane, ali bez uroda ukoliko je moguće.

Kakav je postupak izbjeljivanja ljuske oraha? Jezgra je zdrava, ali je vanjska ovojnica jezgre tamna zbog vlažnog vremena.

Je li moguće na podlogu MM106 cijepiti podlogu M9, a na to sortu jabuke?

Prošao sam u natječaju grada za sufinanciranje fasada od fonda za energetsku učinkovitost gdje po glavnom projektu izolacija na kuću ide minimalno 14 cm stiropor + fasada. Kuća je građena 1980 g. i uređena je međa po mapnom stanju tako da je kuća odmah do međe sa susjedom i on mi ne dopušta ni centimetra preko međe, a sada je kuća na međi. Da bi ostvario energetsku učinkovitost od strane fonda moram staviti na sva 4 zida 14 cm stiropor. Što mogu učiniti ako susjed ne dopušta na svoju stranu od međe. Napominjem da je cijela ulica građena tako da je kuća spojena s kućom, a u mojoj situaciji kod susjeda je prvo dvorište nekih 10 m, a zatim njegova kuća. Može li mi susjed zabraniti fasadu? Ako ne može što učiniti da ga uvjerim?

Kupila sam kuću koja je imala ograđeno dvorište kad je kupljena, no imam susjeda koji me stalno maltretira da je ograda pomaknuta u njegovo i traži od mene da zovem mjernika da se to sredi. Mene zanima trebam li ja radi mira to napraviti ili to treba napraviti on sam. Napominjem da je prijašnji vlasnik sam gradio tu kuću i bio njen vlasnik 20 godina, a ja tek 2 godine. Ne mogu biti kriva za to ako postoji propust i smatram da je to trebao riješiti s priješanjim vlasnikom.

Kad su se moji baka i djed (tatini roditelji) preselili u stan, tati su ostavili kuću u kojoj sada živimo. Naime, baka i djed su darovnim ugovorom darovali tati tu kuću, ali u gruntovnici to nije prevedeno na njega nego još glasi na baku i djeda. Prošle godine su se moji roditelji rastali, mama je otišla i traži da ju isplatimo koliko je ona uložila u kuću. Ona od uvođenja centralnog grijanja i popravka stepenica nema niti jedan račun kojim bi to dokazala, ali ipak sa svojom odvjetnicom na sudu traži da joj isplatimo 100.000,00 kn. Isto tako navodi i da je tata nezaposlen i da joj on to ne može isplatiti pa traži da se kuća proda i da se podijele novci. Ima li ona to pravo obzirom da tata ima darovni ugovor, a cijela naša kuća još uvijek glasi na baku i djeda? Može li ona sudski dobiti rješenje da se kuća proda? Mi bi praktički ostali bez krova nad glavom. A isto tako je tužila baku i djeda i od njih traži da joj upišu 1/2 vlasništva kuće.

Imam zemlju na kojoj bih posadio vinograd. Tlo je ilovača, međutim na njoj se nalaze samonikli bijeli bor, crni bor i smreka. Nakon što izvadim stabla, preporuča li se na takvoj zemlji saditi vinograd? Treba li zemlja odležati, tj. odmoriti neko vrijeme? Čuo sam da se sada mogu nabaviti podloge za vinograd, kao i lozni kalemovi koji su otporni na gljivična oboljenja. Možete li mi reći gdje se u Dalmaciji mogu nabaviti? Sadio bih crne sorte.

Mogu li se sadnice kupina i malina dobiti „ožiljavanjem“ reznica? Da li je razmnožavanje reznicama moguće kod svih sorata kupina i malina, koja je duljina reznica i kada ih je najbolje uzeti, kakav treba biti donji a kakav gornji rez, kakav treba biti sastav zemlje, humusa i pijeska u „prporištu“ – mjestu ožiljavanja i koje vrijeme je potrebno da se reznice dobro zakorijene (ojačaju)?

Javljam se nakon čitanja članka o uzgoju gljiva. Naime naša tvrtka ima u planu investirati u uzgoj šampinjona. I sami smo došli do sličnih podataka, no radi se o tome da i nema puno informacija vezano za ovu djelatnost, pa je moje pitanje da li možda imate nešto više podataka i koje izvore ste koristili za pisanje ovog članka kako bi i sami moglo krenuti u proizvodnju?

Kakva se vrsta fasade preporuča za sjeverni dio kuće. Dali ona od stiropora debljine 8 ili 10 cm, te je li bolja izrađena s profiliranim limom, a između zida i lima ispunjena staklenom ili kamenom vunom, debljine 10 cm ili više? Koja od navedenih ima i bolju toplinsku izolaciju?