Pitanja i odgovori

Može li se kuća etažirati ako nema betonsku ploču? Radi se o staroj kući koja je fizički vodoravno podijeljena na dva stana (gornji nema ni vodu, ni sanitarni čvor) s dva odvojena ulaza, ali je vlasništvo i dalje idealno, jer se moj pokojni otac protivio etažiranju bez betonske ploče. Može li se i bez betonske ploče etažirati, ako je jedan od suvlasnika spreman «komplicirati» stvari?

Mnogo se reklamiraju proizvodi izrađeni na bazi propolisa ili uz njegov dodatak. U čemu se sastoji njegova vrijednost i kakva su mu svojstva?

Vino je ostalo slatko i ima okus jabučne kiseline. Dva puta smo ga pretočili, a prije pretakanja smo dodali vinobran, ali je još uvijek mutno. Što treba napraviti da vino ne bude mutno i slatko?

Posadio sam oko 300 jabuka, desetak različitih sorti, na podlozi M9, razmak sadnje je 1 metar. Nakon godinu dana grane su se razgranale, te dolazi do međusobnog križanja. Zanima me da li grane održavati na dužinama oko 0.5 m kako se ne bi međusobno križale i zasjenjivale, a plodovi bili što bliže provodnici, ili ih ostaviti nešto duže. Koliko dugačke otprilike ostaviti grane na trešnji koja je također na slabobujnoj podlozi s razmakom sadnje od 3 m.

Šaljem uzorke kore od oboljele marelice. Ja mislim da se radi o potkornjacima. Ovog proljeća jednu marelicu sam izvadio, a mislim da ću morati i ovu drugu, jer se lani počela sušiti. Mogu li to kako spriječiti?

Jedni tvrde da, ako se lođa ili balkon ostakli, ne mora se legalizirati ako zadrži istu funkciju. međutim, moj se arhitekt s time ne slaže. Tko je u pravu i kome da vjerujem?

Dijelim objekt s bratom koji svoj dio ne želi legalizirati, pa ne znam što napraviti. Mogu li ja legalizirati svoj dio?

Posjedujemo kuću kojoj je jedan dio sagrađen prije 1968., a ostatak poslije 1968. godine. Kako dokazati da se kuća počela graditi prije 1968. godine?

Zanima me je li istina da se objekti bez građevinske dozvole koji su sagrađeni prije domovinskog rata, a u njemu oštećeni i obnovljeni kreditom države, ne trebaju legalizirati jer ih država priznaje na temelju datog kredita?

Išao sam u gradsku upravu za ovu legalizaciju u katastar. Trebam ucrtati štagalj, a oni su mi dali popis geodeta koje mogu angažirati. Ima drugih jeftinijih, ali kažu da moram uzeti ove koji su na njihovoj listi. Je li to po zakonu?

Naslijedili smo kuću koja je imala građevinsku dozvolu za koju je geodet rekao da je nevažeća pa nas zanima je li to normalno?

Otac je umro u bolnici i sedam dana prije smrti, za vrijeme boravka u bolnici, dan prije operativnog zahvata u općem lošem zdravstvenom stanju, potpisuje ugovor o dosmrtnom uzdržavanju (otac i njegova druga žena) s kćerkom od očeve žene kojim nekretnine (stan) i sva novčana sredstva ostavljaju (i moj otac i njegova žena) ženinoj kćeri (koja živi izvan Hrvatske). Obzirom na zdravstveno stanje mog oca i na datum potpisivanja tog ugovora opravdano sumnjam u valjanost ugovora kao i da se radi o volji mojeg oca. Budući sam s ocem, ja i moja obitelj, imao izuzetno dobre odnose brinući se i pomažući njemu i njegovoj supruzi, smatram da je moj otac prevaren i okraden, a ja oštećen i okraden za ostavštinu koja mi kao sinu nasljedniku pripada. Kako i na koji način ostvariti svoje nasljedno pravo? Otac mi je 2005. godine ugovorom o darivanju darovao nekretnine koje je naslijedio od svojih roditelja (djedovina) o čemu je druga žena mog oca upoznata i suglasna.

Nakon smrti brata naslijedio sam dio njegove imovine zajedno s ostalom braćom i nećacima. Tu imovinu želim prodati, koja su moja prava?

Otplatila sam kredit za osobu kojoj sam bila jamac, dužnik ili sudužnik (ne znam točan termin). On ima otkuda vratiti, zaposlen je, ali se naravno izvlači. Banka se nije niti potrudila od njega nikad naplatiti. Kako mogu vratiti novac? Kome da se obratim.

Vlasnik sam kotla za pečenje rakije koji sam prijavio kod carinarnice u Zagrebu za 2011. i 2012. godinu. Želio bih sada prodati taj kotao, no u carinarnici mi nisu znali reći kako da „skinem“ vlasništvo s mene i prenesem na budućeg kupca. Rečeno mi je da samo kotao mogu pečatiti, ali da u Zakonu nije naveden slučaj, ako se kotao proda kako da ga odjavim.Kako da se vlasništvo prenese na kupca, a mene razriješi trošarinske obaveze, odnosno vlasništva?

Vlasnik sam kuće i moj otac je stjecajem životnih okolnosti uselio u nju prije 4 godine. Kako sam samohrana majka, a s vremena na vrijeme i nezaposlena jako mi je teško skrbiti se o svima, jer mi otac nigdje nikada ne radi. Ima 60. godina, ali nebrigom nema nikakvu mogućnost ostvarivanja mirovine. Ne daje za hranu, režije, ne brine se o kućanstvu (popravci i sl.), ne razgovara sa mnom i ne želi iseliti iz kuće. Što da učinim, jer mu ne želim izbaciti stvari na ulicu već zakonski to učiniti. Također nije uračunjiv s novcima. Može li mu se oduzeti pravna sposobnost s tim, da mu država bude skrbnik, jer ja nisam u mogućnosti?