Pitanja i odgovori

Otac je ugovorom o darovanju 1982. g. nekretnine darovao samo braći, dok sestre nisu bile uključene. Otac je umro 1988. g., ali ostavinska rasprava nije provedena. Jedna od sestara je 2011. g. zatražila provođenje ostavinske rasprave na kojoj se saznalo da postoji ugovor o darovanju iz 1982. g. Postupak je pokrenut 2012. g. i još je u tijeku. Da li sestre imaju pravo na nužni dio?

Vlasnik sam stana u Austriji koji sam prije tri mjeseca prodala austrijskom državljanu. Još uvijek nisam dobila nikakve papire ni novac, s obrazloženjem da je takva procedura u Austriji. Kupac stana je navodno ostavio novac kod javnog bilježnika, koji ga ne može isplatiti dok procedura ne završi, što će se dogoditi po najnovijim informacijama tek u proljeće 2014. Je li to moguće ili sam žrtva prijevare?

Od 1962. g. obrađujem imanje svog oca i djeda po majci. Imao sam sedam braće i sestara koji su se odselili, a kod kuće sam s roditeljima ostao samo ja, kao najmlađe dijete. U međuvremenu su umrli moji roditelji i djed i baka. Zbog starosti danas obrađujem samo manji dio imanja. Koja su moja prava vezana uz nasljeđivanje i mogućnost upisa vlasništva na tim nekretninama?

Zgrada je sagrađena 2000. g. i prilikom etažiranja došlo je do pogreške da je kvadratura dnevnog boravka krivo unešena u elaborat, a poslije i u vlasnički list. Umjesto 20 m2 unešeno je 32 m2. Što mogu poduzeti da se to ispravi?

Nakon održane ostavinske rasprave sud je pogrešno u rješenje o nasljeđivanju upisao da otac nasljeđuje 1/2 dijela, a stric 1/2 dijela. Moj se otac na to rješenje nije žalio. Stric nije imao potomaka, a prije smrti je svoje nekretnine darovao mom ocu. Kad je otac umro te smo nekretnine naslijedili svaki u 1/2 dijela ja i moj brat. Sada su pronađene neke nekretnine kojima je kao vlasnik upisan pokojni djed. Da li se sud sada treba pridržavati sadržaja djedove oporuke i da li ćemo nekretnine naslijediti brat i ja ili i drugi zakonski nasljednici iza strica?

Svake godine dunja lijepo rodi, ali kad plodovi počinju zoriti postaju crvljivi. Što je tome uzrok i kako spriječiti crvljivost?

Tijekom ožujka ove godine nabavio sam jednodnevne piliće od registriranog proizvođača kokoši hrvatice, no htio bih nešto više saznati o samoj kokoši i načinu proizvodnje. Gdje mogu nabaviti stručnu literaturu vezano za uzgoj kokoši hrvatice, na koji način ostvariti pravo na poticaj za matično jato, tko vrši prstenovanje matičnog jata - osoba koju je potrebno kontaktirati da izađe na teren? Također me zanima tehnologija valjenja pilića u inkubatoru, tko proizvodi iste, te upute za pravilno rukovanje.

Prije dvije godine probno sam posadio tridesetak komada sjemenjaka masline. Napreduju vrlo dobro, neki su narasli i do 2 metra visine s razgranatim stablom. Kako izgledaju dobro, prošlog proljeća posadio sam još toliko komada, i ove su također vrlo lijepe i bujne. Zanima me treba li te sadnice precijepiti i kada, u kojoj veličini, bi li one došle u rod i kada. Posadio sam pet različitih sorata, ako ih ne precijepim, mogu li imati svojstva stabala od kojih sam uzeo koštice?

Bavim se proizvodnjom mlijeka, a od lipnja 2011. nisam primio poticaje za mlijeko. Nositelj sam obrta od 2011. do kada je nositelj obrta bio moj otac. U savjetodavnoj službi su mi rekli da nisam podnio zahtjev za poticaje za mlijeko. Primao sam poticaje za koje sam naknadno ustanovio da se odnose na krave i druga prava, a ne na mlijeko. Poslao sam molbu da mi se isplate poticaji za mlijeko - da li imam pravo na zaostale poticaje za mlijeko i što trebam učiniti da bi ostvario poticaje?

Suprug je imao ozljedu na radu prilikom utovara radnim strojem. Bio je na bolovanju četiri mjeseca. Poslodavac mu je rekao da nije osiguran. Zanima me ima li pravo na odštetu i da li treba uzeti odvjetnika?

Otkazao sam punomoć odvjetniku jer nisam bio zadovoljan njegovim radom, smatrao sam da radi na moju štetu. Nakon otkaza punomoći sklopio sam nagodbu, ali smatram da sam zbog postupanja odvjetnika oštećen. Postoji li neki postupak u kojem od odvjetnika mogu tražiti naknadu štete, iako sam se nagodio?

Moj otac ima kćerku iz prvog braka i zakonski je ona njegov nasljednik isto kao i ja. No ona nikada nije posjećivala oca niti na bilo koji drugi način brinula se o njemu, osim nekoliko telefonskih razgovora godišnje. Napominjem da ju ja nikada nisam upoznala, meni je 50 godina. Iako smo otac i ja dugo godina pokušavali ostvariti normalan kontakt s njom, ona je to odbijala. Iz tog razloga moj otac želi svu svoju imovinu ostaviti isključivo meni, jer se ja i brinem o njemu. Kako to učiniti, kako moju sestru isključiti iz nasljedstva, a da nema pravo na nužni dio?

Prošle godine preminuo je iznenada moj dobar prijatelj – živio je sam već nekoliko godina otkako mu je umrla majka. Nije ostavio nikakvu pismenu oporuku, ali je u zadnjim satima života pred dva svjedoka izjavio kako svu svoju imovinu ostavlja samo meni. Kad smo dobili poziv od javnog bilježnika, došla su i ta dva svjedoka koji su potvrdili njegovu usmenu oporuku i to je sve poslano na sud. Čuo sam da je usmena oporuka, koja je izjavljena u zadnjim trenucima života, jednako važeća kao i pismena, ako postoje svjedoci koji to mogu potvrditi?

U zemljišnim knjigama upisana sam kao suvlasnica katastarske čestice u 1/2 dijela, iako sam ustvari vlasnica cijele čestice jer moja obitelj je u posjedu te čestice 95 godina. Kako mogu cijelu česticu u zemljišnim knjigama upisati na svoje ime?

Godine 1997. kupio sam kuću i neke površine. Navedene površine upisane su u zemljišnu knjigu s napomenom da je kuća sagrađena bez građevinske dozvole. U međuvremenu je proveden postupak preoblikovanja zemljišnih knjiga u kojem je upisana pogrešna površina mojih nekretnina. Želim legalizirati nekretnine, pa me zanima mogu li se ispraviti te pogrešno upisane površine?

Imam s kćerkom ugovor o doživotnom uzdržavanju s kojim joj ostavljam svu nasljeđenu imovinu od pokojnog oca i majke, te sve novce u banci koje imam. Kako se ne brine o meni, (imam dosta svjedoka) što mi je poduzeti da taj ugovor pobijem?