Pravni savjeti

Poslije očeve iznenadne smrti naslijedio sam 3/4 kuće za odmor, a moj brat 1/4. Bratu sam ponudio otplatu njegovog dijela prema procjeni, ali se on s...

Kupio sam zemljište koje se nalazilo uz put, uski, ali dovoljan za prolazak automobila, a drugi put služio mi je kao pomoć prilikom ulaska...

Imam objekt veličine 22,80 m2 za koji plaćam porez na kuće za odmor. Objekt je legaliziran 2014. i utvrđeno je da je objekt gospodarska zgrada – klijet. Imam li kuću za odmor ili gospodarsku zgradu – klijet?

Profesionalni sam vozač u prijevremenoj starosnoj mirovini na osnovu dugogodišnjeg osiguranja. Molim da mi odgovorite mogu li zasnovati radni odnos na pola radnog vremena (prvenstveno kao vozač) bez stavljanja mirovine u stanje mirovanja ili na bilo koji drugi način (ugovor o djelu i sl.), te raditi na pola radnog vremena bez zamrzavanja mirovine?

Vlasnik sam obiteljske kuće uz koju se nalazi nadograđeno spremište, sve ima potrebne građevinske dozvole. U zemljišnim knjigama i katastru upisani su i kuća i spremište. Koji je postupak za prenamjenu spremišta u stambeni prostor, apartman?

Koje uvjete trebam ispuniti za izlazak iz sustava PDV-a?

Na svojoj njivi koja se nalazi uz moju kuću u samoborskom kraju, susjed je napravio motokros stazu. O buci i prašini da i ne...

Nakon smrti roditelja moj je otac postao nasljednik polovice imanja, druga polovica je pripala njegovu bratu koji mu sada onemogućuje pristup kući. Čak je pokrenuo postupak na sudu protiv mog oca i navodi da ga ometa na njegovu posjedu iako otac ni ne može ući u kuću. Ostavinska rasprava je provedena i po njoj imaju jednako pravo na ostavštinu, ali nije definirano što je čije (kuća ima dva stana).

Već duže vrijeme razmišljam o proizvodnji kupina i kupinovog vina. Posadio bih 0,75 ha kupina i ujedno bih postavio i sustav za navodnjavanje zbog blizine vode (potok). Zanima me da li se mogu dobiti bilo kakva bespovratna sredstva?

Vlasnik sam stana u zgradi, stan se nalazi na tavanu zgrade. Tavan je prenamijenjen u stan još 1950.g. ali se u zemljišnim knjigama još uvijek vodi kao tavan i dio stana na II. katu zgrade. Podnio sam zahtjev za legalizaciju tavana kao stambenog prostora, ali uz obrazac nisam priložio ništa od dokumentacije. Stan želim prodati pa me zanima trebam li prije nego me kontaktiraju iz nadležnog ureda državne uprave u vezi legalizacije bilo što poduzeti ?

Želio bih otvoriti mali objekt/štand na području Općine Plitvička jezera, mjesto Željava. Na štandu bi se prodavali sir, med i poneki suvenir. Slao sam...

Otplatila sam kredit za osobu kojoj sam bila jamac, dužnik ili sudužnik (ne znam točan termin). On ima otkuda vratiti, zaposlen je, ali se naravno izvlači. Banka se nije niti potrudila od njega nikad naplatiti. Kako mogu vratiti novac? Kome da se obratim.

Na koji se način može etažirati stara kamena kuća, koja je sagrađena prije 200 godina. Nedavno smo je obnovili uz suglasnost Ministarstva kulture. Zbog rastave, željeli bismo kuću etažirati i na taj način je podijeliti međusobno. Što o tome kaže zakon i koji je postupak?

Nasljedio sam dio nekretnina iza nevjenčane supruge. Budući da su supružnici (vjenčani i nevjenčani) oslobođeni poreza na nasljedstvo, je li takav zakon ili pravilnik vrijedio kad je rješenje postalo pravomoćno? Na porezno rješenje imam pravo žalbe u roku od 30 dana! Molim savjet jer su nedavno u RH dva suda za jednaki predmet donijela dva različita rješenja. Pričalo se da će biti manji porez na promet nekretnina, no da li se onda novi zakon može odnositi na rješenje koje će biti pravomoćno u vremenu kad isti bude na snazi?

Kako riješiti problem dvoje nasljednika nepoznatog prebivališta? Naime, više od 50 godina nismo u mogućnosti stupiti u kontakt s preostalim suvlasnicima. U tijeku ostavinskog postupka za nekretninu, a po savjetu javnog bilježnika, angažirali smo odvjetnika da pronađe dvoje nasljednika nepoznatog prebivališta i dali obavijest u Narodne novine. Poslije 6 mjeseci odvjetnik je dao izjavu da se nasljednici ne mogu pronaći. No, u posjedovnom listu ostaju navedena njihova imena – nepoznatog prebivališta što nam predstavlja problem kod prodaje. Postoji li način brisanja nepoznatih osoba iz posjedovnog lista, te kako da ih obeštetimo ako se ikada jave?

Živim u naseljenom mjestu u čijoj blizini, tj. 300 metara od naselja u planu je izgradnja asfaltne baze kapaciteta 80 tona na sat. Zanima me smije li se takva građevina graditi na udaljenosti svega 300 metara od naselja.