Pravni savjeti

Susjed namjerava zamijeniti dotrajalu ogradu koju je prije dvadeset godina podigao bivši vlasnik u dogovoru sa mnom. Smije li susjed postaviti novu ogradu na mjesto gdje je bila stara ograda, da li se ograda smije nalaziti na polovici međe, da li susjed mora tražiti moju suglasnost za postavljanje ograde po međi, mogu li ja osporavati susjedu da ogradu ne postavlja pola međe? Koliko ograda treba biti udaljena od međe ako ja ne dozvoljavam da ograda ide po polovici međe, ima li razlike u drvenoj ogradi, ogradi koja ima betonski temelj i metalnu žicu.

Imam OPG i ratni sam invalid. U APPRRR mislim upisati dodatnu djelatnost pod točkom 2.2. i 4.2. Turistima bih ponudio dodatne sadržaje, npr. vožnju neretvanskom lađom (tradicijska vještina), samoberba mandarina i dr. ali ne znam odakle da krenem i što moram poduzeti?

Manji voćnjak radimo supruga i ja, imamo upisano u upisnik obiteljsko poljoprivredno gospodaratvo u kojem je samo taj voćnjak oko 1 ha. OPG glasi na suprugu. Smijem li ja biti upisan u OPG kao član, budući da sam u invalidskoj vojnoj mirovini. Mirovina iznosi 100 posto (ranjavanje i invalidska mirovina). Da li mogu imati problema s mirovinom, da mi je npr. oduzmu ili umanje ako sam naveden u OPG-u kao član. Invalid sam 40 posto HRVI.

Kuća je sagrađena 1830. g. i okružena borovima, arišima, divljim kestenima. Naš susjed je od bivšeg vlasnika naše kuće kupio dio parcele i na taj način je dio borova ostao samo 1,5 metara od međe. Susjed traži da srušimo borove što smo odbili jer smo zbog tog parka kuću i kupili. Da li moramo srušiti borove jer na visini od tri metra prelaze na njegovo dvorište ili trebamo samo porezati grane koje prelaze k susjedu? Susjed je postavio dimnjak za centralno grijanje uz svoju kuću koji je udaljen od naše međe 1,20 metara, dim nam ulazi u kuću i sumnjamo da je dimnjak neispravan, možemo li nešto poduzeti da sanira dimnjak ili da ga premjesti?

U zemljišnim knjigama upisana sam kao suvlasnica katastarske čestice u 1/2 dijela, iako sam ustvari vlasnica cijele čestice jer moja obitelj je u posjedu te čestice 95 godina. Kako mogu cijelu česticu u zemljišnim knjigama upisati na svoje ime?

Suvlasnici smo obiteljske kuće - katnice s posebnim ulazom na kat, a prizemlje ima poseban ulaz. Sudski vještak građevinske struke procijenio je vrijednost kuće i utvrdio točnu površinu. Prije dvije godine umrla je naša sestra koju je naslijedila njena kćer (naša nećakinja), koja sada želi prodati svoj dio kuće. Ona je kod suda pokrenula postupak radi razvrgnuća suvlasničke zajednice prodajom kuće. Mi, ostale suvlasnice, ne želimo prodati cijelu kuću. Može li se prodati samo prvi kat kuće, a prizemlje ostati u suvlasništvu nas sestara?

Majka se zbog obiteljskih razloga nakon nekoliko desetljeća vratila iz Australije u Hrvatsku, ali nikada nije tražila mirovinu u Australiji. Uplaćivala je davno poljoprivredni staž. Mama ne zna može li se sada javiti u Australiju za mirovinu i kome, a u posjedu smo stare radne knjižice.

Posjedujem dosta šume koju nisam u mogućnosti obilaziti te mi se stabla nemilice kradu. Mislim da je jedina mogućnost sprječavanja daljnje krađe da sama...

Molim vas da nas uputite i informirate vezano uz mjeru 76.01. (Osiguranje poljoprivredne proizvodnje) iz Strateškog plana Zajedničke poljoprivredne politike RH 2023. – 2027....

Sestre i ja smo suvlasnice nasljeđene roditeljske kuće, svaka u 1/3 dijela. Kuća je naknadno nadograđivana, pa sam pokrenula postupak legalizacije, obavijestila o tome sestre usmeno i pismeno, ali se nisu željele uključiti u postupak legalizacije. Namjeravam pravnim putem tražiti naknadu troškova legalizacije od sestara – sukladno vlasništvu. Mogu li pokrenuti postupak i kakvi su mogući izgledi rješenja spora u moju korist?

Zainteresirao me vaš odgovor u broju 9/2016. vezan uz povećanje mirovine. Budući da sam i ja prema Zakonu o mirovinskom osiguranju od 1.1.1999. g. ostvario prijevremenu starosnu mirovinu 14.10.2009. g. s 35 g. radnog staža i 62 godine života, imam 1.900,00 kn mirovine. Pravo na dodatak na mirovinu prema tom Zakonu pripada od 1.1.2007. g., što mi dosad nije bilo poznato, zanima me kome se i na koju adresu mogu obratiti sa zahtjevom za dodatak, ako imam prava na to?

Naslijedio sam dug s još dva nasljednika (ukupno nas je troje). Da li sam dužan, ako neki od nasljednika ne plati svoj dio nasljeđenog duga (gotovinski), a banka krene u ovrhu platiti dug koji prelazi visinu nasljeđenog dijela?

Naslijedili smo kuću i dvorište od svojih roditelja. U dvorištu postoji izdvojena čestica na kojoj je “Elektra” sagradila trafostanicu. Vlasnik te čestice je moja supruga. Trafostanica je sagrađena 60-ih godina prošlog stoljeća. Nismo pronašli dokument koji bi upućivao na to da je “Elektra” kupila to zemljište ili dobila pismenu suglasnost naših roditelja za gradnju trafostanice. Zanima me imamo li pravo tražiti naknadu za korištenje te čestice te mora li “Elektra” otkupiti tu česticu i po kojoj cijeni?

Bratić i ja smo vlasnici čestice u omjeru bratić 2/3, ja 1/3. Katastarski tako i uživamo, međutim na gruntovnici sam ja vlasnik na cijelom dijelu čestice jer sam tako i naslijedio. Bratić je umro i njegovi nasljednici nisu gruntovno prenijeli svoj dio ili s mnom razgovarali kako to riješiti. Ja ne želim biti gruntovni vlasnik njihove čestice jer vidim da oni koriste sva socijalna i druga prava. Kako navedeno riješiti i koji su postupci rješavanja oko sređivanja u gruntovnici, a da nemam troškova postupka sređivanja?

Do sad sam radio kao pomorac za stranu kompaniju i bio osiguran po trenutno važećim zakonima RH. Istovremeno sam vlasnik OPG-a koji nije u...

Jesam li dužan plaćati komunalnu naknadu za derutan i nenastanjen objekt, ako sam održavam javnu površinu, koje su obveze Gradske uprave prema redovnim platišama komunalne naknade?