Pravni savjeti

Vlasnica susjedne kuće i zemljišta je odselila 1991. g. u Afriku, a prije toga je s nama sklopila ugovor po kojem brinemo o toj kući i zemljištu, za korištenje nismo bili dužni ništa plaćati. Želimo kupiti tu kuću i zemljište, ali ne možemo stupiti u kontakt sa susjedom. Postoji li kakva pravna osnova po kojoj bi taj posjed mogao pripasti nama budući da ga ne možemo otkupiti jer ne znamo gdje je vlasnica?

Susjed i ja smo se dogovorili da napravimo zid od kamena između naših dvorišta. Susjed je angažirao radnike koji su to s njime radili,...

Gotovo 9 mjeseci sin je bio u bolnici na liječenju radi duševne bolesti. Ima 3 godine radnog staža. Sutkinja za prekršaje je zatražila da se ukine radna sposobnost, ali je liječnica odredila da ukida sposobnost pacijentu. Zanima me koja je razlika između ukidanja radne sposobnosti i sposobnosti, te što dalje činiti?

Uz moju njivu prolazi put koji nitko ne održava i s vremenom se pretvorio u šikaru. Seljani sada provoze po mojoj njivi umjesto po tom putu i nanose mi štetu, jer su svojim traktorima napravili put po mojoj njivi. Već sam nekoliko puta kontaktirao načelnika općine, bio je na licu mjesta i obećao da će urediti taj put, ali to do danas nije učinio. Tko je dužan očistiti put i osposobiti ga za upotrebu?

Majka želi napraviti oporuku za života i za svoga nasljednika odrediti sina. Može li ona u oporuci (koju namjerava sačiniti i pohraniti kod javnog bilježnika) uvjetovati sinu da on, kada majka darovateljica umre, ne može prodati, prenijeti ili na drugi način naslijeđenu imovinu darovati svojoj supruzi, odnosno majka darovateljica bi htjela da sin nasljednik tu imovinu uživa dokle god je živ bez mogućnosti prijenosa naslijeđene imovine na svoju sadašnju ili neku možda buduću zakonitu suprugu. Dakle, može li majka takvo što uvjetovati u oporuci što bi obvezivalo njezinog sina čak i nakon njezine smrti?

Rješenje sa Zavoda za mirovinsko osiguranje sam zaprimila 30.3.2015., kojim mi se oduzima pravo na invalidsku mirovinu koju sam stekla prije 20 godina, a danas sam još bolesnija nego prije, te me se šalje u starosnu mirovinu. Napominjem da me se nije pozvalo niti su me slali na liječnički pregled kako bi se ustanovilo je li mi se stanje poboljšalo, odnosno da li sam ozdravila, a osobito što se tiče dijagnoze na temelju koje sam otišla u invalidsku mirovinu. Mogu li mi smanjiti mirovinu (iako je navedeno da se iznos neće mijenjati), i je li to sve po zakonu? Kome se moram žaliti i kako ta žalba treba biti napisana? Žalbu sam proslijedila na mirovinsko kako bi stigla u roku 15 dana, te sam u njoj navela sve dijagnoze od kojih danas bolujem, ali nisam sigurna je li dobro napisana, tj. dobro pravno sročena, a nisam u mogućnosti platiti pravnika (cca. 500 kn) da mi je napiše.

Otišao sam u mirovinu, a nositelj sam OPG-a kojeg bih želio prebaciti na sina. Rekli su da moram platiti 70.000,00 kn poreza na sve što imamo zbog otpisa strojeva i dr. stvari s gospodarstva. Zašto za prenošenje OPG-a unutar člana obitelji trebam platiti toliki porez i trebam li uopće?

Vlasnica sam okućnice koju obrađujem za svoje potrebe, u mirovini sam. Da li će mi smanjiti mirovinu zato što imam to zemljište? Uz tu okućnicu se nalazi kuća za koju imam građevinsku dozvolu, ali smo kasnije sagradili garažu bez građevinske dozvole. Trebam li za tu garažu pokrenuti postupak legalizacije i koliko ću to platiti?

Susjed ima uzgajalište konja i vijetnamskih svinja uz samu među i u neposrednoj blizini kuća. Životinje borave u zatvorenom i na otvorenom prostoru. Cijele godine susjed ne čisti otvoreni prostor, izmet se miješa sa zemljom i stvara smrad. Noću životinje stvaraju buku, pa ne možemo spavati. Inspekcije su nas uputile na općinu, a općina se izgovara na inspekciju. Uzgajalište je registrirano kao OPG. Kome da se obratimo?

Moj susjed je počeo nekakvu dogradnju što mi se baš i ne sviđa, a znam da nema nikakvih papira u vezi nadogradnje, pa me zanima, ako ga prijavim, da li će on to moći legalizirati. Nismo si nešto dobri, a žao bi mi bilo da mora rušiti.

Napunila sam 2015. godine 60 godina, te sad imam 27 godina radnog staža u poljoprivredi. Zanima me imam li pravo na starosnu mirovinu ili moram još čekati, i do kada?

Tast je bio bolestan pa me zamolio da se brinem o njemu, punici i bolesnoj šogorici, a da će on zauzvrat svoju imovinu prenijeti na mene i moju suprugu (njegovu kćer). Supruga i ja smo sagradili kuću na tastovom dvorištu. Uzdržavali smo tasta, bolesnu šogoricu i punicu sve do njihove smrti. Šogorica sada traži polovicu kuće koju smo gradili ja i moja supruga.

U istoj kući plaćam tri TV pristojbe! Jednu za apartman i dvije u stanu. Tri puta je došao inspektor i svaki put sam trebala prijaviti dodatnu televiziju. Kako mogu jednu odjavit? Što mogu i moram poduzeti?

Susjed u svom dvorištu uz među s mojom nekretninom ima kavez u kojem uzgaja pse. U tom se prostoru nalazi od 4 do 10 pasa različite dobi. Iz kaveza se širi nesnosan smrad. Kada obrađujem svoju nekretninu uz taj kavez psi laju, pokušavaju napasti, plaše me. Usmeno sam upozorio susjeda, ali se on na moja upozorenja oglušuje. Živim u gradskoj zoni.

Godine 2002. bila sam jamac gospodinu koji nije plaćao svoj kredit. U travnju 2004. g. banka je poslodavcu kod kojeg sam bila zaposlena dostavila na provedbu administrativnu zabranu (tada sam bila na porodiljnom) a kasnije mi je plaća bila opterećena plaćanjem nekog drugog kredita. Da li banka može dva puta otkazati kredit, kredit po kojem sam bila jamac do danas nije otplaćen. Postoji li zastara ukoliko taj kredit nije do danas naplaćen?

Protekle dvije godine na oranicama zasađenim kukuruzom, divlje svinje su napravile veliku štetu. Pokušao sam zaštiti usjev raznim načinima, a prema pravilima, pa poslije prijavio lovcima koji su napravili procjenu štete, koja je bila veća od procijenjene, ali svejedno sam prihvatio procjenu i potpisao zapisnik. Naknadu štete nisam dobio ni za jednu od proteklih godina. Da li se isplati tražiti odvjetnika i putem suda tražiti odštetu, obzirom da se radi o relativno maloj šteti (iako je za mene, kao malog proizvođača, velika!)?