Pravni savjeti

Kupila sam kuću koja je imala ograđeno dvorište kad je kupljena, no imam susjeda koji me stalno maltretira da je ograda pomaknuta u njegovo i traži od mene da zovem mjernika da se to sredi. Mene zanima trebam li ja radi mira to napraviti ili to treba napraviti on sam. Napominjem da je prijašnji vlasnik sam gradio tu kuću i bio njen vlasnik 20 godina, a ja tek 2 godine. Ne mogu biti kriva za to ako postoji propust i smatram da je to trebao riješiti s priješanjim vlasnikom.

Treba li tehničko-tehnološki projekt za objekt malog kapaciteta za proizvodnju tradicionalnih mesnih proizvoda ako su namijenjeni prodaji na kućnom pragu? Prema trenutnoj regulativi svaki objekt...

Vlasnik sam nekretnina na kojima je u zemljišnim knjigama kao suvlasnik u 1/2 dijela upisana druga osoba, iako ista nije stvarni vlasnik te nekretnine, niti je ikada bila u posjedu. Razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina dogovorili su još moji preci, ali isto nisu proveli u zemljišnim knjigama. Nedavno sam saznao da je na 1/2 nekretnina, na kojima je u zemljišnim knjigama upisana ta druga osoba, upisan teret – provedba ovrhe radi naplate kredita. Što mogu učiniti da zaštitim svoje vlasništvo?

Što je sa zgradama koje se trebaju upisati u zemljišne knjige? Što vlasnici stanova trebaju poduzeti? Tko je odgovoran?

Sin je 13.1.2021. otvorio prvi puta OPG, a nikada nije bio član mog OPG-a, ima 25 godina. Zanimaju me aktualne mjere za mlade, do...

Moja pokojna teta oporukom je ostavila svu svoju pokretnu i nepokretnu imovinu meni i mojoj braći. Oporuku je teta vlastoručno napisala i potpisala. Neka od unučadi njenih pokojnih sestara i djeca njenog pokojnog supruga iz prvog braka traže nužni dio. Koja su naša prava? Kuću koristi stanar prema potpisanom ugovoru s pokojnom tetom, ali nikom ništa ne plaća.

Registrirao sam OPG, imam nasad kupine, želio bih proizvoditi voćno vino te ga prodavati na svom OPG-u. Koji su točno koraci za realizaciju proizvodnje...

Imam poljoprivredne površine u više županija od kojih niti jedna nije veličine 1 ha (u upisnik imam upisan jedan SOPG). Može li jedan OPG...

Susjed je zasadio šumu na poljoprivrednom zemljištu koje se nalazi u naselju uz stambene građevine. Poljoprivredni inspektor je naložio uklanjanje posađene šume. Nakon toga vlasnik je zatražio prenamjenu poljoprivrednog zemljišta u šumsko. Zemljište je u samom naselju, a tom parcelom prolazi plinovod pa je u gruntovnici upisana zabrana sadnje višegodišnjih nasada. Sada je ta površina zapušteno zemljište gdje se zadržavaju štetočine. Kome se obratiti da se šuma ukloni?

Moj pokojni otac je živio u zajedničkoj obitelji koja je 1925.g. imovinu podijelila na četiri jednaka dijela, između četiri brata. Nakon toga dio imovine jednog brata je usmenim dogovorima pripala mom ocu koji tu imovinu posjeduje već šezdeset godina i kao posjednik je upisan u Katastru. Može li netko od potomaka tog brata sada tražiti da im pripadne taj dio, može li država biti vlasnik tih nekretnina, da li ja kao nasljednik moj oca mogu tražiti da mi se prizna vlasništvo na tim nekretninama?

Na OPG-u imam dopunsku djelatnost u kojoj bi trebala zaposliti člana i nositelja dopunske djelatnosti na puno radno vrijeme. Na koji način se isplaćuje...

Susjedov pas je ušao u naše dvorište i zaklao 2 purana, 2 pure i 5 gusaka. Osim nas sve je vidjela i susjeda. Pozvali smo policiju koja je sačinila zapisnik. Kakve su kazne za nesavjesne vlasnike pasa? Tko je dužan zbrinjavati pse lutalice?

Planiram izgraditi manji objekat radi otvaranja obrta na zemljištu koje bi mi poklonila punica. Međutim, ta čestica zemlje je iz nekog razloga propuštena u ostavinskom postupku u kojem je moja punica naslijedila svu imovinu od pokojnog supruga. Napominjem da su se njena djeca dobrovoljno odrekla nasljedstva u korist majke. Ta čestica zemlje bila je u vlasništvu njenog pokojnog muža, što je vidljivo iz posjedovnog lista na njegovo ime. Koji je postupak da ta čestica zemlje bude njeno vlasništvo i u zemljišnim knjigama.

Djed ima dva sina i vanbračnu kćer koju je priznao. On bi sada htio sinove “zaštiti” od nje. Ima namjeru nju isplatiti i za života, kako ona kasnije ne bi ništa više potraživala u ostavinskoj raspravi. Da li je prihvatljiva njezina izjava ovjerena kod javnog bilježnika? Da li iznos mora biti neki postotak vrijednosti imovine ili je dovoljno da ona to prihvati?

Zaposlen sam na neodređeno vrijeme više od 5 godina. Prije 6 mjeseci imao sam nezgodu na poslu, pao, slomio ruku. Radim na gradilištu fizički posao. Na bolovanju sam više od 6 mjeseci. Poslodavac mi plaća bolovanje 150 kn po danu, a prijavljen sam 8 h. Tako sam s tim načinom isplate zakinut za više od 10000 kuna. U bolnici su me pitali za nemili događaj, no HZZO kaže da se tvrtka još mora očitovati jer sam samo ja dao izjavu kako se nezgoda dogodila. Mogu li što uraditi po pitanju bolovanja i plaćanja?

Imam objekt veličine 22,80 m2 za koji plaćam porez na kuće za odmor. Objekt je legaliziran 2014. i utvrđeno je da je objekt gospodarska zgrada – klijet. Imam li kuću za odmor ili gospodarsku zgradu – klijet?