Pravni savjeti

Kakva bi bila razlika u visini mirovine odlaskom u starosnu mirovinu sa 65 godina života, 35 godina staža ili s 31 godina radnog staža? Napominjem da sam zadnjih 10 godina nositelj OPG-a.

Rođena sam 24.5.1958., imam 30 godina radnog staža. Prestala sam raditi 13.4.2007. temeljem sporazumnog otkaza. Od tada sam na Zavodu za zapošljavanje i primam naknadu 1200 kuna. Na tu naknadu imam pravo do ispunjenja uvjeta za prijevremenu starosnu mirovinu 2013. Zanima me vrijede li za mene ti uvjeti za prijevremenu starosnu mirovinu ili po novim propisima?

Prije više od 130 godina izvršena je podjela imovine. Tu česticu u naravi koristim po pola i nikada nije bilo problema. Na parceli je...

Imam obrt i rečeno mi je da zaštitu na radu, uz svu pripadajuću dokumentaciju, moraju imati svi obrtnici? Zanima me mogu li kako izbjeći sve te troškove oko zaštite na radu i što bih točno trebao napraviti?

Zatražili smo brisanje parcela s OPG-a te su iste obrisane iz ARKODA. Je li to dovoljno da nestanu iz evidencije, je li potrebno još...

Ugovor sastavljen između mog brata i mene potpisan je uz svjedoka, ali nije ovjeren jer tada nije bilo javnog bilježnika. Ja sam sve obveze iz ovog ugovora ispunio, tako da se moj brat uknjižio na zemljište, sagradio kuću koju je u međuvremenu i prodao, odselio u Njemačku te prekinuo sve odnose sa mnom. Nisam odmah inzistirao da se uknjižim na bratov dio kuće, već sam to zatražio 2017. te zatražio od njega da mi kod javnog bilježnika potpiše ono što smo se dogovorili i što stoji na ugovoru, ali on je to odbio. Kako se uknjižiti na dio kuće?

Vlasnik sam nekretnina na kojima je u zemljišnim knjigama kao suvlasnik u 1/2 dijela upisana druga osoba, iako ista nije stvarni vlasnik te nekretnine, niti je ikada bila u posjedu. Razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina dogovorili su još moji preci, ali isto nisu proveli u zemljišnim knjigama. Nedavno sam saznao da je na 1/2 nekretnina, na kojima je u zemljišnim knjigama upisana ta druga osoba, upisan teret – provedba ovrhe radi naplate kredita. Što mogu učiniti da zaštitim svoje vlasništvo?

Mogu li na istoj adresi biti registrirana dva jedinstvena matična identifikacijska broja poljoprivrednog gospodarstva (MIBPG)? Jedan je OPG koji je u ekološkoj proizvodnji, a...

Oženio sam se 1956. g. i sa svojom suprugom živio u zajedničkom domaćinstvu s njenim roditeljima i bolesnom sestrom. Druga sestra se udala i odselila, a otac joj je tada dao njen dio zemlje. Tast je bio bolestan pa me zamolio da se brinem o njemu, punici i bolesnoj šogorici, a da će on zauzvrat svoju imovinu prenijeti na mene i moju suprugu (njegovu kćer). Supruga i ja smo sagradili kuću na tastovom dvorištu. Uzdržavali smo tasta, bolesnu šogoricu i punicu sve do njihove smrti. Šogorica sada traži polovicu kuće koju smo gradili ja i moja supruga.

U Gospodarskom listu ste objavili članak Porezni status OPG-a. Imam nekoliko pitanja vezanih za izlazak iz PDV-a. Mora li godišnji prihod po računu biti ispod 80 500 kn da me se briše iz RRO i iz PDV? Umanjuje li se ili ukida pravo na plaćanje iz APPRRRa, te kad mogu podnijeti zahtjev za izlazak?

Napunila sam 2015. godine 60 godina, te sad imam 27 godina radnog staža u poljoprivredi. Zanima me imam li pravo na starosnu mirovinu ili moram još čekati, i do kada?

Zanima me mogu li na nekretnini koju koristim više od 20 godina postati vlasnik i koji je postupak? Nekretnine sam imao u zakupu na deset godina, ugovor o zakupu sam sklopio 2001. g., nakon proteka deset godina županija mi je nekretnine ostavila na korištenje dok se ne odluči što će biti s tim nekretninama.

Koji je postotak poreza na darovani ugovor (roditelj djetetu i obratno), ili na kupoprodajni ugovor za stambenu nekretninu (stan)? ODGOVOR Iako čitatelj pitanjem nije obuhvatio porez...

Planiram osnovati tvrtku i zaposliti nekoliko radnika, pa me zanima što trebaju sadržavati evidencije o radnicima i radnom vremenu radnika, te koje sam sve evidencije o radnicima dužan voditi kao poslodavac?

Kuća i gospodarski objekti bili su srušeni u ratu. Posjedujem građevinsku dozvolu za kuću, ali kuća nije ucrtana u katastar, niti je upisana u zemljišnim knjigama. Sagradio sam štalu, garažu i dvorišnu zgradu bez građevinske dozvole. Da li trebam legalizirati te zgrade i da li se naknade mogu platiti u ratama?

Vlasnik sam nekretnine na selu. Susjedu sam pred dosta godina dozvolio za sagradi kuću na međi. Tog susjeda je naslijedila kći koja i dalje gradi gospodarske zgrade na međi u dužini preko dvadeset metara, ali na krov ne stavlja niti snjegobrane, niti oluke. Opomenuo sam je, ali nije ništa poduzela. Kome da se obratim?