Pravni savjeti

Može li član kućanstva prodavati proizvode na tržnici bez prisustva nositelja gospodarstva SOPG? ODGOVOR Samoopskrbno poljoprivredno gospodarstvo (SOPG) predstavlja organizacijski oblik poljoprivrednika koji se poljoprivredom...

Možete li mi reći kako obrt pretvoriti u OPG? Obrt je u sustavu PDV-a, a vlasnik je obveznik poreza na dohodak. Može li...

Zanima me da li se mogu kalifornijske gliste upisati u upisnik OPG? Imam ponudu od “Gradskih zelenila” da mi bez naknada ustupaju košenu travu i lišće kao hranu za gliste, ali ne mogu pravno preuzimati. Grad mi je odgovorio da to nije u njihovoj nadležnosti mada bi surađivali s gradskom firmom i šalju me u zaštitu okoliša, a oni kažu da raditi mogu, ali ne daju mi ništa pismeno već me šetaju u gospodarstvo. Tamo ne žele ni čuti da mogu gliste upisati u upisnik pod ostalo.

Vlasnici smo obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva, sklopili smo ugovor o zakupu poljoprivrednog zemljišta s privatnom osobom. Ugovor je zaključen za razdoblje od 2011. do 2017. godine. Zakupodavac je u međuvremenu prodao dio zemljišta koje smo zakupili. Da li kao višegodišnji zakupci imamo pravo prvenstva prilikom kupoprodaje? Da li možemo poništiti ugovor o kupoprodaji? Imamo li pravo na nekakvu novčanu odštetu?

Nakon očeve smrti brat i ja smo se odrekli svog nasljednog dijela u korist majke. Brat je umro, nije bio oženjen, ali sumnjamo da ima dijete. Majka je sastavila vlastoručnu oporuku koju nije ovjerila kod javnog bilježnika. Da li je ta oporuka valjana? Da li dijete ima pravo na imovinu nakon smrti moje majke?

Kuća i gospodarski objekti bili su srušeni u ratu. Posjedujem građevinsku dozvolu za kuću, ali kuća nije ucrtana u katastar, niti je upisana u zemljišnim knjigama. Sagradio sam štalu, garažu i dvorišnu zgradu bez građevinske dozvole. Da li trebam legalizirati te zgrade i da li se naknade mogu platiti u ratama?

U namjeri da sagradimo skladišni i prodajni prostor na građevinskom području u Delnicama, kupovali smo parcelu po parcelu sa željom da okrupnimo zemljište. Ponudili...

U općinskom sudu na području kojeg se nalazi nekretnina trebate pokrenuti postupak tužbom protiv nasljednika bivšeg vlasnika (napisali ste da je bivši vlasnik umro), te od njih tražiti da vam priznaju vlasništvo na toj nekretnini. Za pokretanje takvog postupka trebate pribaviti izvadak iz zemljišnih knjiga za navedenu nekretninu, rješenje o nasljeđivanju iz kojeg se vidi da je vaš otac umro i tko su njegovi nasljednici, rješenje o nasljeđivanju za bivšeg vlasnika iz kojeg se vidi kada je umro i tko su njegovi nasljednici, posjedovni list iz kojeg je vidljivo da ste posjednik (pribaviti iz Katastra), trebate predložiti svjedoke koje će sud saslušati na okolnosti kada je vaš otac kupio nekretninu i da ste u njenom posjedu više od 50 godina, ako imate priložite kopiju kupoprodajnog ugovora i dr. Sud u pravilu u ovakvom postupku određuje da se provede očevid na licu mjesta s mjernikom kako bi se identificirala nekretnina. Savjetujem vam da za pokretanje postupaka angažirate odvjetnika koji

Moj susjed je počeo nekakvu dogradnju što mi se baš i ne sviđa, a znam da nema nikakvih papira u vezi nadogradnje, pa me zanima, ako ga prijavim, da li će on to moći legalizirati. Nismo si nešto dobri, a žao bi mi bilo da mora rušiti.

Pravomoćnim rješenjem o nasljeđivanju naslijedio sam dio nekretnina iza nevjenčane supruge, pa molim da napišete jesam li dužan platiti porez na iste?

Zanima me na koji se način određuje sjedište obrta, te na koji se način provodi promjena sjedišta obrta, npr. ako se odselim?

Zanima me otvaranje OPG-a i dopunske djelatnosti. Ja sam kod kuće bez ikakvog statusa a suprug radi. Sadimo neven i kamilicu i od toga radimo uljne macerate, nevenovu mast, domaće sapune i sl. Zanimaju me svi postupci otvaranja kako bih te proizvode mogla prodavati na sajmovima.

Godine 1971. izvršena je parcelacija. 2015. susjed izbacuje međe javnog puta, ograđuje se ogradom i tvrdi da je to njegovo zemljište. Općinu smo obavijestili da je susjed uzurpirao javni put, no Općina ne priznaje prijavni list i skicu mjerenja iz 1981. Upitali smo zašto se po sudskom rješenju nije ispravio ispravak katastra, na što su nam odgovorili da nisu oni obvezni raditi ispravak. Kome se možemo obratiti?

Imam dva sina koji žive svaki u svom stanu. Stariji sin ima jednog sina, a mlađi sin nema djece i živi s nevjenčanom suprugom. Mlađem sinu želim darovati dio svoje imovine. Ako nadživim tog sina, tko će naslijediti imovinu koju sam mu darovao?

Namjeravam poslati prijavu na natječaj za tip operacije 4.4.1 - Neproduktivna ulaganja povezana s očuvanjem okoliša. Od 2020. godine uključen sam u mjeru 10...

Godine 1989. po ugovoru o najmu uselili smo se u stan koji je primopredajom između građevinske tvrtke predan u vlasništvo firme u kojoj je moj suprug tada bio zaposlen. U međuvremenu zbog ratnih događanja tvrtka je registrirana pod drugim vlasnikom i stan nije uknjižen. Trenutno se sređuju ZK i dobili smo poziv da donesemo papire vezano uz taj stan, a mi imamo samo ugovor sklopljen s bivšom firmom. Dobila sam odgovor od sutkinje da se ne možemo uknjižiti na temelju tog ugovora. Pronašli smo Ugovor o primopredaji stana, što možemo dalje poduzeti?