Pravni savjeti

Vlasnik sam OPG-a i kada moram i kada ne izdavati račun kod prodaje mojih proizvoda?

Još 1960. godine općina je dodijelila zemlju za izgradnju kuće mojim roditeljima, o čemu imamo rješenje o dodjeli. Danas sam krenuo rješavati papire kako bi se upisao u gruntovnu knjigu. U gruntovnoj knjizi je upisan drugi vlasnik koji je umro i tražio sam njegove nasljednike. Uredio sam da se sprovede ostavinski postupak i da nasljednici dobiju rješenje kako bi od živih postigao dogovor. Sada nasljednici ne žele potpisati. Podnio sam tužbu. Napominjem da živimo tu preko 60 godina i nitko nikad nije pitao za zemlju. Upisani smo u katastru, imamo lokacijsku i sve papire za kuću. Uopće ne znamo jesu li nasljednici znali za zemlju. Mogu li nas izbaciti iz kuće ili trebam platiti zemljište tim ljudima?

Zanima me što je zapravo prostorni plan i zašto je potreban? ODGOVOR Prostorni plan je temeljni dokument prostornog uređenja općine ili grada koji utvrđuje namjenu...

Nakon majčine smrti sestra i ja smo se odrekli svog nasljednog dijela obiteljske kuće u korist oca s tim da će otac ostaviti kuću onom djetetu koje će se za njega brinuti do smrti, brat se nije odrekao svog dijela pa je ostao suvlasnik kuće u 1/8 dijela. Ostao sam živjeti s ocem u obiteljskoj kući koju sam dovršio i uredio, a otac mi je darovao 7/8 dijela kuće dok je na 1/8 dijela ostao suvlasnik brat. Brat sada nakon 36 godina traži da ga isplatim iako u tom vremenu nikada nije bio u posjedu kuće. Da li sam na njegovoj 1/8 dijela kuće stekao dosjelošću vlasništvo i da li ga trebam isplatiti i na koji način?

Očuhu sam bio jamac za kredit, koji nije plaćao te sam ga otplaćivao oko 3 godine i platio cca 50 000 kuna. Očuh ima nekretninu na sebi, odnosno banka po tom kreditu je izvršila zabilježbu. Ako se zaposlim, uredno mi se šalje ovrha na plaću. Od banke sam zatražio da pošto sada nije u mogućnosti se naplatiti od mene, da proda stan na koji je izvršila zabilježbu iz razloga što je dug kredita oko 17 000 kuna, neplaćenih rata. Preostaje još oko 6000 eura glavnice, što je meni u tom slučaju učiniti?

Želim otvoriti obrt, no ne znam na što obratiti pozornost što se tiče poslovnog prostora? Temeljem posebnih propisa za pojedine obrtničke djelatnosti (npr. trgovina, ugostiteljstvo, putničke...

Kao poljoprivredni proizvođač s poplavljenog područja imam dva pitanja: -mogu li poplavljena područja ući u izvanredne mjere potpora EU? -što je s ekološkim pojoprivrednim proizvođačima, kojima nije uništena cijela površina za vrijeme poplava, ali postoji mogućnost kontaminacije, tj. koji su postupci i mjere te ulaze li u sanaciju kao i konvencionalni proizvođači, i što će u tom slučaju biti sa zadržavanjem njihovog statusa eko proizvođača?

Sudskog vještaka kojeg trebam radi osiguranja dokaza čekamo 20 mjeseci. Već sam bio kod predsjednika suda, njegova zamjenica je rekla da ne može ništa osim poslati požurnicu. To je bilo prije 6 mjeseci. Koliko se razumijem, to je izvanparnični postupak i nije mi jasno zbog čega treba toliko vremena da bi vještak izašao na teren. Da još napomenem, sud je odredio vještaka početkom zahtjeva, ali njemu ni traga ni glasa.

Pod kojim uvjetima mogu kao državljanin države članice EU pružati usluge putem svog OPG-a u drugoj državi članici EU, te što mi je za to potrebno?

Jesam li obavezan plaćati komunalnu naknadu s obzirom na to da sam održavam javne površine ispred svoje trgovine (košnja trave, čišćenje snijega, sadnja cvijeća, čišćenje odvodnih kanala i dr.)?

Rođen sam 8.11.1954. Nezaposlen sam 15 godina. Imam primanja od 1200 kn. Radnog staža imam 30 godina i 1 mjesec. Nemam status branitelja iako sam stražario. Mogu li nešto zakonski ostvariti i kad bih mogao u mirovinu i koliko bi otprilike ona iznosila?

Vlasnica sam stana i prijavljena na toj adresi, a suprug mi je nedavno nasljedio stan od roditelja. Što da radim u vezi sa novim porezom, da iznajmim jedan i prikažem porez? U interesu mi je platiti manji porez budući je vrijednost nekretnine velika pa je i porez na praznu nekretninu velik.

U primopredaji bivši upravitelj odbio nam je vratiti naš neutrošeni novac koji je, kako doznajemo, utrošio na drugo stubište. Je li bio dužan položiti naš novac na račun novog upravitelja? Ako jest, što može protiv njega poduzeti novi upravitelj? Kakve su sankcije protiv upravitelja koji novac iz pričuve troši nenamjenski?

Podnio sam zahtjev za povrat oduzete imovine 1997.g.. Tijekom postupka podnio sam državnom odvjetništvu kaznenu prijavu zbog nezakonitog prisvajanja poljoprivrednog zemljišta od strane države, ali je moja prijava odbačena. Kome se može uputiti pritužba na rad Državnog odvjetnika? Upravni postupak za povrat nacionalizirane imovine još nije gotov, iako sam poslao nekoliko požurnica. Postoji li mogućnost da predmet za povrat nacionalizirane imovine zastari jer se vodi od 1997. g.?

Imam poljoprivredne površine u više županija od kojih niti jedna nije veličine 1 ha (u upisnik imam upisan jedan SOPG). Može li jedan OPG...

Kako provjeriti je li sud u Strasbourgu rješavao moj predmet, što je do sada riješio, te ako ima ozbiljnih propusta vezanih uz rokove rješavanja kome se mogu žaliti?