Pravni savjeti

Na koji se način obračunava staž osiguranja osobama koje uz radni odnos obavljaju domaću radinost ili sporedno zanimanje ?

Sestra i ja smo vlasnici starije kuće i okućnice i to ja u udjelu 5/6, a sestra ima 1/6, to je postignuto nagodbom, tako da sestra ima prostoriju 4 x 4 m2 s pravom prilaza do te prostorije i pravom korištenja hodnika. Ja sam vlasnica ostalog dijela kuće gospodarskih zgrada i zemljišta, priključka struje i vode. Sada imam kupca, ali se sestra protivi potpisati, uglavnom traži nemoguću svotu koju ja ne mogu postići niti za cijelu nekretninu. Kako i na koji način mogu svoj dio prodati? Da li postoji kakav sudski postupak da se nju prisili na prodaju?

Nositelj sam OPG-a 16 god. Moje gospodarstvo je mikro ekonomske veličine 3000 eura. U starosnoj sam mirovini, a imam 69 god. Sam obavljam  poljoprivrednu  djelatnost. Molim...

Od supruga sam se razvela prije 4 godine, nakon 22 godine braka. Nikad nije pokrenuta parnica oko imovine, jer je bio dogovor da će on meni riješiti smještaj, odnosno kupiti stan. Do danas ga nije kupio. Ostali sino živjeti u kući njegovih roditelja, otac je prije naše rastave umro, vlasnici kuće su majka (svekrva) i bivši muž. Bivši suprug i ja, dogradili smo dio kuće u braku. U međuvremenu on je odselio, i neko vrijeme ne živi u kući. Sada želi natrag u kuću, ali pod uvjetom da ja odem iz nje. Obećava mi plaćanje podstanarstva za početak, dok ne kupi stan. Koja i kolika su moja prava, i kako da se pravno zaštitim?

Suvlasnik sam poljoprivrednog zemljišta na kojem se nalaze mobilni objekti koji služe za poljoprivrednu mehanizaciju i alate. Je li legalno imati mobilne objekte koji...

Mora li lovačko društvo ukloniti lovnotehničke objekte s poljoprivrednog zemljišta koje sam kupio. Smijem li kao vlasnik tražiti uklanjanje spomenutih objekata? Može li se...

Susjed je nedavno dogradio stubište i terasu tako da se zajedničkoj međi približio na manje od dva metra. Zanima me postoji li propis koji određuje kolika mora biti udaljenost od međe te je li zakonito dograđivati kuću izvan zadanih gabarita?

Od 1962. g. obrađujem imanje svog oca i djeda po majci. Imao sam sedam braće i sestara koji su se odselili, a kod kuće sam s roditeljima ostao samo ja, kao najmlađe dijete. U međuvremenu su umrli moji roditelji i djed i baka. Zbog starosti danas obrađujem samo manji dio imanja. Koja su moja prava vezana uz nasljeđivanje i mogućnost upisa vlasništva na tim nekretninama?

Susjed je pokrenuo postupak legalizacije, tijekom kojeg je ustanovio da je međa između naših nekretnina drugačija po izvršenoj izmjeri od one kako je stvarno uživamo. Razlika je oko 350 m2. Parcelu smo u dosadašnjim granicama nesmetano uživali proteklih 50 i više godina uz njegovu suglasnost. Da li smo dužni vratiti sporni dio parcele, ili je možemo zadržati u dosadašnjim granicama?

Imam pitanje vezano za isplatu naknade poljoprivrednicima zbog eutanazije svinja na gospodarstvu. Je li potrebno dostaviti broj računa ili Ministarstvo povlači taj podatak iz...

Prije vjenčanja suprug je živio u stanu koji je bio vlasištvo grada, a koji je njegova majka dobila na korištenje. Kad smo se vjenčali, suprug je tek onda stekao pravo na otkup i otkupio ga u braku sa mnom. Nakon rastave on ga želi prodati jer tvrdi da je nemam pravo na stan, a on je pravo na otkup i stanarsko pravo dobio na osnovu djeteta i mene, jer kao samac ne bi dobio stan od 66 kvadrata. Kad je stan otkupljen, on je samo sebe upisao u vlasnički list, a mene i sina ne. Imam li pravo na pola stana s obzirom da je otkupljen u braku sa mnom. Ja sam mu stavila zabranu otuđenja stana dok sud ne bude gotov.

Što je sa zgradama koje se trebaju upisati u zemljišne knjige? Što vlasnici stanova trebaju poduzeti? Tko je odgovoran?

Moj otac je vlasnik kuće na dvije etaže, ima građevinsku dozvolu i nalazi se u građevinskoj zoni. Uporabnu dozvolu nema jer je njegov zahtjev za uporabnom dozvolom odbijen zbog malih izmjena u gradnji. Zanima me, može li se još uvijek temeljem izlaska geometra na teren i utvrđivanjem stanja na terenu izvesti uknjižba nekretnine u sud. U katastru je nekretnina uknjižena, temeljem katastarskih evidencija.

Kako ostvariti vlasništvo nad parcelom u zemljišnim knjigama nakon više od 75 godina uživanja?

Po kojim se kriterijima obračunavaju slivne vode kako općina određuje komunalnu naknadu za kuću. Da li sam dužna plaćati komunalnu naknadu i slivne vode za kuću oko koje sama sve uredujem i u kojoj nitko ne živi?

Što je izvanredni otkaz ugovora o radu i kad se može primjeniti? Temeljem odredbe člk. 108. Zakona o radu (NN 149/09, 61/11, 82/12 i 73/13)...