Pravni savjeti

Kupio sam građevinsku parcelu 1980.g. na ne izgrađenom prostoru. Imam samo interni ugovor i nije upisano u vlasništvo jednog puta (prolaza), a sve parcele oko puta nisu prodane. Taj put sam morao minirati kako bih uopće mogao doći do svoje parcele. Sada sam saznao da su bivši vlasnici (njih dvoje), prodali glavni put, a nedavno se pojavio i novi vlasnik koji tvrdi da je on vlasnik tog puta prema mojoj kući i traži dogovor i otkup puta. Što mogu učiniti i kako pokušat riješit navedeni problem?

Međa je uređena sudskim putem, sada susjed na udaljenosti od jednog metra od te međe sadi čemprese. Što s ostalim drvećem koje je posađeno uz među (jabuke, breskve) koje ugrožava moj posjed?

Zanima me registracija OPG-a za uzgoj zagorskih purana, potpore i sufinanciranje, te obveza plaćanja poreza i doprinosa?

Po kojim uvjetima korisnik mirovine iz II. mirovinskog stupa ostvaruje pravo na jednokratnu isplatu određenog dijela mirovine? Kad osiguranik uz priznanje prava na osnovnu mirovinu...

Manji voćnjak radimo supruga i ja, imamo upisano u upisnik obiteljsko poljoprivredno gospodaratvo u kojem je samo taj voćnjak oko 1 ha. OPG glasi na suprugu. Smijem li ja biti upisan u OPG kao član, budući da sam u invalidskoj vojnoj mirovini. Mirovina iznosi 100 posto (ranjavanje i invalidska mirovina). Da li mogu imati problema s mirovinom, da mi je npr. oduzmu ili umanje ako sam naveden u OPG-u kao član. Invalid sam 40 posto HRVI.

Kako je na snazi Uredba o zabrani korištenja olovne sačme u močvarnim područjima, odnosno unutar 100 metara od istih, molim vas za definiciju područja...

Vlasnik sam nekretnina na kojima je u zemljišnim knjigama kao suvlasnik u 1/2 dijela upisana druga osoba, iako ista nije stvarni vlasnik te nekretnine, niti je ikada bila u posjedu. Razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina dogovorili su još moji preci, ali isto nisu proveli u zemljišnim knjigama. Nedavno sam saznao da je na 1/2 nekretnina, na kojima je u zemljišnim knjigama upisana ta druga osoba, upisan teret – provedba ovrhe radi naplate kredita. Što mogu učiniti da zaštitim svoje vlasništvo?

Stanujemo u zgradi s pet stanova na tri etaže. Naši susjedi na trećoj etaži proširili su svoj stan na zajednički dio zgrade, odnosno na hodnik iz kojeg se ulazi na tavan. To proširenje učinili su prije sklapanja kupoprodajnog ugovora za stan, pa su postali ugovorni vlasnici i toga dijela. Uočili smo da projektnom dokumentacijom nije ucrtan ulaz u tavan. Čak je etažiranjem njihovom stanu pripojeno proširenje na hodnik. Upozorili smo voditelja projekta na tu grešku, ali nismo postigli ništa, pa smo odbili potpisati ugovor o etažiranju. S obzirom na to da vlasnici proširenog stana imaju kupoprodajni ugovor u kojem je i taj sporni dio, je li moguće da suvlasnici zgrade nemaju pristup tavanu?

Zanima me na koji se način određuje sjedište obrta, te na koji se način provodi promjena sjedišta obrta, npr. ako se odselim?

Suvlasnik sam nekoliko nekretnina, ali želim razvrgnuti suvlasništvo samo na jednoj od tih nekretnina, je li to moguće? Suvlasnik može tražiti razvrgnuće suvlasničke zajednice na jednoj, na više...

Vlasnica sam okućnice koju obrađujem za svoje potrebe, u mirovini sam. Da li će mi smanjiti mirovinu zato što imam to zemljište? Uz tu okućnicu se nalazi kuća za koju imam građevinsku dozvolu, ali smo kasnije sagradili garažu bez građevinske dozvole. Trebam li za tu garažu pokrenuti postupak legalizacije i koliko ću to platiti?

Otišao sam u mirovinu 1983. Mirovine su jedno vrijeme bile smanjene, a zatim nam je u ratama vraćen dug. Od sedmog mjeseca 2010. ta mi je mirovina smanjena za 10%, a nisam dobio nikakvo rješenje nego su u obavijesti o mirovini naveli da je mirovina smanjena za 10% prema Zakonu o smanjenju mirovina ostvarenih prema posebnim propisima. Zanima me mogu li dobiti rješenje i imam li na to rješenje pravo žalbe? Izgubio sam i rješenje o mirovini, pa me zanima kome se mogu obratiti radi dostave tog rješenje. Mogu li se žaliti Međunarodnom sudu za ljudska prava u Strassbourgu zbog povrede stečenih prava?

Imam li pravo na prijevremenu starosnu mirovinu 2014. godine kada navršavam 56 godina života i provela sam u poljoprivrednom osiguranju 31 godinu, s tim da nisam podmirila doprinose za 6 godina.

Neki dan dobili smo Rješenje APPRRR kojim su nam promijenili organizacijski oblik iz OPG u SOPG. Možemo li proizvedeno žito mljeti u vlastitoj vodenici...

Živim u obiteljskoj kući koja se nalazi na dvije čestice, a na jednoj od čestica nalazila se stara kuća srušena prije 15 godina. Prilikom legalizacije sve su građevine legalizirane na obje čestice. Zbog navedenog je došlo do spajanja dvije čestice u jednu. Postoji li mogućnost ponovnog razdvajanja te čestice na dvije i to da čestica broj 2 bude samo do te građevine koja prelazi preko obje čestice?

Sa susjedove kuće otpadaju dijelovi krova (crijep, beton, letve i dr.) u moje dvorište. Što mogu učiniti ako susjed ne želi ništa poduzeti?