Pravni savjeti

Do susjeda je ograda od betonskih stupova i pletene žice. Susjed je do ograde posadio vinovu lozu na svega 30-40 cm. Loza je izrasla...

Supruga je rođena 09.10.1959.g., zaposlena je od 01.08.1979.g. i od tada neprekidno radi. Kada ima pravo na punu starosnu mirovinu?

Godine 1969. kupio sam gradilište i na njemu sagradio kuću, tijekom gradnje gradilište sam ogradio kako je bilo određeno građevinskom dozvolom. Deset godina kasnije susjed je posadio ,,čemprese“ na samoj međi, iako sam se tome protivio. Živica od čempresa je narasla tako da se zaplela u žičanu mrežu moje ograde pa je zbog toga zahrđala i propala. Obnovio sam svoju žičanu ogradu, a prilikom obnove sam porezao susjedovu živicu koja je prelazila među. Susjed mi sada prijeti tužbom za smetanje posjeda i naknadu štete.

Godine 1997. kupio sam kuću i neke površine. Navedene površine upisane su u zemljišnu knjigu s napomenom da je kuća sagrađena bez građevinske dozvole. U međuvremenu je proveden postupak preoblikovanja zemljišnih knjiga u kojem je upisana pogrešna površina mojih nekretnina. Želim legalizirati nekretnine, pa me zanima mogu li se ispraviti te pogrešno upisane površine?

Moja nekretnina je niža od susjedove, sve oborinske vode sa susjedove nekretnine slijevaju se na moju nekretninu. Za svake jače kiše dođe do poplave donjeg dijela moje kuće. Susjed je svoje dvorište uredio tako da ima nagib prema mojoj nekretnini, te se sva oborinska voda slijeva na moju nekretninu. Što mi je činiti?

Susjed je odmaknut od međe nekih 50 cm, a zanima nas ima li on pravo na međi, odnosno otkopu koji se nalazi kod nas u dvorištu raditi kanalizaciju ili bilo što drugo?

Općinski sud je proveo ovrhu za dugovanje i upisao tužitelja na polovicu moje kuće za dug od 8000 eura iako polovica te kuće vrijedi više od 50.000 eura. Žalba mi je odbijena, što da učinim i kome da se obratim, te što još sve mogu napraviti?

Imam poljoprivredne površine u više županija od kojih niti jedna nije veličine 1 ha (u upisnik imam upisan jedan SOPG). Može li jedan OPG...

Kupili smo državno poljoprivredno zemljište na kojem još dvije godine pravo zakupa ima dosadašnji zakupoprimac. Da li kao novi vlasnici imamo pravo naplaćivati zakup od tog zakupoprimca za te dvije godine?

Suvlasnik sam stambene zgrade za koju smo upravitelju istaknuli niz prigovora radi nepravilnosti u njegovom radu. Otkazali smo mu Ugovor o upravljanju zgradom, ali on ne želi prihvatiti otkaz ugovora, ne želi predati dokumentaciju vezanu uz zajedničku pričuvu zgrade. Tužio je suvlasnike za uvredu odnosno klevetu, smetanje posjeda i dr. Kako se mi kao suvlasnici zgrade možemo zaštititi od nezakonitih postupaka upravitelja zgrade?

U namjeri da sagradimo skladišni i prodajni prostor na građevinskom području u Delnicama, kupovali smo parcelu po parcelu sa željom da okrupnimo zemljište. Ponudili...

Vlasnici smo obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva, sklopili smo ugovor o zakupu poljoprivrednog zemljišta s privatnom osobom. Ugovor je zaključen za razdoblje od 2011. do 2017. godine. Zakupodavac je u međuvremenu prodao dio zemljišta koje smo zakupili. Da li kao višegodišnji zakupci imamo pravo prvenstva prilikom kupoprodaje? Da li možemo poništiti ugovor o kupoprodaji? Imamo li pravo na nekakvu novčanu odštetu?

Zanima me kome se mogu i moram obratiti nakon što sam pretrpio ozljedu na radu? Postupak utvrđivanja i priznavanja ozljede ili bolesti za ozljedu...

Posjedujemo komad zemlje koji s jedne strane ima među - kanal, dok s druge strane imam susjeda koji svake godine uđe po dvije brazde...

Moj je djed 1969. kupio dio obiteljske kuće i u knjižio se kao vlasnik na tim dijelovima. Kako se u to vrijeme zemlja nije mogla prodavati/kupovati, u kupoprodajnom ugovoru stoji da on “prima i kupuje pravo korištenja svih čestica zemlje oko kuće” recipročno vlasništvu kuće koje je stekao ugovorom. Međutim, to pravo korištenja nije nigdje zabilježeno. 1999. g. pravo korištenja tih dijelova zemlje se, temeljem rješenja o nasljeđivanju, prenosi na nećake osobe s kojom je moj djed sklopio navedeni kupoprodajni ugovor, a 2003. to pravo korištenja postaje pravo vlasništva. Ti nećaci su nama jasno dali do znanja da će nam prepisati vlasništvo ukoliko im platimo određenu svotu novca, a ukoliko se odlučimo tužiti ih na osnovu ugovora, da će nam cijeli proces odugovlačiti u nedogled. Ne znam da li ima kakvu ulogu, ali mi tu zemlju nesmetano koristimo od ‘69. g., a spomenuti nećaci su potomci bračnog partnera osobe s kojom je sklopljen kupoprodajni ugovor (dakle, nisu u krvnom srodstvu s osobom

Držim krmače i moram imati evidentiran promet minimum 15 svinja po krmači, u to se ubraja isporuka svinja u klaonicu, prodaja, izvoz i evidentirana...