Pravni savjeti

Godine 1977. sam sagradio kuću za odmor u kojoj od 1993.g. stalno živim. Imam dokumentaciju za koju su mi rekli da vrijedi kao građevinska dozvola. Da li trebam legalizirati tu kuću?

Koja je procedura za dobivanje potpora za nabavku protugradne mreže? ODGOVOR Trošak kupnje protugradne mreže (sustava za zaštitu od tuče) prihvatljiv je u sklopu nekoliko mjera....

Možete li mi reći kako obrt pretvoriti u OPG? Obrt je u sustavu PDV-a, a vlasnik je obveznik poreza na dohodak. Može li...

Zanima me mogu li se kao privatna osoba javiti za bespovratna sredstva na projekte EU ili kod našeg Ministarstva poljoprivrede? Naime, nezaposlena sam invalidna osoba i imam nešto malo zemlje, tj. oranica, vinograda, livada, te šume. Moje prvotno razmišljanje je bilo da zasadim aroniju, pa zatim buče za bučino ulje. Jednostavno sam neiskusan u svemu ovome i ne znam odakle da krenem? Pretpostavljam prvo bi trebao napraviti procjenu isplativosti sadnje aronije ili buče?

Supruga i ja smo u starosnoj mirovini, a njezina mirovina je jako mala. Zanima me može li supruga nakon moje smrti uzeti moju mirovinu kako je to prije bilo moguće i na koji način? Koji bi to postotak od moje mirovine bio i što je potrebno poduzeti?

Smije li se napraviti peradarnik bez suglasnosti susjeda koji su od mjesta uzgoja nesilica 10 metara? Gnoj koji se skladišti na udaljenosti je 15 metara od susjedne kuće i nije pokriven, već smrdi i smeta svim susjedima.

Zanima me kad se svinje odvezu zbog afričke svinjske kuge, kako ide uplata na račun, s obzirom na to da imam zaštićeni račun? Broj...

Susjed je do naše međe sagradio kotlovnicu za centralno grijanje na drva i dimnjak koji svojom visinom nije dobar. Tako ispušni plinovi iz susjedova...

Moj je djed 1969. kupio dio obiteljske kuće i u knjižio se kao vlasnik na tim dijelovima. Kako se u to vrijeme zemlja nije mogla prodavati/kupovati, u kupoprodajnom ugovoru stoji da on “prima i kupuje pravo korištenja svih čestica zemlje oko kuće” recipročno vlasništvu kuće koje je stekao ugovorom. Međutim, to pravo korištenja nije nigdje zabilježeno. 1999. g. pravo korištenja tih dijelova zemlje se, temeljem rješenja o nasljeđivanju, prenosi na nećake osobe s kojom je moj djed sklopio navedeni kupoprodajni ugovor, a 2003. to pravo korištenja postaje pravo vlasništva. Ti nećaci su nama jasno dali do znanja da će nam prepisati vlasništvo ukoliko im platimo određenu svotu novca, a ukoliko se odlučimo tužiti ih na osnovu ugovora, da će nam cijeli proces odugovlačiti u nedogled. Ne znam da li ima kakvu ulogu, ali mi tu zemlju nesmetano koristimo od ‘69. g., a spomenuti nećaci su potomci bračnog partnera osobe s kojom je sklopljen kupoprodajni ugovor (dakle, nisu u krvnom srodstvu s osobom

Prošle godine preminuo je iznenada moj dobar prijatelj – živio je sam već nekoliko godina otkako mu je umrla majka. Nije ostavio nikakvu pismenu oporuku, ali je u zadnjim satima života pred dva svjedoka izjavio kako svu svoju imovinu ostavlja samo meni. Kad smo dobili poziv od javnog bilježnika, došla su i ta dva svjedoka koji su potvrdili njegovu usmenu oporuku i to je sve poslano na sud. Čuo sam da je usmena oporuka, koja je izjavljena u zadnjim trenucima života, jednako važeća kao i pismena, ako postoje svjedoci koji to mogu potvrditi?

Dobila sam opomenu iz Digi TV-a (satelitska televizija) za račun od prije 3 godine. Piše da je riječ o opomeni pred ovrhu. Zar taj račun nije trebao već biti u zastari? Ja sam davno prije bila njihov pretplatnik, tek su se sada sjetili da nešto nije plaćeno. Nikakve opomene u međuvremenu nisam dobivala. Žalila sam se kod njih no nije bilo nikakvog uspjeha. Što kaže naš Zakon po tom pitanju – od kada teče zastara na račune od satelitskih paketa?

Pregovaram o kupovini stana i zanima me što učiniti, ako je u vlasničkom listu navedena manja kvadratura stana od one stvarne. Može li prodavač zatražiti promjenu “papira” i gdje ih uskladiti?

Je li moguć upis zemljišta u ARKOD sustav ako je druga osoba (moj član OPG-a) sklopio ugovor o zakupu zemljišta ili mora biti na...

Na nekretnini u mojem vlasništvu, banka kod koje sam podigao kredit i kojoj dugujem određeni novac pokrenula je ovršni postupak. Doneseno je rješenje o ovrsi, određena procjena i prodaja nekretnine, a u zemljišnim knjigama izvršena zabilježba ovrhe. S obzirom na to da nekretninu namjeravam prodati, da li će ovrha biti zapreka u tome?

Na koji je način moguće prenamijeniti poljoprivredno zemljište u šumsko? Susjed je uspio to učiniti, a ne znam kako i tko je to odobrio...

Na koji način je moguće provesti prodaju ili darovanje obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva drugoj fizičkoj osobi koja nije član uže obitelji, već se radi o trećoj osobi? Također, postaju li osobe upisom na OPG i obveznici mirovinskog osiguranja te mogu li studenti biti nositelji OPG-a? Kako se mogu ostvariti prava za dodjelu poticaja?