Pravni savjeti

Postoji li mogućnost zamjene predstavnika suvlasnika u stambeno zgradi?

Nositelj sam OPG-a. U prosincu ove godine namjeravam ići u mirovinu kao i moja supruga koja je u radnom odnosu. Zanima me može li...

Sin je 13.1.2021. otvorio prvi puta OPG, a nikada nije bio član mog OPG-a, ima 25 godina. Zanimaju me aktualne mjere za mlade, do...

U koju kategoriju evidentirati bivšu oranicu, tj. bivši privremeni travnjak koji se više ne nalazi u plodoredu i koji se nalazi u NATURA 2000...

Je li moguća promjena suglasnosti o raspolaganju državnim poljoprivrednim zemljištem ako je već donešena? ODGOVOR Program raspolaganja na koji je Ministarstvo poljoprivrede dalo suglasnost može se...

Susjed je pokrenuo postupak legalizacije, tijekom kojeg je ustanovio da je međa između naših nekretnina drugačija po izvršenoj izmjeri od one kako je stvarno uživamo. Razlika je oko 350 m2. Parcelu smo u dosadašnjim granicama nesmetano uživali proteklih 50 i više godina uz njegovu suglasnost. Da li smo dužni vratiti sporni dio parcele, ili je možemo zadržati u dosadašnjim granicama?

U zemljišnim knjigama upisana sam kao suvlasnica katastarske čestice u 1/2 dijela, iako sam ustvari vlasnica cijele čestice jer moja obitelj je u posjedu te čestice 95 godina. Kako mogu cijelu česticu u zemljišnim knjigama upisati na svoje ime?

Na parceli imam voćnjak lijeske i dio šume koja je stara više od 25 godina. Susjed je posadio sadnice jabuka na samoj međi. Sad hoće da ja rušim stabla od međe 1-3 m jer kaže da je taj dio obvezno ukloniti prema zakonu. Ja pak smatram da moram odstraniti samo one grane koje prelaze među, no on kaže da mu moja stabla rade sjenu za voćke.

Do susjeda je ograda od betonskih stupova i pletene žice. Susjed je do ograde posadio vinovu lozu na svega 30-40 cm. Loza je izrasla...

Mora li vođenje evidencije primjene sredstava zaštite bilja biti vođeno isključivo elektroničkim putem od 1. siječnja 2026.? Tako nalaže provedbena uredba Komisije (EU) 2023/564...

Smeta mi sjena šume koja raste na susjednom zemljištu te mi zbog nagiba terena u jednom dijelu smanjuje urod na mom zemljištu.

Vlasnik sam nekretnina na kojima je u zemljišnim knjigama kao suvlasnik u 1/2 dijela upisana druga osoba, iako ista nije stvarni vlasnik te nekretnine, niti je ikada bila u posjedu. Razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina dogovorili su još moji preci, ali isto nisu proveli u zemljišnim knjigama. Nedavno sam saznao da je na 1/2 nekretnina, na kojima je u zemljišnim knjigama upisana ta druga osoba, upisan teret – provedba ovrhe radi naplate kredita. Što mogu učiniti da zaštitim svoje vlasništvo?

Može li se napraviti darovni ugovor sa zdravstveno nesposobnom osobom, koja je nepismena i nije svjesna što čini tim ugovorom. U ovom slučaju se radi o mojoj pokojnoj majci koja je odvedena da otiskom prsta daruje svu imovinu sestri i njezinom mužu. Darovni ugovor je sestra tajila od mene koji sam morao otići u drugu zemlju. Nakon dva mjeseca po odlasku sestra radi darovni ugovor za koji saznajem tek ove godine. Imam li pravo žalbe kao i poništenja ovog darovnog ugovora, te prava na nužni dio?

Kuća s 3 stana nakon nadogradnje drugog kata 2006. g. je etažirana i sve je uredno provedeno u gruntovnici. Prije nadogradnje bio je izrađen i ovjeren...

Očuhu sam bio jamac za kredit, koji nije plaćao te sam ga otplaćivao oko 3 godine i platio cca 50 000 kuna. Očuh ima nekretninu na sebi, odnosno banka po tom kreditu je izvršila zabilježbu. Ako se zaposlim, uredno mi se šalje ovrha na plaću. Od banke sam zatražio da pošto sada nije u mogućnosti se naplatiti od mene, da proda stan na koji je izvršila zabilježbu iz razloga što je dug kredita oko 17 000 kuna, neplaćenih rata. Preostaje još oko 6000 eura glavnice, što je meni u tom slučaju učiniti?

Umirovljenik sam i imam 67 godina. Vlasnik sam zemljišta s voćnjakom i oranicama. Mogu li kao umirovljenik i vlasnik zemljišta biti nositelj SOPG- a...