Pravni savjeti

Nakon smrti jednog roditelja, majka i ja naslijedili smo obiteljsku kuću u omjeru 50:50. Sada smo tu kuću prodali i ja bih zajedno sa suprugom kupio nekretninu u Zagrebu (kuća koju smo prodali ne nalazi se u Zagrebačkoj županiji) gdje bih prijavio i prebivalište. Osim te nekretnine niti jedna nekretnina ne glasi na suprugu ili mene. Imamo li pravo biti oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretninama, jer to bi bila prva moja nekretnina koju kupujemo, a s kojom rješavamo stambeno pitanje?

Rođena sam 1. studenoga 1950. i 1. srpnja 2013. navršavam 35 godina mirovinskog staža. Kada ispunjavam uvjete za mirovinu, te mogu li raditi do 65. godine života.

Naslijedili smo kuću koja je imala građevinsku dozvolu za koju je geodet rekao da je nevažeća pa nas zanima je li to normalno?

Mijenjali bismo nositelja gospodarstva. Može li dosadašnji nositelj ostati član OPG-a, jer se više ne bi nalazio na istoj adresi kao novi nositelj? Budući...

Ako zatvorim OPG, može li se i dalje držati stoka i mora li biti markirana označena? ODGOVOR Ako zatvorite svoj OPG možete držati stoku ako ste...

Tkala bih razne proizvode na tkalačkom stanu koji je već generacijama u mojoj obitelji, korisnik sam poljoprivredne mirovine, obitelj ima registriran OPG za svinjogojstvo. Interesira me da li mogu proizvode koje sam istkala prodavati npr. kao suvenire?

Moj ujak kupio bi 2 svinje za hranjenje, za vlastite potrebe u Sloveniji. On spada u 3. kategoriju uzgajivača. Zanimalo bi nas koji je...

2012. godine desila se nesreća u kući mojih roditelja. Buknuo je požar, u kojem je poginula naša majka. Tata je umro poslije sedam mjeseci. U požaru je oštećena i kuća naše rođakinje. Rođakinja traži odštetu, a moj brat joj nudi popravak štete, ona to odbija i tuži ga. Vlasnici kuće i nekretnina nakon mamine smrti su bili brat i tata. Poslije tri godine rođakinja podiže tužbu i protiv mene i traži da joj platim odštetu. Osiguravatelj kod kojeg je kuća bila osigurana odštetu je isplatio bratu kao nasljedniku iza mame. Što mi je činiti i koja su moja prava i obaveze?

Dana 27. kolovoza 2007. g. uputio sam Upravnom sudu RH tužbu protiv drugostupanjskog rješenja u upravnom postupku. Svake godine na adresu tog suda šaljem požurnice, ali moj predmet još nije riješen. U kojem roku je Upravni sud RH dužan donijeti odluku o mojoj tužbi?

Zanima me na koji način mogu provjeriti uzima li netko poticaje za poljoprivredno zemljište koje je u mom vlasništvu? ODGOVOR Podaci o ARKOD parcelama su javni...

Prestaju li otvaranjem stečajnog postupka ugovori o radu radnika stečajnog dužnika?

Čuli smo da je gospina trava na popisu zabranjenog bilja i ne može se kupiti. Je li to istina?

Od 1986. imali smo u zakupu zemljište. Na jednom smo dijelu posadili masline, a na drugom dijelu sijemo djetelinu za stoku. Zemljište je u vlasništvu općine koja je za isto raspisala novi natječaj za zakup. Jedan dio smo ponovno dobili na natječaju, ali po znatno višoj cijeni, a drugi dio nismo uspjeli dobiti u zakup. Smatramo da smo izigrani, da li možemo nešto učiniti?

Roditelji su 1972. g. kupili 2 jutra zemlje koja nisu bila prepisana, jer je trebala biti komasacija. Počeo sam uređivati zemlju i kuću 1990., jer ništa nije bilo gruntovno riješeno. Unajmio sam odvjetnika, sve papire dao njemu, pa i taj ugovor ručno napisan od navedenih 2 jutra zemlje. Međutim, u međuvremenu je došlo do rata, odvjetnik je otišao, umro i ja sam ostao bez svih papira. Zemlju smo neometano obrađivali do 2011.g., kad sam došao tanjurati, sjetva je bila izvršena od strane treće osobe, a nitko me nije obavijestio. Digao sam tužbu nakon mjesec dana, a Republika Hrvatska, uzevši meni, navedenu je zemlju dala u zakup, koji traje do 9 mj. 2016. Na županijskom sudu u Osijeku prvo ročište sam dobio, nakon toga se Republika Hrvatska žalila i sad nakon dugog vremena dobio sam rješenje da sam izgubio zemlju. Što mogu učiniti?

Stanujemo u zgradi s pet stanova na tri etaže. Naši susjedi na trećoj etaži proširili su svoj stan na zajednički dio zgrade, odnosno na hodnik iz kojeg se ulazi na tavan. To proširenje učinili su prije sklapanja kupoprodajnog ugovora za stan, pa su postali ugovorni vlasnici i toga dijela. Uočili smo da projektnom dokumentacijom nije ucrtan ulaz u tavan. Čak je etažiranjem njihovom stanu pripojeno proširenje na hodnik. Upozorili smo voditelja projekta na tu grešku, ali nismo postigli ništa, pa smo odbili potpisati ugovor o etažiranju. S obzirom na to da vlasnici proširenog stana imaju kupoprodajni ugovor u kojem je i taj sporni dio, je li moguće da suvlasnici zgrade nemaju pristup tavanu?

Nositelj sam OPG-a. U prosincu ove godine namjeravam ići u mirovinu kao i moja supruga koja je u radnom odnosu. Zanima me može li...