Pravni savjeti

Ribnjak je proizvodno-tehnološka cjelina poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države koja je namijenjena uzgoju ribe i drugih vodenih organizama. Ribnjaci u vlasništvu države daju se...

Suprug i ja smo 10 godina u braku i nemamo djece. Došla sam u njegovu obiteljsku kuću i tijekom braka prodala sam vikendicu i podizala puno kredita koje i sada otplaćujem. On nigdje nije radio kroz ove godine, njegovo zdravstveno stanje je narušeno. Ne želi se liječiti i sin je jedinac. Dok je svekrva bila živa, za nju sam se brinula kao što sada radim i za svekra. Zanima me ako se njemu što dogodi, imam li ja pravo na kuću ili njegova obitelj.

Obračunata mi je komunalna naknada za nekretninu kao za poslovni prostor iako nekretnina nije poslovni prostor. Jesam li dužan plaćati komunalnu naknadu za poljoprivredno gospodarstvo i za groblje?

Centar za socijalnu skrb priznao je majci pravo na doplatak za pomoć i njegu dok je živjela sama u kućanstvu. Sada je smještena u dom za starije i nemoćne osobe, troškove smještaja snosi jedan od sinova. Promjenu mjesta boravka majke prijavili smo Centru za socijalnu skrb, majka sada više ne prima doplatak. Da li je moguće da naknadu za pomoć i njegu prima vlasnik doma u kojem je majka smještena, a ako prima, da li nakon njezine smrti postoji obaveza vraćanja iznosa primljene pomoći?

Kuća je sagrađena 1974. g., na njoj se nalaze četiri prozora na visini od oko 2 metra i “gledaju” u susjedovo dvorište. Sadašnji susjed mi nije bio susjed kada je kuća građena, a s njim imamo loše međususjedske odnose. Može li susjed tražiti da zazidam prozore ili da na njih stavim neprozirna stakla, ili ih na neki drugi način može susjed staviti izvan funkcije?

Problem je u dijelu zemlje i kuće koji je bio konfisciran prvobitnom vlasniku 1946. g., a moj djed je postao vlasnik kuće 1963. g. sklapanjem Ugovora o zamjeni nekretnina s Općinom. Po tom Ugovoru se uknjižio na pripadajući dio kuće, ali je zemlja bila i do danas ostala društveno vlasništvo, tj. općenarodna imovina. Ima li temelja za krenuti u proces proglašavanja zemlje oko kuće “zemljom za redovitu uporabu zgrade”, te se na taj način uknjižiti kao vlasnik zemlje u jednakom dijelu vlasništva kuće? Ako ne, onda kojim putem krenuti u rješavanje ove situacije?

Suvlasnici smo obiteljske kuće - katnice s posebnim ulazom na kat, a prizemlje ima poseban ulaz. Sudski vještak građevinske struke procijenio je vrijednost kuće i utvrdio točnu površinu. Prije dvije godine umrla je naša sestra koju je naslijedila njena kćer (naša nećakinja), koja sada želi prodati svoj dio kuće. Ona je kod suda pokrenula postupak radi razvrgnuća suvlasničke zajednice prodajom kuće. Mi, ostale suvlasnice, ne želimo prodati cijelu kuću. Može li se prodati samo prvi kat kuće, a prizemlje ostati u suvlasništvu nas sestara?

Zanima me spadaju li po pravilnicima Ministarstva poljoprivrede prkos (lat. Portulaca grandiflora) i afrička ivančica (lat. Osteospermum) u ukrasno cvijeće prikladno za sadnju i...

Već duže vrijeme razmišljam o proizvodnji kupina i kupinovog vina. Posadio bih 0,75 ha kupina i ujedno bih postavio i sustav za navodnjavanje zbog blizine vode (potok). Zanima me da li se mogu dobiti bilo kakva bespovratna sredstva?

Kroz kupljenu parcelu prolaze mi odvodna okna (šahtovi) za oborinske vode. Kupili smo zemljište od propale tvornice. Na molbu u općini da mi se...

Sin je vlasnik Obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva, može li se ovrha za moje dugovanje provesti na imovini OPG-a? Suvlasnik sam 1/3 dijela zemljišta sa sinovima, može li se ovrha provesti na tom zemljištu?

Da li osoba koja ostavlja imovinu mora imati vlasničke listove kada ide sastavljati oporuku kod javnog bilježnika ili odvjetnika?

Objekt se sastoji od dvije stambene jedinice, dijeli ih zajednički zid, svaka stambena jedinica ima svoj kućni broj - 27A i 27B. Prilikom izrade nacrta potrebnog za legalizaciju arhitekt nas je pitao da li će se raditi nacrt kao za se radi o jednom objektu ili kao da su dva objekta. Tražili smo da se izradi nacrt za dva objekta. Sada ipak traže da se objekt nacrta kao jedan bez obzira što svaki objekt ima svog vlasnika. Jedan je objekt dovršen, a drugi nije dovršen. Tko će platiti legalizaciju?

Otplatio sam kredit kao jamac. U međuvremenu je glavni dužnik umro, a nasljednici su se oglušili na moj poziv da mi vrate novac koji sam platio za otplatu tog kredita. Zadnju ratu sam otplatio 2009. g. Koja su moja prava?

Sestra ima 1/3 a ja 2/3 nekretnine, ona želi geometrijsku diobu a ja bih da se kuća proda i podijelimo novac pola-pola. Nekretnina, kuća i dvor su 231 m2. Skupa stanujemo u toj kući i odnosi su loši. Ja ne mogu ni materijalno podnijeti da se dijeli, jer bi to za mene bili preveliki troškovi. Njezin odvjetnik je napisao da je nekretninu moguće dijeliti. Što napraviti?

Smeta mi sjena šume koja raste na susjednom zemljištu te mi zbog nagiba terena u jednom dijelu smanjuje urod na mom zemljištu.