Pravni savjeti

Postoji li slučaj u kojem je moguće da OPG ima dva nositelja? ODGOVOR Zakon o obiteljskom poljoprivrednom gospodarstvu (NN, br. 29/18, 32/19 i 18/23) uređuje...

Smijem li kao mali pčelarski SOPG prodati svoj med na kućnom pragu trgovcu koji će kasnije to prodavati u svom dućanu? ODGOVOR U skladu s člankom...

Na koji se način može etažirati stara kamena kuća, koja je sagrađena prije 200 godina. Nedavno smo je obnovili uz suglasnost Ministarstva kulture. Zbog rastave, željeli bismo kuću etažirati i na taj način je podijeliti međusobno. Što o tome kaže zakon i koji je postupak?

Imao sam prilaz vinogradu, Hrvatske ceste otkupile su zemljište za izgradnju županijske ceste, te mi je sve plaćeno. Općina je svojevremeno sklopila ugovor s Hrvatskim cestama u kojem je napomenuto da svi postojeći putevi budu spojeni na novoizgrađenu obilaznicu. Obzirom da novi putevi nisu spojeni s obilaznicom, nemamo prilazni put prema vinogradu. Na inicijativu oštećenih vlasnika nismo smjeli napraviti priključak na zaobilaznicu, a nekoliko je priključaka napravljeno bez odobrenja i projekta. Moj vinograd se ne okopava posljednjih deset godina. Što mogu napraviti u ovom slučaju?

Kuća i gospodarski objekti bili su srušeni u ratu. Posjedujem građevinsku dozvolu za kuću, ali kuća nije ucrtana u katastar, niti je upisana u zemljišnim knjigama. Sagradio sam štalu, garažu i dvorišnu zgradu bez građevinske dozvole. Da li trebam legalizirati te zgrade i da li se naknade mogu platiti u ratama?

Korisnik sam lokalnog vodovoda kojeg je izgradila mjesna zajednica, a danas njime upravlja Općina. Općina je izvršila priključak vode na moju cijev i time prekršila pravo iz Ugovora po kojem sam dobio vlastiti priključak. Dogovor s Općinom propada, sada pokušavam naći rješenje kako bih izbjegao sve sadašnje i moguće buduće probleme, namjeravam o svom trošku izmjestiti cijev izvan bratove parcele i osigurati vlastiti priključak. Tim činom prekidam i legalni priključak. Zanima me mogu li to učiniti, ako ne molim savjet što mi je činiti?

Vlasnik sam OPG-a koji se bavi uzgojem voća, najvećim dijelom šljiva i jabuka, a pošto se radi o mladom voćnjaku koji sada dolazi u rod, želio bih se baviti proizvodnjom rakije na tradicionalan način u količini do nekih 1000 l rakije godišnje. Zanima me koji sve uvjete od zakonskih do minimalno tehničkih uvjeta moram ispuniti da bi se mogao baviti proizvodnjom i prodajom rakije na OPG-u. Koje zakonske i minimalne tehničke uvjete moram ispuniti da bi se mogao baviti i prodajom voća na OPG-u?

Posjedujem vrt od oko 4000 m2 i razmišljam pokrenuti proizvodnju likera od višanja. Zanima me mora li voćna rakija biti kupovna ili može biti iz vlastite proizvodnje?

Godine 1969. kupio sam gradilište i na njemu sagradio kuću, tijekom gradnje gradilište sam ogradio kako je bilo određeno građevinskom dozvolom. Deset godina kasnije susjed je posadio ,,čemprese“ na samoj međi, iako sam se tome protivio. Živica od čempresa je narasla tako da se zaplela u žičanu mrežu moje ograde pa je zbog toga zahrđala i propala. Obnovio sam svoju žičanu ogradu, a prilikom obnove sam porezao susjedovu živicu koja je prelazila među. Susjed mi sada prijeti tužbom za smetanje posjeda i naknadu štete.

Kupio sam građevinsku parcelu 1980.g. na ne izgrađenom prostoru. Imam samo interni ugovor i nije upisano u vlasništvo jednog puta (prolaza), a sve parcele oko puta nisu prodane. Taj put sam morao minirati kako bih uopće mogao doći do svoje parcele. Sada sam saznao da su bivši vlasnici (njih dvoje), prodali glavni put, a nedavno se pojavio i novi vlasnik koji tvrdi da je on vlasnik tog puta prema mojoj kući i traži dogovor i otkup puta. Što mogu učiniti i kako pokušat riješit navedeni problem?

Otac mi je darovnim ugovorom ostavio zemljište. Zanima me plaća li se na to porez i što mi je činiti nakon primitka iste? Treba li ipak to prijaviti na Poreznu upravu i ako da što trebam priložiti od papira?

Godine 2002. bila sam jamac gospodinu koji nije plaćao svoj kredit. U travnju 2004. g. banka je poslodavcu kod kojeg sam bila zaposlena dostavila na provedbu administrativnu zabranu (tada sam bila na porodiljnom) a kasnije mi je plaća bila opterećena plaćanjem nekog drugog kredita. Da li banka može dva puta otkazati kredit, kredit po kojem sam bila jamac do danas nije otplaćen. Postoji li zastara ukoliko taj kredit nije do danas naplaćen?

Zanima me mogu li se kao privatna osoba javiti za bespovratna sredstva na projekte EU ili kod našeg Ministarstva poljoprivrede? Naime, nezaposlena sam invalidna osoba i imam nešto malo zemlje, tj. oranica, vinograda, livada, te šume. Moje prvotno razmišljanje je bilo da zasadim aroniju, pa zatim buče za bučino ulje. Jednostavno sam neiskusan u svemu ovome i ne znam odakle da krenem? Pretpostavljam prvo bi trebao napraviti procjenu isplativosti sadnje aronije ili buče?

Putem “Korisničkih stranica” Hrvatskog zavoda za mirovinsko osiguranje podnijela sam zahtjev za informativni izračun mirovine, te mi u istom nisu jasne stavka 9. svota mirovine i stavka 10. dodatak na mirovinu od 27 %. Je li navedeni dodatak već iskazan u ukupnoj svoti mirovine?

OPG se planira upisati u registar poreznih obveznika temeljem Rješenja Agencije za plaćanje u poljoprivredi, ribarstvu i ruralnom razvoju. Može li predmetni OPG djelatnost...

Nakon održane ostavinske rasprave sud je pogrešno u rješenje o nasljeđivanju upisao da otac nasljeđuje 1/2 dijela, a stric 1/2 dijela. Moj se otac na to rješenje nije žalio. Stric nije imao potomaka, a prije smrti je svoje nekretnine darovao mom ocu. Kad je otac umro te smo nekretnine naslijedili svaki u 1/2 dijela ja i moj brat. Sada su pronađene neke nekretnine kojima je kao vlasnik upisan pokojni djed. Da li se sud sada treba pridržavati sadržaja djedove oporuke i da li ćemo nekretnine naslijediti brat i ja ili i drugi zakonski nasljednici iza strica?