Pravni savjeti

Suvlasnik sam zemljišta zajedno sa svoje dvije nećakinje. Ja sam suvlasnik u 20/22 dijela, a one svaka u 1/22 dijela. Želim pokrenuti postupak sudske diobe. Jesam li u tom slučaju dužna sama platiti trošak mjerničkog vještaka, ili se trošak dijeli na tri dijela? Što trebam prvo poduzeti?

Zakonski nasljednici smo tri sestre i ja. Dogovorili smo se da nakon smrti oca imovina ostaje na korištenje majci. Dvije sestre i ja smo se odselili iz kućanstva, a jedna sestra ostala je živjeti s majkom. Sestra je bila nezaposlena, a 2006. g. je pokrenula privatni posao za koji je podigla u banci kredit. Majka je za osiguranje kredita prenijela svoje nekretnine (kuća i 3 jutra zemlje) na sestru, na način da su potpisale ugovor o doživotnom uzdržavanju. Poslije majčine smrti ostao je dio duga za osobno vozilo koje je majka kupila na svoje ime i dala sestri s kojom je živjela. Iza naših roditelja, za nekretnine, provedena je ostavinska rasprava nakon koje je utvrđeno da smo svi nasljednici u jednakim dijelovima. Banka potražuje nepodmirene obaveze nastale za majčinog života. Da li je sestra koja je potpisala ugovor o doživotnom uzdržavanju jedina obavezna platiti banci dugovanje ili se može desiti da se i naši dijelovi uzmu ako ne podmirimo majčine dugove?

Suprug i ja prije 6 g. odlučili smo u okolici grada Benkovca započeti s obnovom imanja, jer je sve bilo u jako derutnom stanju. Očistili smo gustirnu jer nema vodovodne ni kanalizacijske mreže. Šalju nam račune za odvoz odpada, slivne vode i dr., koje smatramo da nebi trebali plaćati, jer su spremnici za otpad (4) smješteni 15 metara od kuće, a sad su došli i ostali za papir, plastiku i staklo. Blizu je i potok u koji nesavjesni mještani bacaju smeće, a netko je izbetonirao dio na potoku prema našem imanju i kad su velike kiše voda teče prema našoj parceli. Općina je 3 puta ušla na naše imanje s druge strane puta, gdje su započeli projekt s postavljanjem vodovodnih cijevi i šahta preko naše parcele. Više smo puta pismeno putem odvjetnika upozoravali na nezakonite radnje, pa smo odlučili pokrenuti sudski spor, te po presudi je srušen samo šaht, a vjerujemo da su cijevi netaknute, te je ostavljeno smeće. Projekt je bio idejni, bez potrebne dokumentacije, a...

Želim otvoriti obrt, no ne znam na što obratiti pozornost što se tiče poslovnog prostora? Temeljem posebnih propisa za pojedine obrtničke djelatnosti (npr. trgovina, ugostiteljstvo, putničke...

U pravilniku o pivu, koji je izdalo Ministarstvo poljoprivrede navedeni su razni uvjeti koje pivo mora imati da bi se moglo plasirati na tržište, ali nije zakonom određena potrebna oprema za proizvodnju piva. Zanima me je li dozvoljeno plasirati pivo proizvedeno u improviziranoj opremi (prerađenim inox bačvama) ako takvo pivo odgovara uvjetima koji su određeni od strane Ministarstva poljoprivrede?

Čuli smo da je gospina trava na popisu zabranjenog bilja i ne može se kupiti. Je li to istina?

Nakon smrti moga oca naslijedila sam 1/2 stana u kojem je on živio zajedno sa stricem koji je naslijedio drugu polovicu stana. Iako nema stalna primanja za režije, stric nije htio prodati stan. Rekao je da će za režije imati, a stižu opomene i ovrhe zbog neplaćanja računa. Kako prodati dio stana ako suvlasnik (stric) nije za nikakav dogovor?

Koje uvjete mora ispuniti potencijalni poljoprivrednik (fizička ili pravna osoba) radi ostvarivanja prava na dodjelu izravne potpore u poljoprivredi ? Osnovni uvjeti za ostvarivanje izravne...

Zasadio sam 3,5 ha lijeske. Sadnice sam kupio kod dva poznata dobavljača. Znatan broj sadnica uopće nije sličan deklariranoj sorti. Reklamirao sam sadnice, ali su dobavljači odbili svaku odgovornost. Nepravilnosti sam uočio u prvoj berbi. Imam li pravo na neku odštetu, kako da je procijenim, kada nastupa zastara i kolike su šanse da uspijem u tom procesu?

Želio bih otvoriti mali objekt/štand na području Općine Plitvička jezera, mjesto Željava. Na štandu bi se prodavali sir, med i poneki suvenir. Slao sam...

Prije nekoliko mjeseci umro mi je stric i ostavio svoju kuću (2/3) meni i jednoj gospodi (1/3), na osnovi valjanog ugovora o doživotnom uzdržavanju. Naknadno, nakon smrti strica, ona se kod matičara upisala kao njegov izvanbračni drug, iako nije živjela u istom kućanstvu, nisu imali zajednički bankovni račun, nisu imali niti zajedničku djecu. On je stalno živio u Njemačkoj, a godišnje bi došao nekoliko puta u Hrvatsku kada su se i viđali. Na čudan način, navedena gospođa je “izorganizirala” ostavinsku raspravu, na koju je pozvan samo moj otac i navedena gospođa, iako pokojnik ima još dvije sestre i kćer. Javni bilježnik je samo pročitao status izvanbračnog druga i dodijelio joj jedan manji komad zemlje koji nije bio uveden u Ugovor o doživotnom uzdržavanju. Kako se može osporiti njen status izvanbračnog druga?

Pokraj mog vinograda nalazi se zemljište koje sam raskrčio od granja, trnja i ostalog korova, to činim proteklih trideset godina. Vlasnik tog zapuštenog zemljišta, njegova kći i supruga su umrli, a ne znamimaju li rodbinu. Tijekom trideset godina koliko održavam to zemljište nitko od njihove rodbine nije došao vidjeti stanje tog zemljišta. Kakva su moja prava, mogu li to zemljište prenijeti u svoje vlasništvo?

Mora li vođenje evidencije primjene sredstava zaštite bilja biti vođeno isključivo elektroničkim putem od 1. siječnja 2026.? Tako nalaže provedbena uredba Komisije (EU) 2023/564...

Na radnom mjestu dogodila se manja nezgoda s viličarom koji je udario kolegu. Uskočili smo mu pomoći; međutim poslodavac je samo stajao i rekao...

Na sredini svoje građevinske parcele kraj Karlobaga imam jedno stablo lipe. Ono mi smeta za prenamjenu starog objekta u apartman za što imam građevinsku...

Prije 60 godina moj otac je kupio jednu parcelu blizu kuće, ali vlasništvo nikad nije preneseno. U međuvremenu su umrli moj otac i prodavatelj. Na koji način mogu u zemljišnim knjigama upisati sebe kao vlasnika?