Pravni savjeti

Vlasnik sam stana u zgradi, stan se nalazi na tavanu zgrade. Tavan je prenamijenjen u stan još 1950.g. ali se u zemljišnim knjigama još uvijek vodi kao tavan i dio stana na II. katu zgrade. Podnio sam zahtjev za legalizaciju tavana kao stambenog prostora, ali uz obrazac nisam priložio ništa od dokumentacije. Stan želim prodati pa me zanima trebam li prije nego me kontaktiraju iz nadležnog ureda državne uprave u vezi legalizacije bilo što poduzeti ?

Zanima me kredit za nabavu stoke i mehanizacije, jer sam nositelj OPG-a. Imam postojeći građanski kredit koji sam podigao ove godine. Što mi je potrebno da dobijem kredit za poljoprivrednike na duže razdoblje otplate, a da zatvorim postojeći koji sam koristio za obnovu štale, a cilj je proizvodnja svježeg sira?

Vlasnik sam stana u kojem živim, ali zbog visoke cijene grijanja koje ne mogu plaćati zanima me da li mogu tražiti da mi iz stana uklone radijatore i izmjeste okomite cijevi?

Namjeravam poslati prijavu na natječaj za tip operacije 4.4.1 - Neproduktivna ulaganja povezana s očuvanjem okoliša. Od 2020. godine uključen sam u mjeru 10...

Vlasnica sam zemljišta uz državnu cestu koja se rekonstruira i uz koju je sagrađen nogostup bez odvodnje oborinskih voda. Postoji i stari “vodonaplavni” kanal neodržavan godinama, u koji su stanovnici priključili preljeve septičkih jama pa sadržaj izbija i stvara smrad. Rekonstrukcijom ceste vode bi trebale biti svedene u taj stari kanal koji je preplitak i neadekvatan pa će dolaziti do većih problema s odvodnjom. Od lokalne samouprave smo tražili očitovanje, ali su nam odgovorili da nisu nadležni za taj problem. Kome se možemo obratiti?

Bavim se proizvodnjom mlijeka, a od lipnja 2011. nisam primio poticaje za mlijeko. Nositelj sam obrta od 2011. do kada je nositelj obrta bio moj otac. U savjetodavnoj službi su mi rekli da nisam podnio zahtjev za poticaje za mlijeko. Primao sam poticaje za koje sam naknadno ustanovio da se odnose na krave i druga prava, a ne na mlijeko. Poslao sam molbu da mi se isplate poticaji za mlijeko - da li imam pravo na zaostale poticaje za mlijeko i što trebam učiniti da bi ostvario poticaje?

U ratu je izgubljena dokumentacija o kupnji zemljišta koje nije bilo gruntovno provedeno. Postoje samo još živi svjedoci da je zemljište kupljeno i plaćeno....

Otplatio sam kredit kao jamac. U međuvremenu je glavni dužnik umro, a nasljednici su se oglušili na moj poziv da mi vrate novac koji sam platio za otplatu tog kredita. Zadnju ratu sam otplatio 2009. g. Koja su moja prava?

Pozajmio sam novac 1990.g., kao osiguranje povrata pisao sam teret na 1/2 dijela kuće dužnika i 1/2 dijela kuće čija je vlasnica bila dužnikova majka. Dužnik nije vratio zajam, njegova majka je u međuvremenu umrla pa su njenu 1/2 kuće naslijedili unuci. Pokrenuo sam ovrhu na nekretnini radi naplate dugovanja, unuci su osporavali upisan teret na svom dijelu, ali sam na kraju uspio u parnici. Imam li pravo na zateznu kamatu i od kada?

Kad nastupa zastara za struju, odnosno za plaćanje računa za potrošenu električnu energiju? Ako je isporuka obavljena za potrebe kućanstva na plaćanje računa za električnu...

Na prijedlog brata predao sam mu određenu svotu deviza radi zajedničke kupovine nekretnine koja je bila u roh-bau izgrađenosti. Brat je platio dio iznosa, kupio je nekretninu na svoje ime mene uopće ne spominjući, podiže kredit koji ulaže u dovršetak nekretnine. Dogovaramo se da meni pripada kat, a njemu visoko potkrovlje, koje sam mu pomogao urediti. Nedugo nakon toga brat prodaje visoko potkrovlje, a svoju kćer useljava u stan koji pripada meni. Što mogu poduzeti?

Uredno sam plaćala struju, i uvijek bila u preplati. Nakon toga mi je stigao račun za razliku i mislila sam kako će se uvećati...

Kako i od koga mogu saznati visinu dosuđene naknade meni i suprugu (isplaćene oodvjetniku) od osiguravajuće kuće za odštetu iz prometne nezgode? Za isplaćeni dio odvjetnik je uzeo proviziju od 25%, no nije mi dao nikakav račun ili potvrdu. Obzirom da nikad nismo vidjeli niti rješenje o dosuđenoj naknadi, opravdano sumnjamo u poštenje odvjetnika.

U primopredaji bivši upravitelj odbio nam je vratiti naš neutrošeni novac koji je, kako doznajemo, utrošio na drugo stubište. Je li bio dužan položiti naš novac na račun novog upravitelja? Ako jest, što može protiv njega poduzeti novi upravitelj? Kakve su sankcije protiv upravitelja koji novac iz pričuve troši nenamjenski?

Moj pokojni otac je sagradio kuću još prije famoznog datuma 15. veljače 1968. Posjedujemo (moja majka koja je nasljednik) uplatnice za uplatu osiguranja stambene kuće i garaže i dobio sam u katastru da je izgrađeno i vidljivo iz zraka u veljači 1968., ali mi neće napisati 15. veljače 1968. tj. hoće, ali bez garaže te manje kvadrature. Sve moram obaviti u katastru, pa zatim u gruntovnici, ali kako upisati u katastru i to prije 15. veljače 1968?

Poslije smrti roditelja moja supruga i njezina sestra naslijedile su nekretnine 1/2 -1/2. Na ostavinskoj raspravi žena je uzela samo 1/3 svega, dogovorile su se da će kuću prodati jer ni jedna u njoj ne živi. Mi živimo 100 km dalje, a sestra u istome mjestu. Sada sestra iznajmljuje kuću i ne želi ni čuti o prodaji, a ne želi ni isplatiti ženin dio. Kako riješiti ovu zavrzlamu?