Pravni savjeti

Za nadogradnju obiteljske kuće sagrađene 1960. dobio sam građevinsku dozvolu 1982. i nadogradio kuću, a inspekcijski su nalazi bili u redu. Nedavno sam čuo za pojam pravovaljanosti građevinske dozvole i za neki pečat. U nadležnom su mi uredu rekli da ga ne trebam jer je samim protokom vremena dozvola postala pravovaljana, budući da se nitko nije žalio na nju. Želim ju priključiti na gradski plin, ali se bojim komplikacija.

Po kojim se kriterijima obračunavaju slivne vode kako općina određuje komunalnu naknadu za kuću. Da li sam dužna plaćati komunalnu naknadu i slivne vode za kuću oko koje sama sve uredujem i u kojoj nitko ne živi?

Zanima me je li istina da se objekti bez građevinske dozvole koji su sagrađeni prije domovinskog rata, a u njemu oštećeni i obnovljeni kreditom države, ne trebaju legalizirati jer ih država priznaje na temelju datog kredita?

Vlasnici smo OPG-a koji se, između ostaloga, bavi prodajom na malo vlastitih proizvoda (jabuka) na prodajnom mjestu uz prometnicu ispred kuće (izravna prodaja na...

Pročitao sam u jednim dnevnim novinama da ulaskom Hrvatske u Europsku uniju prestaje postojati pravo služnosti za državne tvrtke i da one ne mogu više steći bilo kakvo pravo dosjelošću. Na nekretnini mog oca još od 1978. g., odmah iza kuće sagrađena je trafostanica i nalazi se betonski stup, a na drugoj nekretnini se nalaze stupovi od dalekovoda. Sve mi to smeta kad obrađujem nekretninu. Da li imam pravo na naknadu za smetanje posjeda, da li postoji opasnost od zračenja?

Zašto područne službe (one koje dolaze na OPG-e i koje upisuju zemljišta za poticaj) ne rade svoj posao i kontrole kod davanja poticaja ljudima koji se...

Otac je ugovorom o darovanju 1982. g. nekretnine darovao samo braći, dok sestre nisu bile uključene. Otac je umro 1988. g., ali ostavinska rasprava nije provedena. Jedna od sestara je 2011. g. zatražila provođenje ostavinske rasprave na kojoj se saznalo da postoji ugovor o darovanju iz 1982. g. Postupak je pokrenut 2012. g. i još je u tijeku. Da li sestre imaju pravo na nužni dio?

Je li točno da je po Zakonu o prometu prilikom upravljanja po cestama brzim traktorom (ATV homologiran kao T3B), obvezno korištenje kacige i pojasa...

Proslijeđujemo vam rješenje državnog inspektora koji nam je naredio uklanjanje određenih biljnih vrsta s poljoprivrednog zemljišta (oranice) te voćaka. S obzirom na to da...

Vlasnik sam okućnice i voćnjaka koje sam naslijedio od predaka. Okućnica i voćnjak su ograđeni s jedne strane žičanom ogradom, a s druge strane živicom. Živicu orezujem, u živici se nalaze rupe kroz koje kokoši odlaze u susjedno dvorište. Želio bih živicu iskrčiti te na njeno mjesto postaviti žičanu ogradu, ali se susjed tome protivi, i traži da mjernik utvrdi točnu među. Mogu li ja ukloniti svoju živicu i na to mjesto postaviti žičanu ogradu?

Susjed ima stado ovaca (oko 40 komada), drži ih u blizini našeg polja. Ovce često pobjegnu i budu bez nadzora, pa počine štetu na našem povrću. Kako mogu namiriti štetu koje mi počine susjedove ovce?

Ekološki sam proizvođač, sjedište OPG-a je u jednoj županiji, a zemljište se nalazi u drugoj županiji. Ni u jednoj županiji ne mogu ostvariti poticaje jer obje uvjetuju da su i sjedište OPG-a i zemljište u istoj županiji. Kome se osim županijama mogu obratiti?

Ugovor sastavljen između mog brata i mene potpisan je uz svjedoka, ali nije ovjeren jer tada nije bilo javnog bilježnika. Ja sam sve obveze iz ovog ugovora ispunio, tako da se moj brat uknjižio na zemljište, sagradio kuću koju je u međuvremenu i prodao, odselio u Njemačku te prekinuo sve odnose sa mnom. Nisam odmah inzistirao da se uknjižim na bratov dio kuće, već sam to zatražio 2017. te zatražio od njega da mi kod javnog bilježnika potpiše ono što smo se dogovorili i što stoji na ugovoru, ali on je to odbio. Kako se uknjižiti na dio kuće?

Imali smo zemljišne zajednice koje nam je bivša vlast oduzela. Kome da se obratimo?

Vlastoručno sam napisao oporuku u kojoj svu svoju imovinu ostavljam svojem nećaku. To je bilo prije nekoliko godina, ali sada bih želio tu imovinu ostaviti osobi koja se brine za mene. Oporuka u korist nećaka nalazi se kod njega. Kojim valjanim putem mogu tu oporuku raskinuti i na koji način nakon svoje smrti imovinu ostaviti osobi koja to zaslužuje?

Napuhao sam 0,61 promila alkohola u krvi pa mi je vozačka oduzeta privremeno na nekoliko dana. Nisam pisao prigovor na prekršajni nalog niti sam platio novčanu kaznu. Sada mi je poštom stigla OBAVIJEST (upravo tako je naslovljena) da mi se vozačka oduzima na 6 mjeseci(?!). Evo što me konkretno zanima: – Imam li u ovom trenutku pravo žalbe, prigovora i sl.? Postoji li u ovakvim situacijama ikakav pravni lijek jer na samoj ’Obavijesti’ se ne spominje ništa slično. – Čudno mi je što navedenu ’obavijest’ potpisuje Ministarstvo unutarnjih poslova tj. Policijska uprava odnosno Sektor upravnih, inspekcijskih i poslova civilne zaštite, a ne Sud. Znači li to da je ovo pravomoćno? Može li u ovakvim situacijama presuditi odnosno prosuditi visinu kazne PU, a ne Sud? 6 mjeseci mi se čini predrastičnim za 0,61! – Mislim da u ZSPC nema niti spomena o oduzimanju vozačke dozvole ispod 1,00 promila odnosno da takvo što zakonom nije propisano. Je li to točno?