Pravni savjeti

Sklopio sam s ocem i majkom ugovor o dosmrtnom uzdržavanju 2003. g. Majka je umrla 2007. g., a otac je protiv mene podnio tužbu radi raskida tog ugovora. U zemljišnim knjigama je kao vlasnik nekretnina u času zaključenja ugovora o dosmrtnom uzdržavanju bio upisan samo otac, iako su nekretnine stekli zajedno majka i otac za vrijeme braka. Imam li pravo po majci tražiti polovicu ili neki dio jer sam se u potpunosti brinuo o njoj u skladu s ugovorom, a u kuću sam uložio znatna sredstva? Kolike su šanse da otac raskine ugovor kad je od zaključenja ugovora prošlo sedam godina?

Radim u hrvatskoj tvrtki koja 90 % poslova obavlja u inozemstvu. Na gradilištu u Njemačkoj ozlijedio sam se, pukla mi je desna zdjelica na kuku, te sam operiran. Zanima me imam li pravo na odštetu i za pretrpljene boli? Također me zanima da li je poslodavac dužan plaćati bolovanje prema hrvatskom minimalcu ili satnici koju sam imao u inozemstvu?

Još 1960. godine općina je dodijelila zemlju za izgradnju kuće mojim roditeljima, o čemu imamo rješenje o dodjeli. Danas sam krenuo rješavati papire kako bi se upisao u gruntovnu knjigu. U gruntovnoj knjizi je upisan drugi vlasnik koji je umro i tražio sam njegove nasljednike. Uredio sam da se sprovede ostavinski postupak i da nasljednici dobiju rješenje kako bi od živih postigao dogovor. Sada nasljednici ne žele potpisati. Podnio sam tužbu. Napominjem da živimo tu preko 60 godina i nitko nikad nije pitao za zemlju. Upisani smo u katastru, imamo lokacijsku i sve papire za kuću. Uopće ne znamo jesu li nasljednici znali za zemlju. Mogu li nas izbaciti iz kuće ili trebam platiti zemljište tim ljudima?

U ratu je izgubljena dokumentacija o kupnji zemljišta koje nije bilo gruntovno provedeno. Postoje samo još živi svjedoci da je zemljište kupljeno i plaćeno....

Vlasnica sam stana i prijavljena na toj adresi, a suprug mi je nedavno nasljedio stan od roditelja. Što da radim u vezi sa novim porezom, da iznajmim jedan i prikažem porez? U interesu mi je platiti manji porez budući je vrijednost nekretnine velika pa je i porez na praznu nekretninu velik.

Susjed u svom dvorištu uz među s mojom nekretninom ima kavez u kojem uzgaja pse. U tom se prostoru nalazi od 4 do 10 pasa različite dobi. Iz kaveza se širi nesnosan smrad. Kada obrađujem svoju nekretninu uz taj kavez psi laju, pokušavaju napasti, plaše me. Usmeno sam upozorio susjeda, ali se on na moja upozorenja oglušuje. Živim u gradskoj zoni.

Obračunata mi je komunalna naknada za nedovršeni objekt, koji još nije u funkciji. Od staje sam započeo prenamjenu u stambeni prostor ali adaptaciju nisam dovršio. Objekt sada nije niti stambena zgrada, niti poslovni prostor, nema uporabnu dozvolu niti priključke na infrastrukturu. Star sam 83 godine, uzdržavam bolesnu i nepokretnu suprugu i sina koji je 100 % invalid. Da li sam dužan plaćati komunalnu naknadu za navedeni objekt?

Što je prihvatljiva površina i što u nju ubrajamo? ODGOVOR Prihvatljiva površina je ARKOD parcela poljoprivrednog gospodarstva za koju korisnik podnosi zahtjev za dodjelu ili aktiviranje...

Pokraj mog zemljišta nalazi se manje zemljište koje želim kupiti, ali je jedna od suvlasnica tog zemljišta maloljetna. Rečeno mi je da mogu kupiti tu nekretninu tek kad ta suvlasnica bude punoljetna. Mogu li ja sada sklopiti predugovor kojim bih osigurao da će zemljište vlasnica (kada postane punoljetna) prodati meni, a ne nekoj drugoj osobi?

Zanima me mogu li produžiti vrijeme otkaznog roka ako sam u razdoblju otkaznog roka obolio i otišao na bolovanje?

Koncesionar za odvoz smeća ne pridržava se novog Zakona o komunalnom otpadu, te time krši Zakon, a poslali su mi račun po nedozvoljenim kriterijima. Što će se dogoditi ako ne platim taj račun i kako sud reagira na to?

Kao vlasnika OPG-a zanima me u kojem sam roku nakon sklapanja ugovora o radu s radnikom dužan istog prijaviti na obvezna osiguranja, tj. na HZMO i HZZO?

Otvorio sam svoj OPG te se planiram baviti poljoprivrednom proizvodnjom, a po struci sam magistar inženjer agronomije. U okolici mog OPG-a prodaje se jedna...

Koja je minimalna površina za sjetvu ječma za proizvodnju dozvoljene količine piva kao dopunske djelatnosti na OPG-u? Koji su osnovni uvjeti za proizvodnju piva na OPG-u (prostor, oprema) i što je tu potrebno?

Možete li mi objasniti što je konkretno potrebno za obavljanje prodaje za dodatnu djelatnost i proizvod; odnosno dali je dovoljno otvoriti OPG s iznajmjenim poljoprivrednim zemljištem i registrirati dodatnu djelatnost? Koje institucije treba angažirati za početak rada i koje uvjete zadovoljiti za registraciju OPG-a i dodatne djelatnosti za prodaju kolača, krošula i sl.na manifestacijama?

Kako dobiti povlasticu za skupljanje školjkaša i morskih puževa? ODGOVOR Nove povlastice se ne izdaju, možete kupiti povlasticu od korisnika, drugog ribara koji ju prodaje. Povlastica...