Pravni savjeti

Oženio sam se 1956. g. i sa svojom suprugom živio u zajedničkom domaćinstvu s njenim roditeljima i bolesnom sestrom. Druga sestra se udala i odselila, a otac joj je tada dao njen dio zemlje. Tast je bio bolestan pa me zamolio da se brinem o njemu, punici i bolesnoj šogorici, a da će on zauzvrat svoju imovinu prenijeti na mene i moju suprugu (njegovu kćer). Supruga i ja smo sagradili kuću na tastovom dvorištu. Uzdržavali smo tasta, bolesnu šogoricu i punicu sve do njihove smrti. Šogorica sada traži polovicu kuće koju smo gradili ja i moja supruga.

Suvlasnik sam zemljišne čestice na kojoj je prema DPU predviđena gradnja prometnice. Da li grad u kojem živim ima obvezu isplate predviđene naknade ili o tome odlučuje stranka na vlasti ?

Vlasnik sam zemljišta na kojem se nalazi 5 stupova u vlasništvu HEP-a. Mogu li tražiti uklanjanje tih stupova ili nekakvu naknadu?

Što trebamo učiniti da bi se mogli oglašavati na internetu i prodavati vino proizvedeno na vlastitom OPG-u? ODGOVOR Izmjenama i dopunama Zakona o obiteljskom poljoprivrednom...

Iskaznica "ovlašteni profesionalni korisnik" ističe mi krajem veljače. Namjeravam pesticide kupovati i dalje, pa me zanima što moram učiniti? ODGOVOR Da biste dobili novu iskaznicu po...

U namjeri da sagradimo skladišni i prodajni prostor na građevinskom području u Delnicama, kupovali smo parcelu po parcelu sa željom da okrupnimo zemljište. Ponudili...

U broju 16. Gospodarskog lista 2014. godine, naslova „Prodaja stana bez pristanka odgovornih“ ste na moj upit predložili izvanparnični postupak radi razvrgnuća suvlasničke zajednice. Na prvo ročište bratić nije došao, a vjerovatno niti ubuduće neće, pa me zanima postoji li šansa da sud dozvoli uknjižbu nekretnine ne oknoča li se spor, a vjerovnici (bivši tetini skrbnici već 18 mjeseci potražuju svoje i pokrenu ovršni postupak). Zbog slabog interesa za kupnju stana, sud proda stan po znatno nižoj cijeni, i tada bih ja bio u vrlo nezavidnom položaju.

U noćnim satima u drveni peradnjak koji se nalazi uz kuću ušla je kuna bjelica. Do mog dolaska u peradnjaku usmrtila je pet kokoši, nakon čega je pobjegla. Ušla je tako što je pregrizla drvene daske kojima je peradnjak ograđen. Imam li pravo od lovačkog društva koje gospodari lovištem na naknadu štete?

Vlasnik sam obiteljske kuće uz koju se nalazi nadograđeno spremište, sve ima potrebne građevinske dozvole. U zemljišnim knjigama i katastru upisani su i kuća i spremište. Koji je postupak za prenamjenu spremišta u stambeni prostor, apartman?

Vlasnici smo obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva, sklopili smo ugovor o zakupu poljoprivrednog zemljišta s privatnom osobom. Ugovor je zaključen za razdoblje od 2011. do 2017. godine. Zakupodavac je u međuvremenu prodao dio zemljišta koje smo zakupili. Da li kao višegodišnji zakupci imamo pravo prvenstva prilikom kupoprodaje? Da li možemo poništiti ugovor o kupoprodaji? Imamo li pravo na nekakvu novčanu odštetu?

Napravila bih vanjske stube na kući koje bi vodile do višeg kata. Stube bi bile u dvorištu, naslonjene na kuću i zauzimale minimum prostora. Treba li mi za to građevinska dozvola?

Korisnik sam podmjere 6.2.1. za razvoj nepoljoprivrednih djelatnosti. Prema ugovoru o financiranju obvezan sam 5 godina biti zaposlen unutar svog OPG-a, odnosno još 3,5...

Ogradio bih povrtnjak, ali se vodi kao oranica. Moram li se kod ograđivanja odmaknuti od međe (i koliko po zakonu) ili mogu staviti ogradu na među?

Prije četiri godine susjednu nekretninu kupuje novi vlasnik, a prije dvije godine ulazi na našu nekretninu dva metra i stvara novu među s obrazloženjem da je njegova nekretnina manje površine od one koju je kupio. Vratio sam među na mjesto na kojem je bila više od 25 godina pa me susjed tužio za smetanje posjeda. Sud je održao očevid na licu mjesta s mjernikom te je postavio novu među koja nema veze sa stvarnom međom. Što možemo učiniti?

Imam parcelu koja graniči s putem - nerazvrstana cesta. Na međi se nalazi kamen koji je postavljen 1952. godine. Vinograd sam kupio 1981. godine....

Na prijedlog brata predao sam mu određenu svotu deviza radi zajedničke kupovine nekretnine koja je bila u roh-bau izgrađenosti. Brat je platio dio iznosa, kupio je nekretninu na svoje ime mene uopće ne spominjući, podiže kredit koji ulaže u dovršetak nekretnine. Dogovaramo se da meni pripada kat, a njemu visoko potkrovlje, koje sam mu pomogao urediti. Nedugo nakon toga brat prodaje visoko potkrovlje, a svoju kćer useljava u stan koji pripada meni. Što mogu poduzeti?