Pravni savjeti

Nakon smrti brata naslijedio sam dio njegove imovine zajedno s ostalom braćom i nećacima. Tu imovinu želim prodati, koja su moja prava?

Za vrijeme dugogodišnjeg braka doživjela sam različite situacije nevjernosti muža, ali zbog djeteta nismo pokrenuli rastavu. Tako smo 1996. g. sklopili sporazum prema kojem je moj suprug dužan uzdržavati mene i maloljetnu kćer. Pored toga smo u sporazumu izričito naveli da sve nekretnine koje glase na mene isključivo su vlasništvo naše kćerke, ili pak mene osobno. Na mene glasi i sadašnja nekretnina (kuća). Sporazum smo potpisali i dva svjedoka. Spada li nekretnina u bračnu stečevinu ili ne. Je li takav sporazum važeći obzirom da je donesen prije donošenja Obiteljskog zakona?

Kupili smo državno poljoprivredno zemljište na kojem još dvije godine pravo zakupa ima dosadašnji zakupoprimac. Da li kao novi vlasnici imamo pravo naplaćivati zakup od tog zakupoprimca za te dvije godine?

Susjed na oranici kraj moje kuće uzgaja kukuruz i svake godine tretira herbicidima. Ponekad danima ne mogu otvoriti prozore na kući zbog smrada herbicida te nas je ponekad i strah slati djecu da se igraju vani. Kako možemo provjeriti jesu li prskalice ispravne jer nemaju naljepnice na sebi. Koja su moja prava i mojih susjeda i kome se obratiti u zaštiti svoga zdravlja i zdravlja svoje djece, te što mora poljoprivrednik napraviti prije početka tretiranja i koliki je razmak od obiteljskih kuća na kojem se smije obavljati tretiranje zaštitnim sredstvima?

Imam redovni posao, ali bih otvorio obrt i preko ljeta radio u sezoni. Kakav obrt bih trebao otvoriti?

Svake godine osiguravam usjeve kod osiguravajuće kuće, policu ugovaram na početku godine. Na ugovoru je uvijek plaćanje u nekoliko rata i to obično 4-7 mjeseci tekuće godine, a ja redovito uplatu obavljam krajem godine jer u tom periodu počinju i meni stizati uplate od prodane robe u sezoni. Takav odnos funkcionira već godinama. No, ove godine je u usjevima bila tuča, nezavisna procjeniteljska kuća procijenila je štetu na 6-9 %, no osiguranje odbija bilo kakvu isplatu zbog toga što polica nije aktivirana. To znači da je prije nastale štete uplaćena 1 lipa, polica bi bila aktivirana i bila bi mi isplaćena šteta. Da li sam ja, s obzirom da polica nije aktivirana uopće dužan platiti istu? Da li mogu na neki drugi način tražiti naknadu za procjenjenu štetu?

Imam s kćerkom ugovor o doživotnom uzdržavanju s kojim joj ostavljam svu nasljeđenu imovinu od pokojnog oca i majke, te sve novce u banci koje imam. Kako se ne brine o meni, (imam dosta svjedoka) što mi je poduzeti da taj ugovor pobijem?

Supruga i ja smo u starosnoj mirovini, a njezina mirovina je jako mala. Zanima me može li supruga nakon moje smrti uzeti moju mirovinu kako je to prije bilo moguće i na koji način? Koji bi to postotak od moje mirovine bio i što je potrebno poduzeti?

Suvlasnik sam stambene zgrade za koju smo upravitelju istaknuli niz prigovora radi nepravilnosti u njegovom radu. Otkazali smo mu Ugovor o upravljanju zgradom, ali on ne želi prihvatiti otkaz ugovora, ne želi predati dokumentaciju vezanu uz zajedničku pričuvu zgrade. Tužio je suvlasnike za uvredu odnosno klevetu, smetanje posjeda i dr. Kako se mi kao suvlasnici zgrade možemo zaštititi od nezakonitih postupaka upravitelja zgrade?

Je li moguće prodati nekretninu gdje ima više vlasnika, ako se jedan od njih ne slaže s prodajom?

Supruga i ja smo u braku 60 godina. Iako smo kuću zajedno gradili, ona glasi na suprugu. Jesmo li moja supruga i ja jednako...

Vlastoručno sam napisao oporuku u kojoj svu svoju imovinu ostavljam svojem nećaku. To je bilo prije nekoliko godina, ali sada bih želio tu imovinu ostaviti osobi koja se brine za mene. Oporuka u korist nećaka nalazi se kod njega. Kojim valjanim putem mogu tu oporuku raskinuti i na koji način nakon svoje smrti imovinu ostaviti osobi koja to zaslužuje?

Može li suprug biti član OPG-a čiji sam nositelj, a da pritom nema obvezu plaćanja doprinosa, s obzirom da je podnio predzahtjev za ostvarivanje prava na mirovinu, a 14.08.2018.g. će imati 60 godina?

Koliki su iznosi poticaja za uzgoj lijeske (podizanje nasada i održavanje)? Također, kolika je minimalna veličina zemljišta i/ili broj sadnica da bi se ostvario...

Zanima me je li istina da se objekti bez građevinske dozvole koji su sagrađeni prije domovinskog rata, a u njemu oštećeni i obnovljeni kreditom države, ne trebaju legalizirati jer ih država priznaje na temelju datog kredita?

Za nadogradnju obiteljske kuće sagrađene 1960. dobio sam građevinsku dozvolu 1982. i nadogradio kuću, a inspekcijski su nalazi bili u redu. Nedavno sam čuo za pojam pravovaljanosti građevinske dozvole i za neki pečat. U nadležnom su mi uredu rekli da ga ne trebam jer je samim protokom vremena dozvola postala pravovaljana, budući da se nitko nije žalio na nju. Želim ju priključiti na gradski plin, ali se bojim komplikacija.