Pravni savjeti

Zanima me da li se mogu kalifornijske gliste upisati u upisnik OPG? Imam ponudu od “Gradskih zelenila” da mi bez naknada ustupaju košenu travu i lišće kao hranu za gliste, ali ne mogu pravno preuzimati. Grad mi je odgovorio da to nije u njihovoj nadležnosti mada bi surađivali s gradskom firmom i šalju me u zaštitu okoliša, a oni kažu da raditi mogu, ali ne daju mi ništa pismeno već me šetaju u gospodarstvo. Tamo ne žele ni čuti da mogu gliste upisati u upisnik pod ostalo.

Želim sa susjedom mijenjati poljoprivredno zemljište, otprilike jednake površine i vrijednosti. Moramo li kod javnog bilježnika napraviti dva kupoprodajna ugovora i svaki platiti porez na promet nekretnina ili se može sastaviti zamjenski ugovor i plaća li se tada porez na promet nekretnina?

Imamo susjede koji su u stanu (u zgradi) samo preko vikenda. Njih je troje, a imaju i 5 pasa. Psi laju cijelo vrijeme. Ogorčeni su ljudi koji žive u toj zgradi. Što možemo poduzeti?

Koje uvjete treba ispuniti za izlazak iz sustava PDV-a?

Vlasnik sam većinskoga udjela, 34/36, na tri čestice (sve na jednom ZK ulošku) i zanima me koje radnje mogu poduzeti da postanem 1/1 vlasnik? Naime, na spomenute tri čestice upisana su još dva vlasnička udjela, svaki 1/36, daljnjih rođaka kojima je adresa nepoznata. Mogu li i kako odvojiti (parcelacija) postojeća dva vlasnička udjela u zasebne čestice, te trebam li za takav postupak pristanak ostala dva suvlasnika?

Želio bih složiti Ugovor o radu, pa me zanima što treba biti u obveznom sadržaju pisanog ugovora o radu?

Kupila sam kuću koja je imala ograđeno dvorište kad je kupljena, no imam susjeda koji me stalno maltretira da je ograda pomaknuta u njegovo i traži od mene da zovem mjernika da se to sredi. Mene zanima trebam li ja radi mira to napraviti ili to treba napraviti on sam. Napominjem da je prijašnji vlasnik sam gradio tu kuću i bio njen vlasnik 20 godina, a ja tek 2 godine. Ne mogu biti kriva za to ako postoji propust i smatram da je to trebao riješiti s priješanjim vlasnikom.

Vlasnica sam parcele koja se vodila kao livada. Nakon katastarskog elaborata prenamjenjena je u šumu 454 m2, s tim da se na parceli nalazi...

Nakon smrti roditelja brat i ja smo trebali biti nasljednici kuće. Međutim, brat nije došao na ostavinsku raspravu i rješenje o nasljeđivanju glasi samo na mene, što je provedeno u Gruntovnici. Brat je u međuvremenu umro. Kako mogu polovicu kuće prepisati na bratove nasljednike: ženu i djecu? Da li zapisnikom o podjeli naslijeđene nekretnine kod javnog bilježnika ili na neki drugi način?

Moja majka je uživatelj zemljišta i kuće, smještena je u Domu za nemoćne i ne može se sama brinuti za sebe. Zemljište i kuća prepisano je na mene i brata kao suvlasnika. Htio bih prodati dio zemljišta, budući da sam nezaposlen i nedostaju mi novci za plaćanje Doma. Suvlasnik zemljišta je moj brat koji živi i radi već godinama u inozemstvu.

Razmišljam o sadnji oraha i imam nekoliko pitanja. Kao mladi poljoprivrednik (21 god.) imam li prava na neke posebne poticaje za mlade? Da li poticaj dobivam tek od ploda oraha ili ga imam od trenutka sadnje, te mogu li se javiti na nekakav europski fond?

Isključena mi je struja zbog neplaćanja računa dulje razdoblje od 30 mjeseci. HEP zahtjeva plaćanje svih neplaćenih rata. Postoji li zastara na dio računa...

Sudski sam se rastao s bivšom ženom 2007. godine - živjeli smo u bračnoj zajednici sedam godina u kojoj smo zajedničkim radom stvorili dva poslovna prostora i kupili građevinsko zemljište koje je na meni, a poslovni prostori na nju. Prostore smo kupili većim dijelom na kredit, a manjim od zajedničke ušteđevine. Sve smo to uredili i moja je firma poslovala u tom prostoru i otplaćivala najam njoj ili njenom obrtu. Kada sam još formalno bio u braku, ona je preuzela posjed promijenivši brave i sad je to sve na sudu za podjelu bračne stečevine. Zanima me, obzirom da sam ja uhodao posao koji je dobro zarađivao, kad se plati i kredit, a ona ga je preuzela, imam li ja kakvih prava na naknadu od te zarade za sve ove godine, jer trenutno teško živim i praktično sam bačen na ulicu.

Posjedujemo komad zemlje koji s jedne strane ima među - kanal, dok s druge strane imam susjeda koji svake godine uđe po dvije brazde...

Ekološki sam proizvođač, sjedište OPG-a je u jednoj županiji, a zemljište se nalazi u drugoj županiji. Ni u jednoj županiji ne mogu ostvariti poticaje jer obje uvjetuju da su i sjedište OPG-a i zemljište u istoj županiji. Kome se osim županijama mogu obratiti?

Kada je poslodavac dužan isplatiti radniku otpremninu prilikom otkazivanja uzgovora o radu?