Pravni savjeti

Imam 33 godine radnog staža, rođena sam 05.07.1960.g.. Interesira me da li ispunjavam bilo kakav uvjet za mirovinu, odnosno kada stječem pravo za prijevremenu mirovinu. Kada imam pravo na punu starosnu mirovinu?

Sestra i ja živimo relativno blizu i bavimo se poljoprivredom. Povećali bismo proizvodnju, ali nas zanima možemo li zajedno otvoriti OPG ako imamo različito...

Koji je status fizičke osobe koja započne obavljati domaću radinost ili sporedno zanimanje u odnosu na obvezu prijave na obvezna osiguranja?

Prije dvadeset godina izgradili smo novu kuću, a stara kuća koja ima oko 60 m2 nalazi se oko 1500 metara od nove kuće, u istoj općini. U staroj kući koristimo samo podrum za čuvanje vina i nekih alata. Općina sada želi staru kuću proglasiti vikendicom i odrediti da plaćamo porez na tu staru kuću kao vikendicu. Da li je to moguće?

Pred dvadeset godina posudio sam 40.000 DEM, a kao osiguranje povrata novca izvršio sam zabilježbu na nekretnine i 1/2 u njegovom vlasništvu, a 1/2 u vlasništvu njegove majke, Njegova majka je svoj dio darovala unucima i umrla. Obzirom da dugovanje nije vraćeno pristupilo se prodaji nekretnine, ali su unuci osporavali osiguranje tražbine na njihovoj polovici. Sud je donio presudu u moju korist. Glavnica je vraćena prodajom nekretnine, ali su ostali visoki troškovi postupka. Jedan postupak sam vodio protiv glavnog dužnika, a jedan protiv unuka. Kako mogu naplatiti troškove postupaka?

Ekološki sam proizvođač, sjedište OPG-a je u jednoj županiji, a zemljište se nalazi u drugoj županiji. Ni u jednoj županiji ne mogu ostvariti poticaje jer obje uvjetuju da su i sjedište OPG-a i zemljište u istoj županiji. Kome se osim županijama mogu obratiti?

Želio bih ograditi svoje zemljište, koliko trebam od međe na svoju nekretninu postaviti ogradu, smijem li strojem kopati parapet uz među? Susjed ima posađene tuje oko 80 cm od međe, visoke su više od 3 metara pa rade sjenu na moju nekretninu. Također se na njegovoj nekretnini nalazi orah visok 6 metara čije grane prelaze preko moje međe, orah raste na oko 2,5 metara od međe.

Naručitelj posla inzistira da potpišemo ugovor o djelu, pa vas molim da mi objasnite koja je razlika između ugovora o radu i ugovora o djelu?

Prodajem kuću i zanima me mora li u oglasu za nekretninu biti naveden energetski razred.

Prodao sam zemljište 1973. g., kupac mi je isplatio cijelu kupoprodajnu cijenu, ali do danas nije zemljište prenio u zemljišnim knjigama na svoje ime. Kako i na koji način mogu riješiti ovaj problem?

Prije trideset godina sam u naseljenom mjestu sagradio staju s garažama bez građevinske dozvole, a zatim sam dogradio već postojeću kuću. Sve su građevine u građevinskoj zoni, da li sam ove nekretnine dužan legalizirati?

Supruga je preminula, a prije toga je imenovala kao nasljednika svoje imovine nevjenčanog supruga s kojim je živjela posljednjih dvadeset godina. Postoji li mogućnost da se ispravi ostavina iza njenog supruga? Nevjenčani supružnici nisu živjeli na istoj adresi, već su jedan drugom dolazili u kuću – ima li to utjecaja na nasljeđivanje?

Susjed ima sagrađenu kuću oko jedan metar od međe. Kuća je visoka prizemnica na 2 etaže i potkrovljem – mansardom te ima 2 ulaza: prizemlje iz...

2005. godine sam prodala zemlju, a ta prodaja je bila s moje strane u redu jer sam bila katastarski i gruntovni vlasnik. Zatim sam 2007. prodala zemljište, ali po tom ugovoru nisam kontrolirala jesam li bila katastarski vlasnik, te kupac 2016. radi gruntovnu i katastarsku uknjižbu. Zvali su me iz katastra da su dobili rješenje od suda i da ja nisam u posjedu čestice, te u naravi nisam u posjedu cijele čestice, ali sam gruntovno vlasnik cijele čestice. U ugovoru sam na svima česticama gruntovni vlasnik, no ispada da je u ugovor umetnuta još jedna čestica koja nije plaćena. Što mi je činiti?

Moj otac ima prijavljen OPG i u sustavu je PDV-a, da li me može zaposliti? Da li osoba koja je u poljoprivrednoj mirovini može biti nositelj OPG-a? Da li je osoba koja se bavi poljoprivredom kao jedinom djelatnosti obavezna plaćati doprinose za mirovinsko i zdravstveno osiguranje?

Što je izvanredni otkaz ugovora o radu i kad se može primjeniti?