Pravni savjeti

Prošao sam u natječaju grada za sufinanciranje fasada od fonda za energetsku učinkovitost gdje po glavnom projektu izolacija na kuću ide minimalno 14 cm stiropor + fasada. Kuća je građena 1980 g. i uređena je međa po mapnom stanju tako da je kuća odmah do međe sa susjedom i on mi ne dopušta ni centimetra preko međe, a sada je kuća na međi. Da bi ostvario energetsku učinkovitost od strane fonda moram staviti na sva 4 zida 14 cm stiropor. Što mogu učiniti ako susjed ne dopušta na svoju stranu od međe. Napominjem da je cijela ulica građena tako da je kuća spojena s kućom, a u mojoj situaciji kod susjeda je prvo dvorište nekih 10 m, a zatim njegova kuća. Može li mi susjed zabraniti fasadu? Ako ne može što učiniti da ga uvjerim?

Korisnik sam podmjere 6.2.1. za razvoj nepoljoprivrednih djelatnosti. Prema ugovoru o financiranju obvezan sam 5 godina biti zaposlen unutar svog OPG-a, odnosno još 3,5...

Zanima me na koji se način može izvršiti preraspodjela radnog vremena?

Sin je vlasnik Obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva, može li se ovrha za moje dugovanje provesti na imovini OPG-a? Suvlasnik sam 1/3 dijela zemljišta sa sinovima, može li se ovrha provesti na tom zemljištu?

Po samoj međi susjed je zasadio živicu prije puno godina koju sam sa svoje strane rezao bez smetnje susjeda. Susjed neće urediti živicu, no...

Vlasnik sam kuće koja je u dvorištu imala drvarnicu koja se sama srušila 1977. g. Želim na tom istom prostoru sagraditi garažu, ali su mi rekli da ne mogu podnijeti zahtjev za gradnju ako nisam vlasnik zemljišta. Na toj nekretnini ima devet suvlasnika od kojih nas je još troje na životu. Zanima me koji je postupak da u zemljišnim knjigama sredim zemljišno-knjižno stanje tako da sam upisan kao jedini vlasnik?

Ukinuta mi je socijalna pomoć. Ratu za odvoz komunalnog otpada su s 22,50 kuna podigli na 50,00 kn mjesečno. Zanima me imam li pravo na smanjenje rate ili potpuno ukidanje jer nemam nikakvih primanja?

Susjed je zasadio šumu na poljoprivrednom zemljištu koje se nalazi u naselju uz stambene građevine. Poljoprivredni inspektor je naložio uklanjanje posađene šume. Nakon toga vlasnik je zatražio prenamjenu poljoprivrednog zemljišta u šumsko. Zemljište je u samom naselju, a tom parcelom prolazi plinovod pa je u gruntovnici upisana zabrana sadnje višegodišnjih nasada. Sada je ta površina zapušteno zemljište gdje se zadržavaju štetočine. Kome se obratiti da se šuma ukloni?

Supruga i ja živimo u braku od 1981. g. Supruga ima iz prvog braka djecu, a ja također iz prvog braka imam djecu. U zajedničkom braku imamo kćer koja živi s nama, u kući koju smo sagradili supruga i ja za vrijeme zajedničkog braka. Djeca iz ranijih brakova su dobila imovinu. Sastavili smo oporuku kod odvjetnika u prisustvu dvaju svjedoka te svu pokretnu i nepokretnu imovinu ostavili zajedničkoj kćeri. Treba li tu oporuku još ovjeriti kod javnog bilježnika, imaju li djeca iz ranijih brakova pravo na kuću iako smo je ostavili svojoj kćeri?

Prije 60 godina moj otac je kupio jednu parcelu blizu kuće, ali vlasništvo nikad nije preneseno. U međuvremenu su umrli moj otac i prodavatelj. Na koji način mogu u zemljišnim knjigama upisati sebe kao vlasnika?

U kukuruzu rastu mahune i grah. Prvo su srne pojele gotovo pola mahuna, a nedavno su divlje svinje uništile velik dio kukuruza. Šteta je nekoliko tisuća kuna. Mogu li štetu naplatiti od lovačkog društva?

Od 1962. g. obrađujem imanje svog oca i djeda po majci. Imao sam sedam braće i sestara koji su se odselili, a kod kuće sam s roditeljima ostao samo ja, kao najmlađe dijete. U međuvremenu su umrli moji roditelji i djed i baka. Zbog starosti danas obrađujem samo manji dio imanja. Koja su moja prava vezana uz nasljeđivanje i mogućnost upisa vlasništva na tim nekretninama?

U broju 16. Gospodarskog lista 2014. godine, naslova „Prodaja stana bez pristanka odgovornih“ ste na moj upit predložili izvanparnični postupak radi razvrgnuća suvlasničke zajednice. Na prvo ročište bratić nije došao, a vjerovatno niti ubuduće neće, pa me zanima postoji li šansa da sud dozvoli uknjižbu nekretnine ne oknoča li se spor, a vjerovnici (bivši tetini skrbnici već 18 mjeseci potražuju svoje i pokrenu ovršni postupak). Zbog slabog interesa za kupnju stana, sud proda stan po znatno nižoj cijeni, i tada bih ja bio u vrlo nezavidnom položaju.

Kupio sam 1998. traktor od 50 KS koji ima luk s armaturom, a ne kabinu kako su mi registrirali vozilo. Uspio sam doći do nekoliko poljoprivrednika koji imaju isti model i kojima je u prometnoj dozvoli zavedeno kako treba biti. Tražio sam atest, raspitivao se kako to mogu promijeniti, ali bezuspješno. Kako to mogu promijeniti?

Od 1982. sam osiguran kao poljoprivrednik. 1.1.1994. sam dobio rješenje obveznog plaćanja zdravstvenog osiguranja. Molim da mi objasnite imam li pravo na mirovinu i do kad sam obvezan uplaćivati za zdravstveno osiguranje?

Čuo sam za zakon o gradnji koji traži od investitora da uzme izvođača radova, i bez njega ne smije graditi kuću sam. Da li je to tako, ili je ipak dozvoljeno graditi sebi kuću sam?