Pravni savjeti

Sudski sam se rastao s bivšom ženom 2007. godine - živjeli smo u bračnoj zajednici sedam godina u kojoj smo zajedničkim radom stvorili dva poslovna prostora i kupili građevinsko zemljište koje je na meni, a poslovni prostori na nju. Prostore smo kupili većim dijelom na kredit, a manjim od zajedničke ušteđevine. Sve smo to uredili i moja je firma poslovala u tom prostoru i otplaćivala najam njoj ili njenom obrtu. Kada sam još formalno bio u braku, ona je preuzela posjed promijenivši brave i sad je to sve na sudu za podjelu bračne stečevine. Zanima me, obzirom da sam ja uhodao posao koji je dobro zarađivao, kad se plati i kredit, a ona ga je preuzela, imam li ja kakvih prava na naknadu od te zarade za sve ove godine, jer trenutno teško živim i praktično sam bačen na ulicu.

Pod prisilom bivšeg muža bračnu imovinu sam prepisala na njegovog ujaka. Da li imam pravne osnove osporiti taj ugovor?

Vlasnica sam OPG-a na kojem radi i moj sin. Kako za njega mogu plaćati doprinos za mirovinsko i zdravstveno osiguranje? Koliko će iznositi doprinosi?

Jako sam star, a moj sin je prodao dosta zemlje koja je u mojem vlasništvu, zemlja nije prepisana, tj.vodi se na mene. Imam još nešto zemlje i želim da barem preostala zemlja bude pošteno raspoređena, pa me zanima kako to mogu učiniti i kome se obratiti da napišem kome što ostavljam i gdje mogu provjeriti što je sve još u mojem vlasništvu?

Susjed je podignuo tužbu radi utvrđivanja prava vlasništva na čestici koja se nalazi između naših kuća tvrdeći da mu je tu česticu prije 20-ak godina prodao moj pokojni djed i na temelju toga traži upis prava vlasništva u zemljišne knjige. Kako sam vlasništvo na toj čestici stekao nasljeđivanjem nakon djeda, upisan sam u zemljišnim knjigama. Čestica se nalazi između naših ograđenih parcela i nekad je služila kao put do naših drugih parcela. Može li se očekivati da temeljem tužbe susjed postane vlasnik te čestice i izbriše moj upis u zemljišne knjige?

Nakon smrti moga oca naslijedila sam 1/2 stana u kojem je on živio zajedno sa stricem koji je naslijedio drugu polovicu stana. Iako nema stalna primanja za režije, stric nije htio prodati stan. Rekao je da će za režije imati, a stižu opomene i ovrhe zbog neplaćanja računa. Kako prodati dio stana ako suvlasnik (stric) nije za nikakav dogovor?

U planski izgrađenim naseljima postavljanje ograde oko zemljišta nije samo stvar estetike, već i zakonska obveza. Ograde štite imovinu, definiraju granice i sprječavaju nesuglasice...

Moj otac ima prijavljen OPG i u sustavu je PDV-a, da li me može zaposliti? Da li osoba koja je u poljoprivrednoj mirovini može biti nositelj OPG-a? Da li je osoba koja se bavi poljoprivredom kao jedinom djelatnosti obavezna plaćati doprinose za mirovinsko i zdravstveno osiguranje?

Vlasnik sam stana u Austriji koji sam prije tri mjeseca prodala austrijskom državljanu. Još uvijek nisam dobila nikakve papire ni novac, s obrazloženjem da je takva procedura u Austriji. Kupac stana je navodno ostavio novac kod javnog bilježnika, koji ga ne može isplatiti dok procedura ne završi, što će se dogoditi po najnovijim informacijama tek u proljeće 2014. Je li to moguće ili sam žrtva prijevare?

Kako dobiti povlasticu za skupljanje školjkaša i morskih puževa? ODGOVOR Nove povlastice se ne izdaju, možete kupiti povlasticu od korisnika, drugog ribara koji ju prodaje. Povlastica...

Susjed postavlja barikade i kopa rupe preko puta kojim se služe drugi vlasnici parcela da bi došli do svojih. Budući da imamo veliku proizvodnju...

Naš OPG se bavi proizvodnjom kravljeg mlijeka. Porezna uprava je tražila da dugotrajnu imovinu uvrstimo u primitke (u knjigu KPI-a), na način da odredimo njenu tržišnu vrijednost. Kad smo otvarali OPG rečeno nam je da na popis stavimo imovinu (štala, osnovno stado, traktori, poljoprivredni strojevi) i sami odredimo njenu nabavnu vrijednost, što smo i napravili. S obzirom da je sva imovina postojala i prije ulaska u sustav PDV-a (stvari iz dugotrajne imovine su stare 30-40 godina), nismo imali račune za nju, pa smo sami određivali nabavnu vrijednost. Amortizacijski vijek svih stvari iz popisa DI-e je prošao, a svota otpisa troškova je 0,00 kn. Sad nas zanima kako odrediti trenutnu tržišnu vrijednost te imovine?

Je li moguć upis zemljišta u ARKOD sustav ako je druga osoba (moj član OPG-a) sklopio ugovor o zakupu zemljišta ili mora biti na...

Imam li pravo na utvrđivanje tjelesnog oštećenja, odnosno invaliditeta i u vezi s tim pravo na novčanu naknadu jer imam problema sa sluhom i već duže vrijeme nosim slušni aparat. Korisnik sam mirovine.

U općinskom sudu na području kojeg se nalazi nekretnina trebate pokrenuti postupak tužbom protiv nasljednika bivšeg vlasnika (napisali ste da je bivši vlasnik umro), te od njih tražiti da vam priznaju vlasništvo na toj nekretnini. Za pokretanje takvog postupka trebate pribaviti izvadak iz zemljišnih knjiga za navedenu nekretninu, rješenje o nasljeđivanju iz kojeg se vidi da je vaš otac umro i tko su njegovi nasljednici, rješenje o nasljeđivanju za bivšeg vlasnika iz kojeg se vidi kada je umro i tko su njegovi nasljednici, posjedovni list iz kojeg je vidljivo da ste posjednik (pribaviti iz Katastra), trebate predložiti svjedoke koje će sud saslušati na okolnosti kada je vaš otac kupio nekretninu i da ste u njenom posjedu više od 50 godina, ako imate priložite kopiju kupoprodajnog ugovora i dr. Sud u pravilu u ovakvom postupku određuje da se provede očevid na licu mjesta s mjernikom kako bi se identificirala nekretnina. Savjetujem vam da za pokretanje postupaka angažirate odvjetnika koji

Imam 1.65 h maslinika u koncesiji 50 godina. Zanima me na koju mjeru mogu aplicirati jer moram zagraditi maslinik i usitniti kamen i kupiti neke strojeve? Vrijednost radova, tj. zahvata je cca 500.000 kuna.