Pravni savjeti

Pored mojeg vinograda susjed ima zapušteno zemljište koje nije održavano 10-ak godina. Vlasnik živi 60 km od parcele i rekao je da nema vremena...

Stanujemo u zgradi s pet stanova na tri etaže. Naši susjedi na trećoj etaži proširili su svoj stan na zajednički dio zgrade, odnosno na hodnik iz kojeg se ulazi na tavan. To proširenje učinili su prije sklapanja kupoprodajnog ugovora za stan, pa su postali ugovorni vlasnici i toga dijela. Uočili smo da projektnom dokumentacijom nije ucrtan ulaz u tavan. Čak je etažiranjem njihovom stanu pripojeno proširenje na hodnik. Upozorili smo voditelja projekta na tu grešku, ali nismo postigli ništa, pa smo odbili potpisati ugovor o etažiranju. S obzirom na to da vlasnici proširenog stana imaju kupoprodajni ugovor u kojem je i taj sporni dio, je li moguće da suvlasnici zgrade nemaju pristup tavanu?

Budući da se u određenim segmentima poslovanja s domaćim životinjama ne snalazim, molim vas da napišete koji zakonski propisi utvrđuju obvezu označavanja i registracije goveda u Republici Hrvatskoj?

Susjed postavlja barikade i kopa rupe preko puta kojim se služe drugi vlasnici parcela da bi došli do svojih. Budući da imamo veliku proizvodnju...

Do susjeda je ograda od betonskih stupova i pletene žice. Susjed je do ograde posadio vinovu lozu na svega 30-40 cm. Loza je izrasla...

Redovito sam zaposlen na ugovor na neodređeno, ali želim otvoriti svoj obrt pa me zanima je li to moguće?

Nakon 26 godina braka razveo sam se 2009. godine. Bivša supruga i ja po njenoj tužbi sklopili smo nagodbu o uzdržavanju koja je ispunjena 10/2010. godine. Stigla mi je tužba o daljnjem uzdržavanju. Razlog – nezaposlena supruga, dužina braka i neuka stranka, iako je supruga imala odvjetnika. Do kada tako? Pa to je doživotna robija!

Želim kupiti zemlju s ucrtanom ruševinom u Gradu Rovinju i uzgajati kokoši. Geodetski elaborat je napravljen. Zanima me imam li pravo renovirati postojeći objekt...

Putem “Korisničkih stranica” Hrvatskog zavoda za mirovinsko osiguranje podnijela sam zahtjev za informativni izračun mirovine, te mi u istom nisu jasne stavka 9. svota mirovine i stavka 10. dodatak na mirovinu od 27 %. Je li navedeni dodatak već iskazan u ukupnoj svoti mirovine?

Susjed je zasadio šumu na poljoprivrednom zemljištu koje se nalazi u naselju uz stambene građevine. Poljoprivredni inspektor je naložio uklanjanje posađene šume. Nakon toga vlasnik je zatražio prenamjenu poljoprivrednog zemljišta u šumsko. Zemljište je u samom naselju, a tom parcelom prolazi plinovod pa je u gruntovnici upisana zabrana sadnje višegodišnjih nasada. Sada je ta površina zapušteno zemljište gdje se zadržavaju štetočine. Kome se obratiti da se šuma ukloni?

Supruga i ja živimo u braku od 1981. g. Supruga ima iz prvog braka djecu, a ja također iz prvog braka imam djecu. U zajedničkom braku imamo kćer koja živi s nama, u kući koju smo sagradili supruga i ja za vrijeme zajedničkog braka. Djeca iz ranijih brakova su dobila imovinu. Sastavili smo oporuku kod odvjetnika u prisustvu dvaju svjedoka te svu pokretnu i nepokretnu imovinu ostavili zajedničkoj kćeri. Treba li tu oporuku još ovjeriti kod javnog bilježnika, imaju li djeca iz ranijih brakova pravo na kuću iako smo je ostavili svojoj kćeri?

Ugovor sastavljen između mog brata i mene potpisan je uz svjedoka, ali nije ovjeren jer tada nije bilo javnog bilježnika. Ja sam sve obveze iz ovog ugovora ispunio, tako da se moj brat uknjižio na zemljište, sagradio kuću koju je u međuvremenu i prodao, odselio u Njemačku te prekinuo sve odnose sa mnom. Nisam odmah inzistirao da se uknjižim na bratov dio kuće, već sam to zatražio 2017. te zatražio od njega da mi kod javnog bilježnika potpiše ono što smo se dogovorili i što stoji na ugovoru, ali on je to odbio. Kako se uknjižiti na dio kuće?

Molim vas za pomoć vezanu uz poticaje za kupovinu kokoši nesilja i opreme u peradarstvu, ako poticaji postoje koliko iznose, te u koju mjeru bi mogla spadati kupovina opreme u peradarstvu.

Kupio sam 1/3 čestice kupoprodajnim ugovorom koji je ovjeren i isplaćen prodavatelju. Platio sam porez na promet nekretnina. Ovlašteni projektant izradio je elaborat za katastar i gruntovnicu ali nije upisao novu česticu u katastar, pa se sudska odluka nije mogla provesti. Suvlasnik čestice čiji sam dio kupio tome se usprotivio, pa je postupak upisa zaustavljen. Projektant tvrdi da kupljenu česticu nije moguće upisati u zemljišne knjige, jer se na novoj čestici nalazi objekt - drvena šupa koja bi se trebala legalizirati. Želim se upisati kao vlasnik 1/3 čestice koju sam kupio i platio, što trebam učiniti?

Imam poljoprivredno zemljište od 3000 m2 u Jadranskoj Hrvatskoj na kojem imam masline, cvijeće, vinograd te manji voćnjak. Zanima me mogu li se registrirati...

Željela bih uvesti dvije sadnice haskap borovnice iz Kanade u Hrvatsku za osobnu namjenu, koji dokumenti su mi potrebni za sigurni uvoz? ODGOVOR Da bi ste...