Pravni savjeti

Želim kupiti poslovni prostor i orijentirao bi se na ponudu stanova, s time da se napravi promjena. Naša firma je dizajn studio, i ne treba ništa više od onoga šta trebaju svi ostali stanari. Je li prenamjena u ovom slučaju moguća? Što za to treba? Može li se prenamjena obaviti prije kupovine, tj. da je obavi prodavač, a ne kupac? Kome se treba obratiti?

Zanima me što sve učiniti i koje papire trebam da mogu prodavati jaja na tržnici iz uzgoja na obiteljskom gospodarstvu?

Gradio bih jednu prostoriju uz kuću, a do međe, odnosno do susjeda imam 4,5 m. Smijem li, odnosno da li je dozvoljeno graditi metar...

Moj pokojni otac je sagradio kuću još prije famoznog datuma 15. veljače 1968. Posjedujemo (moja majka koja je nasljednik) uplatnice za uplatu osiguranja stambene kuće i garaže i dobio sam u katastru da je izgrađeno i vidljivo iz zraka u veljači 1968., ali mi neće napisati 15. veljače 1968. tj. hoće, ali bez garaže te manje kvadrature. Sve moram obaviti u katastru, pa zatim u gruntovnici, ali kako upisati u katastru i to prije 15. veljače 1968?

Nakon što sam već natočio gorivo na crpki, trgovac nije bio u mogućnosti naplatiti uslugu karticom jer mu se aparat za kreditne kartice pokvario. Da li je to problem mene ili trgovca, jesam li dužan otići i vratiti se s gotovinom ili trgovac nema nikakvih obveza prema potrošaču?

Otvorio sam SOPG i u APPRRR-u su mi rekli da imam pravo na plaćanje za mlade poljoprivrednike, ali da prvo moram završiti tečaj. Inače...

Otac je umro, a s majkom i bratom ne kontaktiram već duže vrijeme. Postoji davno napisana oporuka, dok još nije bilo javnih bilježnika. Pretpostavljam da ona više ne vrijedi. Kako mogu saznati kada je ostavinska rasprava? Tko će me obavijestiti? Što će se dogoditi ako se ne pojavim? U fazi preseljenja sam. Brat je poručio da se ostavinska rasprava mene ne tiče, bez obzira na to što smo u onoj staroj oporuci nasljednici svi jednako.

Što je osobno uvjetovani otkaz i u kojim se slučajevima može dobiti?

Smatram da ću uskoro prestati raditi pa me zanima pod kojim uvjetima nezaposlena osoba ostvaruje pravo na novčanu naknadu pri Hrvatskom zavodu za zapošljavanje?

Suprugova maćeha je preminula, a imovinu su naslijedili njezini nećaci koji žive izvan Hrvatske, koji su nam nasljedstvo prepustili darovnim ugovorom. Banka kojoj smo dostavili i Rješenje o nasljeđivanju, te Ugovor o darovanju pravi probleme jer ne priznaju Ugovor o darovanju, iako je potpisan kod bilježnika u Njemačkoj, već traže da nasljedstvo prenesu na mog supruga putem punomoći koju će oni opet morati potpisati kod bilježnika u Njemačkoj. Kako je moguće da se banka ogluši na Ugovor o darovanju koji je valjan po zakonu, pa ga je tako prihvatio i Općinski sud - Ured za katastar, te mog supruga uknjižio na kuću u dijelu koji otpada na nećake, a isto tako priznala ga je i druga banka. Može li sud naložiti banci isplatu po Ugovoru o darovanju?

Gotovo 9 mjeseci sin je bio u bolnici na liječenju radi duševne bolesti. Ima 3 godine radnog staža. Sutkinja za prekršaje je zatražila da se ukine radna sposobnost, ali je liječnica odredila da ukida sposobnost pacijentu. Zanima me koja je razlika između ukidanja radne sposobnosti i sposobnosti, te što dalje činiti?

Poslovao sam s jednom tvrtkom i sva roba; kukuruz, pšenica, soja, bila je uredno plaćena. Žitarice su bile uskladištene u unajmljenom silosu. Predao sam oko 290 t pšenice, a tek manji dio iznosa mi je plaćen. Dužnik u međuvremenu osniva novu tvrtku na koju prebacuje obveze, ali mi novac ne uplaćuje ni nova tvrtka. Osnivanjem treće tvrtke isti direktor rasprodaje pokretnu imovinu, meni ne plaća dug, i tvrtka proglašava stečaj. Mogu li ikako do svog novca?

Udaljenost moje kuće od deponija za otpad je oko 300 metara, ovdje živimo od 1969.g., a deponij se koristi od 1992.g. Već godinama pokušavamo da se deponij zatvori. Nedavno su odobrena sredstva za naknadu štete za sve stanare koji su udaljeni do 500 metara od deponija. Kada su popisivali stanare nas nije bilo kod kuće, a kad smo se javili u nadležnu službu rekli su nam da smo zakasnili. Imam li pravo na tu odštetu i kome da se javim?

U planski izgrađenim naseljima postavljanje ograde oko zemljišta nije samo stvar estetike, već i zakonska obveza. Ograde štite imovinu, definiraju granice i sprječavaju nesuglasice...

Svekrva je u mirovini koja je minimalna, dijabetičar je već osam godina. Ima li pravo na nekakav dodatak na mirovinu jer ne može plaćati lijekove?

Iza pokojnog oca provedena je ostavinska rasprava, te je doneseno rješenje po kojem je zakonskim nasljednicima (supruga, kćer i dva sina) pripala imovina na jednake dijelove. Nakon toga su sklopili sporazum o razvrgnuću suvlasničke zajednice, tako da su odredili kome će pripasti koja imovina u okviru njegovog nasljednog dijela, sporazum je sastavljen u pismenom obliku i potpisan. Supruga je sada bolesna, smještena u domu za starije i nemoćne osobe i nije u stanju donositi odluke. Kakva je sada valjanost tog sporazuma, što poduzeti i kako taj sporazum upisati u zemljišne knjige?