Pravni savjeti

Petnaest mjeseci sam neprekidno na bolovanju. Zanima me da li se poslije 18 mjeseci smanjuje naknada i mijenja li se što kod naknade?

Pokojni otac je prije 50 godina kupio zemljište od 3000 m2. Nikada tu česticu nije prepisao na sebe tako da se ona i danas vodi na prijašnjeg preminulog vlasnika. Tu smo zemlju obrađivali, ali je bivši vlasnik imao nasljednike koji nikada nisu tražili tu česticu. Postoji li mogućnost da mi tu česticu prepišemo u svoje vlasništvo?

Predmet spora je tavan. Kuću su kupili dvoje vlasnika prije 60 godina. Jedan vlasnik je kupio prizemlje, a drugi prostor...

Vlasnica sam zemljišta uz državnu cestu koja se rekonstruira i uz koju je sagrađen nogostup bez odvodnje oborinskih voda. Postoji i stari “vodonaplavni” kanal neodržavan godinama, u koji su stanovnici priključili preljeve septičkih jama pa sadržaj izbija i stvara smrad. Rekonstrukcijom ceste vode bi trebale biti svedene u taj stari kanal koji je preplitak i neadekvatan pa će dolaziti do većih problema s odvodnjom. Od lokalne samouprave smo tražili očitovanje, ali su nam odgovorili da nisu nadležni za taj problem. Kome se možemo obratiti?

Što je izvanredni otkaz ugovora o radu i kad se može primjeniti?

Pokraj mog zemljišta nalazi se manje zemljište koje želim kupiti, ali je jedna od suvlasnica tog zemljišta maloljetna. Rečeno mi je da mogu kupiti tu nekretninu tek kad ta suvlasnica bude punoljetna. Mogu li ja sada sklopiti predugovor kojim bih osigurao da će zemljište vlasnica (kada postane punoljetna) prodati meni, a ne nekoj drugoj osobi?

Može li osoba koja je u poljoprivrednoj mirovini biti nositelj OPG-a? Je li osoba koja se bavi poljoprivredom kao jedinom djelatnosti obvezna plaćati doprinose za mirovinsko i zdravstveno osiguranje?

Vlasnik sam dvojne kuće (kat kuće), no susjed je nedavno prodao svoj donji kat, a novi kupac ima u planu donji kat prenamijeniti u dva poslovna prostora. Ima li novi vlasnik pravo otvaranja bilo kakvog obrta bez moje suglasnosti, te (vjerojatno) njegovim djelovanjem ugrožavati moj mir – kome se obratiti u svezi ovog problema.

Prije dvije godine napisao sam ugovor o darovanju i ovjerio sam ga kod javnog bilježnika, ali ga još nisam predao sinu niti ga je on potpisao. Da li ugovor može biti sačuvan kao i oporuka ili mora biti proveden u sudu? Kuću sam ugovorom o darovanju darovao sinu i predao mu je, bez ikakvih obveza prema meni, darovanje je provedeno u zemljišnim knjigama. Interesira me da li poslije moje smrti njegova sestra ima pravo na nužni dio te kuće?

Vlasnik sam stana u Austriji koji sam prije tri mjeseca prodala austrijskom državljanu. Još uvijek nisam dobila nikakve papire ni novac, s obrazloženjem da je takva procedura u Austriji. Kupac stana je navodno ostavio novac kod javnog bilježnika, koji ga ne može isplatiti dok procedura ne završi, što će se dogoditi po najnovijim informacijama tek u proljeće 2014. Je li to moguće ili sam žrtva prijevare?

Susjed je na svojoj nekretnini podigao plastenike, kada pada kiša voda s plastenika teče na moju nekretninu i poplavljuje moje usjeve. Što mogu učiniti da zaštitim svoju nekretninu?

Kupio sam 1998. traktor od 50 KS koji ima luk s armaturom, a ne kabinu kako su mi registrirali vozilo. Uspio sam doći do nekoliko poljoprivrednika koji imaju isti model i kojima je u prometnoj dozvoli zavedeno kako treba biti. Tražio sam atest, raspitivao se kako to mogu promijeniti, ali bezuspješno. Kako to mogu promijeniti?

Kako točno znati je li naš OPG prošao na natječaju za Natječaj za financiranje projekata u 2022. godini prema programu za financiranje projekata lokalne...

Zanima me kako mogu zatvoriti OPG na području Grada Pule i koja je procedura? ODGOVOR Upis promjena u Upisniku obiteljskih poljoprivrednih gospodarstava u skladu sa...

Državna cesta prolazi ispred moje kuće. Poduzeće “Ceste” iskopale su grabu u kojoj ostaje voda i ta mi voda ulazi u konobu. Tražio sam da očiste tu grabu, ali to nisu učinili. Kome da se obratim?

Kuću, dvor, vrt, darovao sam, jednu polovinu sinu s kojim živimo supruga i ja u zajedničkom domaćinstvu. Supruzi sam darovao jednu četvrtinu i sebi...