Pravni savjeti

Vlasnik sam livade uz cestu po kojoj prolaze struja, voda, plin i telefon. zemljište je u građevinskoj zoni u selu. T-Com je u dva navrata bez ikakve obavijesti iskopao rupu i postavio betonski šaht. Da li je T-Com dužan nadoknaditi štetu?

Prije nekoliko mjeseci umro mi je stric i ostavio svoju kuću (2/3) meni i jednoj gospodi (1/3), na osnovi valjanog ugovora o doživotnom uzdržavanju. Naknadno, nakon smrti strica, ona se kod matičara upisala kao njegov izvanbračni drug, iako nije živjela u istom kućanstvu, nisu imali zajednički bankovni račun, nisu imali niti zajedničku djecu. On je stalno živio u Njemačkoj, a godišnje bi došao nekoliko puta u Hrvatsku kada su se i viđali. Na čudan način, navedena gospođa je “izorganizirala” ostavinsku raspravu, na koju je pozvan samo moj otac i navedena gospođa, iako pokojnik ima još dvije sestre i kćer. Javni bilježnik je samo pročitao status izvanbračnog druga i dodijelio joj jedan manji komad zemlje koji nije bio uveden u Ugovor o doživotnom uzdržavanju. Kako se može osporiti njen status izvanbračnog druga?

Da li osoba koja je u poljoprivrednoj mirovini može biti nositelj OPG-a? Da li je osoba koja se bavi poljoprivredom kao jedinom djelatnosti obvezna plaćati doprinose za mirovinsko i zdravstveno osiguranje?

Može li se OPG prenijeti sa strica na nećaka i može li se u tom slučaju prenijeti pravo zakupa na poljoprivredno zemljište u vlasništvu? ODGOVOR Upis...

Suvlasnica sam dijela nekretnina koje se sastoje od stare kuće, staje i okućnice te poljoprivrednog zemljišta. Suvlasnici nekretnina su još tri osobe u sljedećim udjelima, svi smo rodbinski povezani. Može li se pokrenuti prodaja cijelog gospodarstva i kako to učiniti?

Želio bih se baviti poljoprivrednom proizvodnjom, pa me zanima tko može biti korisnik programa izravnih plaćanja u poljoprivredi?

Prošle godine sin je uveo plin do stana u kući. Potrošnje nema, ali nam iz plinare svaki mjesec šalju račun na iznos od 28 kuna, i tvrde da taj paušal moramo plaćati bez obzira na to što potrošnje nema, u protivnom će nam skinuti uređaj.

Ponudio sam vlasnicima susjedne parcele ponudu za otkup zemljišta. Zemljište je zaraslo i jedan od vlasnika, a koji posjeduje ⅙ ne odgovara na ponudu....

Možete li mi objasniti što je konkretno potrebno za obavljanje prodaje za dodatnu djelatnost i proizvod; odnosno dali je dovoljno otvoriti OPG s iznajmjenim poljoprivrednim zemljištem i registrirati dodatnu djelatnost? Koje institucije treba angažirati za početak rada i koje uvjete zadovoljiti za registraciju OPG-a i dodatne djelatnosti za prodaju kolača, krošula i sl.na manifestacijama?

Je li moguće prodati nekretninu gdje ima više vlasnika, ako se jedan od njih ne slaže s prodajom?

Prije dvije godine napisao sam ugovor o darovanju i ovjerio sam ga kod javnog bilježnika, ali ga još nisam predao sinu niti ga je on potpisao. Da li ugovor može biti sačuvan kao i oporuka ili mora biti proveden u sudu? Kuću sam ugovorom o darovanju darovao sinu i predao mu je, bez ikakvih obveza prema meni, darovanje je provedeno u zemljišnim knjigama. Interesira me da li poslije moje smrti njegova sestra ima pravo na nužni dio te kuće?

Prošao sam u natječaju grada za sufinanciranje fasada od fonda za energetsku učinkovitost gdje po glavnom projektu izolacija na kuću ide minimalno 14 cm stiropor + fasada. Kuća je građena 1980 g. i uređena je međa po mapnom stanju tako da je kuća odmah do međe sa susjedom i on mi ne dopušta ni centimetra preko međe, a sada je kuća na međi. Da bi ostvario energetsku učinkovitost od strane fonda moram staviti na sva 4 zida 14 cm stiropor. Što mogu učiniti ako susjed ne dopušta na svoju stranu od međe. Napominjem da je cijela ulica građena tako da je kuća spojena s kućom, a u mojoj situaciji kod susjeda je prvo dvorište nekih 10 m, a zatim njegova kuća. Može li mi susjed zabraniti fasadu? Ako ne može što učiniti da ga uvjerim?

Mora li vođenje evidencije primjene sredstava zaštite bilja biti vođeno isključivo elektroničkim putem od 1. siječnja 2026.? Tako nalaže provedbena uredba Komisije (EU) 2023/564...

Suprug i ja prije 6 g. odlučili smo u okolici grada Benkovca započeti s obnovom imanja, jer je sve bilo u jako derutnom stanju. Očistili smo gustirnu jer nema vodovodne ni kanalizacijske mreže. Šalju nam račune za odvoz odpada, slivne vode i dr., koje smatramo da nebi trebali plaćati, jer su spremnici za otpad (4) smješteni 15 metara od kuće, a sad su došli i ostali za papir, plastiku i staklo. Blizu je i potok u koji nesavjesni mještani bacaju smeće, a netko je izbetonirao dio na potoku prema našem imanju i kad su velike kiše voda teče prema našoj parceli. Općina je 3 puta ušla na naše imanje s druge strane puta, gdje su započeli projekt s postavljanjem vodovodnih cijevi i šahta preko naše parcele. Više smo puta pismeno putem odvjetnika upozoravali na nezakonite radnje, pa smo odlučili pokrenuti sudski spor, te po presudi je srušen samo šaht, a vjerujemo da su cijevi netaknute, te je ostavljeno smeće. Projekt je bio idejni, bez potrebne dokumentacije, a...

Kao poljoprivredni proizvođač s poplavljenog područja imam dva pitanja: -mogu li poplavljena područja ući u izvanredne mjere potpora EU? -što je s ekološkim pojoprivrednim proizvođačima, kojima nije uništena cijela površina za vrijeme poplava, ali postoji mogućnost kontaminacije, tj. koji su postupci i mjere te ulaze li u sanaciju kao i konvencionalni proizvođači, i što će u tom slučaju biti sa zadržavanjem njihovog statusa eko proizvođača?

Primio sam tužbu za isplatu bračne stečevine gdje se navode nekretnine i pokretnine koje smo zajednički stekli u braku. Međutim, bivša je žena “zaboravila” navesti kredite koji su podignuti u braku. Zanima me kako se krediti uzimaju u obzir pri podjeli bračne stečevine, jer smo novac od kredita potrošili, a jedan kredit i danas otplaćujem. Oba kredita su bila gotovinska i podignuta su za vrijeme braka.