Pravni savjeti

Vlasnik sam nekretnina na kojima je u zemljišnim knjigama kao suvlasnik u 1/2 dijela upisana druga osoba, iako ista nije stvarni vlasnik te nekretnine, niti je ikada bila u posjedu. Razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina dogovorili su još moji preci, ali isto nisu proveli u zemljišnim knjigama. Nedavno sam saznao da je na 1/2 nekretnina, na kojima je u zemljišnim knjigama upisana ta druga osoba, upisan teret – provedba ovrhe radi naplate kredita. Što mogu učiniti da zaštitim svoje vlasništvo?

Napuhao sam 0,61 promila alkohola u krvi pa mi je vozačka oduzeta privremeno na nekoliko dana. Nisam pisao prigovor na prekršajni nalog niti sam platio novčanu kaznu. Sada mi je poštom stigla OBAVIJEST (upravo tako je naslovljena) da mi se vozačka oduzima na 6 mjeseci(?!). Evo što me konkretno zanima: – Imam li u ovom trenutku pravo žalbe, prigovora i sl.? Postoji li u ovakvim situacijama ikakav pravni lijek jer na samoj ’Obavijesti’ se ne spominje ništa slično. – Čudno mi je što navedenu ’obavijest’ potpisuje Ministarstvo unutarnjih poslova tj. Policijska uprava odnosno Sektor upravnih, inspekcijskih i poslova civilne zaštite, a ne Sud. Znači li to da je ovo pravomoćno? Može li u ovakvim situacijama presuditi odnosno prosuditi visinu kazne PU, a ne Sud? 6 mjeseci mi se čini predrastičnim za 0,61! – Mislim da u ZSPC nema niti spomena o oduzimanju vozačke dozvole ispod 1,00 promila odnosno da takvo što zakonom nije propisano. Je li to točno?

Na sniženju sam kupila ležaj. Nismo ga mogli sastaviti jer su rupe na njemu premalene, loše je napravljeno. U trgovini su rekli da proširimo te rupe. Zanima me imamo li pravo na zamjenu ležaja?

Vlasnik sam osobnog vozila te svake godine, uoči datuma za produženje registracije i osiguranja istog, krene maltretiranje (telefonski pozivi i neželjena pošta) od strane konkurentskih osiguravajućih kuća. Znam da je podatak o broju šasije javan te mi je jasno da osiguravatelj s kojim imam ugovor zna moje brojeve telefona i adresu jer sam ih svojevoljno dao. No otkud ti podaci drugim osiguravateljima koje nikad nisam koristio?

Zasadio sam 3,5 ha lijeske. Sadnice sam kupio kod dva poznata dobavljača. Znatan broj sadnica uopće nije sličan deklariranoj sorti. Reklamirao sam sadnice, ali su dobavljači odbili svaku odgovornost. Nepravilnosti sam uočio u prvoj berbi. Imam li pravo na neku odštetu, kako da je procijenim, kada nastupa zastara i kolike su šanse da uspijem u tom procesu?

Možete li mi objasniti što je konkretno potrebno za obavljanje prodaje za dodatnu djelatnost i proizvod; odnosno dali je dovoljno otvoriti OPG s iznajmjenim poljoprivrednim zemljištem i registrirati dodatnu djelatnost? Koje institucije treba angažirati za početak rada i koje uvjete zadovoljiti za registraciju OPG-a i dodatne djelatnosti za prodaju kolača, krošula i sl.na manifestacijama?

Mogu li izvaditi vlasnički list za rođaka koji ne stanuje u Zagrebu? Treba li mi njegova punomoć ili nešto slično?

Posjedujem vrt od oko 4000 m2 i razmišljam pokrenuti proizvodnju likera od višanja. Zanima me mora li voćna rakija biti kupovna ili može biti iz vlastite proizvodnje?

Ukinuta mi je socijalna pomoć. Ratu za odvoz komunalnog otpada su s 22,50 kuna podigli na 50,00 kn mjesečno. Zanima me imam li pravo na smanjenje rate ili potpuno ukidanje jer nemam nikakvih primanja?

U posjedu sam poljoprivrednog zemljišta, u katastru se vodi pod oranica. Trebao bih stručno mišljenje može li se na tom zemljištu napraviti solarna elektrana...

Jesam li dužan plaćati komunalnu naknadu za derutan i nenastanjen objekt, ako sam održavam javnu površinu, koje su obveze Gradske uprave prema redovnim platišama komunalne naknade?

Supruga je naslijedila stan bez WC-a. Zgrada je stara više od 80 godina. WC se nalazi u zajedničkom hodniku zgrade. Može li se izvršiti etažiranje i uknjižba i ako je stan bez sanitarija?

Vlasnica susjedne kuće i zemljišta je odselila 1991. g. u Afriku, a prije toga je s nama sklopila ugovor po kojem brinemo o toj kući i zemljištu, za korištenje nismo bili dužni ništa plaćati. Želimo kupiti tu kuću i zemljište, ali ne možemo stupiti u kontakt sa susjedom. Postoji li kakva pravna osnova po kojoj bi taj posjed mogao pripasti nama budući da ga ne možemo otkupiti jer ne znamo gdje je vlasnica?

Rođen sam 02.08.1958. god. i od 18.08.1981.god. uplaćujem mirovinsko i zdravstveno osiguranje , znači nepunih 35 god. Imam 3 godine i 8 mjeseci radnog staža ostvarenog u poduzeću. Također sam od 2004. i u OPG-u zajedno sa suprugom kao članom i nemamo nikakvih drugih prihoda. Uplaćujem po osnovici za obračun doprinosa od 2.812,95 kuna, prvi i drugi stup i doprinos za zapošljavanje. Narušenog sam zdravlja i zanima me kad i koju mirovinu mogu ostvariti s obzirom na priložene podatke. Također bih vas molio da mi odgovorite imam li pravo na ikakvu godišnju pomoć ili nešto slično po zakonu, s obzirom da ne ostvarujemo nikakve potpore.

Koje uvjete trebam ispuniti za izlazak iz sustava PDV-a?

Očuhu sam bio jamac za kredit, koji nije plaćao te sam ga otplaćivao oko 3 godine i platio cca 50 000 kuna. Očuh ima nekretninu na sebi, odnosno banka po tom kreditu je izvršila zabilježbu. Ako se zaposlim, uredno mi se šalje ovrha na plaću. Od banke sam zatražio da pošto sada nije u mogućnosti se naplatiti od mene, da proda stan na koji je izvršila zabilježbu iz razloga što je dug kredita oko 17 000 kuna, neplaćenih rata. Preostaje još oko 6000 eura glavnice, što je meni u tom slučaju učiniti?