Pravni savjeti

Vlasnik sam nekretnine do koje vodi pristupni put koji je u vlasništvu druge osobe (susjeda). Zatražio sam lokacijsku dozvolu, a u nadležnoj službi upućen sam da sa susjedom treba sklopiti ugovor o služnosti puta. Jesam li dužan s vlasnikom puta sklopiti ugovor o služnosti ili to trebam učiniti s lokalnom zajednicom, i koja su prava vlasnika takvog puta?

U broju 16. Gospodarskog lista 2014. godine, naslova „Prodaja stana bez pristanka odgovornih“ ste na moj upit predložili izvanparnični postupak radi razvrgnuća suvlasničke zajednice. Na prvo ročište bratić nije došao, a vjerovatno niti ubuduće neće, pa me zanima postoji li šansa da sud dozvoli uknjižbu nekretnine ne oknoča li se spor, a vjerovnici (bivši tetini skrbnici već 18 mjeseci potražuju svoje i pokrenu ovršni postupak). Zbog slabog interesa za kupnju stana, sud proda stan po znatno nižoj cijeni, i tada bih ja bio u vrlo nezavidnom položaju.

Mogu li kao fizička osoba zakupiti zemljište koje je u ARKOD-u i baviti se ekološkom proizvodnjom i ostvariti pravo na poticaj ili moram imati...

Susjedi godinama ne održavaju svoju livadu, žive u Sloveniji, pa smo svake godine bili prisiljeni pokositi dio uz našu među kako korov ne bi prelazio na naše zemljište. Sad nam prijete tužbom, imamo li pravo čistiti susjedovo zemljište uz među?

Može li OPG uzeti u najam ili kupiti šumu te u njoj vršiti dopunske djelatnosti? ODGOVOR Može, uz poštivanje svih legislativa koje obvezuju prema Pravilniku o...

Pored mojeg vinograda susjed ima zapušteno zemljište koje nije održavano 10-ak godina. Vlasnik živi 60 km od parcele i rekao je da nema vremena niti novaca održavati zemljište. Postoji li neka služba ili pravilnik koji susjedu može naložiti da svoju parcelu održava urednom?

Kupio sam zemljište koje se nalazilo uz put, uski, ali dovoljan za prolazak automobila, a drugi put služio mi je kao pomoć prilikom ulaska...

Jedni tvrde da, ako se lođa ili balkon ostakli, ne mora se legalizirati ako zadrži istu funkciju. međutim, moj se arhitekt s time ne slaže. Tko je u pravu i kome da vjerujem?

Imao sam prilaz vinogradu, Hrvatske ceste otkupile su zemljište za izgradnju županijske ceste, te mi je sve plaćeno. Općina je svojevremeno sklopila ugovor s Hrvatskim cestama u kojem je napomenuto da svi postojeći putevi budu spojeni na novoizgrađenu obilaznicu. Obzirom da novi putevi nisu spojeni s obilaznicom, nemamo prilazni put prema vinogradu. Na inicijativu oštećenih vlasnika nismo smjeli napraviti priključak na zaobilaznicu, a nekoliko je priključaka napravljeno bez odobrenja i projekta. Moj vinograd se ne okopava posljednjih deset godina. Što mogu napraviti u ovom slučaju?

Imamo vlastiti stan vlasništvo supruge koji supruga koristi kao samostalna djelatnost, samo za stomatološku ordinaciju (obveznik poreza na dohodak i nije u sustavu PDV-a pošto je zdravstvena djelatnost). Ne koristi se kao stan. Da li supruga može taj prostor iznajmljivati ugovorom o najmu sebi za obavljanje stomatološke ordinacije, normalno s plaćanjem poreza na najam? Stan se ne vodi u popisu dugotrajne imovine ordinacije.

Zanima me što je sve potrebno za uzgoj paulovnije (za ogrjev 50-100 komada) za vlastite potrebe? Jesu li potrebne dozvole i koje? ODGOVOR Za sadnju paulovnije...

Kao stočar (svinjogojstvo) koji uzgaja autohtonu crnu fajfericu, kakve su mi šanse da se dođe do državne zemlje? Imam 30 krmača pod selekcijom uz...

Radim kao djelatnica u jednoj osnovnoj školi. Škola posjeduje zemljišta koja su upisana u ARKOD sustav i već koristi neke poticaje od strane države....

Jesam li dužan omogućiti distributeru električne energije da koristi moje nekretnine za izgradnju i održavanje mreže? Distributer električne energije, odnosno energetski subjekt ima pravo koristiti nekretnine...

Kakva prava imaju radnici koji su radili u sezoni berbe, a rad im nije plaćen?

Na koji način mogu obavijestiti Hrvatski zavod za mirovinsko osiguranje o namjeri podnošenja zahtjeva za priznanje prava na starosnu ili prijevremenu starosnu mirovinu? Zahtjev...